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土地
エトワールヴィル金岡1丁目
雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるインナーガレージ付きの2階建。
【当社施工例】 明るさと落ち着きの両方を兼ね備えた人気のアイボリーカラー。 温かみのあるナチュラルな印象に仕上がりました。
【当社施工例】 木目調の折り下げ天井にダウンライトをつけ、生活感の出ないホテルライクな雰囲気を演出。 温かみのあるダウンライトと組み合わせることで、より落ち着いた空間となっています。
土地価格2530万円、土地面積84.84m2 ◎採光・通風良好な東南(三方)角地 ◎近鉄奈良線「弥刀」駅徒歩5分 ◎教育機関が徒歩10分以内に集結 ◎金岡公園まで徒歩3分◎閑静な住宅地
◎余裕を持って暮らすことができるゆったりとした4LDKの間取り ◎ LDK17.2帖の開放感のある空間 ◎リビング学習やテレワークなど多用途に使えるスタディーコーナー
交通図
- 所在地
- 大阪府東大阪市金岡1丁目4-7
- 交 通
- 近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩5分
近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩12分
- 価 格
- 2,430万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約84.84m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■【4/27更新】 土地・建物セット価格：3780万円
～ 住み続けたいと思う最適な住環境 ～
採光・通風良好な東南(三方)角地 の限定1区画！
近鉄奈良線「弥刀」駅徒歩5分！
■利便性に優れた好立地！
■近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約5分（390ｍ）
■近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩約12分（960ｍ）
■長瀬東小学校徒歩約9分（710ｍ）
■金岡中学校徒歩約2分（130ｍ）
■暮らしやすい住環境！
■スーパーサンコー弥刀店 徒歩約6分（480ｍ）
■コノミヤ弥刀店 徒歩約7分（520ｍ）
■金岡郵便局 徒歩約5分（400ｍ）
■金岡公園 徒歩約3分（180ｍ）
魅力1近鉄大阪線「弥刀」駅から徒歩5分の立地に、南西角地の限定1区画が誕生！
近鉄大阪線「弥刀」駅から徒歩5分の立地に、南西角地の限定1区画が誕生！
閑静な住宅街にも関わらず、周辺にはサンコー・コノミヤなどのスーパーが徒歩10分圏内に充実している他、
長瀬東小学校まで徒歩9分、金岡中学校まで徒歩2分とお子様の通学も近くて安心です。
また、金岡公園まで徒歩3分と、すぐ近くに広い遊び場があるのも嬉しいポイントです。
永住の地にふさわしい暮らしやすさを日々実感できる「エトワールヴィル金岡1丁目」に是非一度お越しください！
魅力2家族構成やライフスタイルに合わせた家族みんなが生活しやすい住まいを実現できます。
性能・デザインを高めた家づくりをすることで、安心・快適な暮らしをご提案させていただきます。
ご家族それぞれの家づくりに対する想いをくみ取り、快適で飽きのこない、いつまでも愛せる住まいを実現するためのデザイン設計を行っています。
デザインだけでなく、機能性にもこだわることで、"美しさ"と"住み心地"を両立した理想の住宅をお客様にとってより身近にお届けいたします。
お客様の個性やライフスタイル、家族構成などを考え、理想の住宅をご提供いたします。
魅力3永住の地にふさわしい暮らしやすさを日々実感できる「エトワールヴィル金岡1丁目」に
●近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩約5分（390ｍ）
●近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩約12分（960ｍ）
●長瀬東小学校 徒歩約9分（710ｍ）
●金岡中学校 徒歩約2分（130ｍ）
●弥刀さつき保育園 徒歩約3分（200ｍ）
●さつきこども園 徒歩約9分（670ｍ）
●スーパーサンコー弥刀店 徒歩約6分（480ｍ）
●コノミヤ弥刀店 徒歩約7分（520ｍ）
●万代 大蓮北店 徒歩約9分（720ｍ）
●金岡郵便局 徒歩約5分（400ｍ）
●関西みらい銀行 弥刀支店 徒歩約6分（440ｍ）
●弥刀中央病院 徒歩約5分（400ｍ）
●金岡公園 徒歩約3分（180ｍ）
内観・室内
当社施工例（LDK）木目調の折り下げ天井にダウンライトをつけ、生活感の出ないホテルライクな雰囲気を演出。 温かみのあるダウンライトと組み合わせることで、より落ち着いた空間となっています。
当社施工例（洋室）寝所と間仕切りワークスペースを設けた寝室。間仕切りがあるので、隣でご家族が寝ていても邪魔せず、仕事や読書など自分の時間を満喫できます。
当社施工例（玄関）造作手洗い場を設置した玄関は、帰ってきてすぐに手を洗ったり、うがいをすることができます。汚れや菌、ウイルスを部屋の中に持ち込むことがないので安心です。
当社施工例（洋室）琉球畳を採用した洋風和室は続き間のLDKともよく馴染みます。モダンな雰囲気の癒しの空間です。お子様の遊び場やお昼寝、洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりなどさまざまな使い方ができる和室です。
当社施工例（洋室）アクセントクロスや横長のデザイン窓を採用したモダンな印象の洋室です。アクセントクロスを使用することで、自分好みの空間を演出することができます。
当社施工実例（ロフト）洋室の上部に設けたロフトスペースは、秘密基地のようなワクワク感があり、あると嬉しい設備です。収納スペースや寝室・書斎・趣味部屋としても活用でき、様々な用途でお使い頂けます。
設備・仕様
キッチン設備キッチン設備（クリナップ）
キッチン設備キッチン設備（LIXIL）
洗面設備洗面設備（TOTO）
洗面設備洗面設備（LIXIL）
トイレ設備トイレ設備（TOTO）
トイレ設備トイレ設備（LIXIL）
浴室設備浴室設備（LIXIL）
浴室設備ウルトラファインバブル搭載
施工例・参考プラン
4LDK＋駐車スペースプラン◎余裕を持って暮らすことができるゆったりとした4LDKの間取り ◎ LDK17.2帖の開放感のある空間 ◎リビング学習やテレワークなど多用途に使えるスタディーコーナー ◎ ホール収納やパントリー、洗面収納など適材適所な充実の収納 ◎ 水回りを1ヶ所にまとめた効率の良い家事動線 ◎洗濯物がカラッと乾く南向きのバルコニー
周辺環境・地図
【車・交通】 近鉄大阪線「弥刀」駅（390ｍ）
【学校】 長瀬東小学校（710ｍ）
【学校】 金岡中学校 （130ｍ）
【買い物】 コノミヤ弥刀店 （520ｍ）
【その他】 金岡公園（180ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］有限会社エトワールヴィル
- TEL:06-6726-0088
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707290-0000067
| 所在地 | 大阪府東大阪市金岡1丁目4-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩12分 | ||
| 土地面積 | 約84.84m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70% 容積率200% | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南東：約5.75m 南西：約4.0m（私道負担45.75m2） |
| 取引態様 | 媒介/有限会社エトワールヴィル | 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| イベント情報 | エトワールヴィルシリーズ 建築過程見学会 日時：2023年6月1日～2024年12月31日 場所：大阪府東大阪市荒川3丁目5-13 お申込み締切：2024年12月31日 交通：近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩1分 ☆住宅の枠組みや断熱材の量など、普段見ることの無い住宅の内側の内側までチェックして頂けます♪ また、少し聞きにくいことや素朴な疑問も親切丁寧をモットーにお答え致します♪ ☆内覧ご希望の際は0120-826-100 センチュリー21 新星不動産販売までお気軽にご連絡下さい♪ エトワールヴィルシリーズ モデルハウス見学会 日時：2023年6月1日～2024年12月31日 場所：大阪府東大阪市荒川3丁目5-13 お申込み締切：2024年12月31日 交通：近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩1分 ☆ハイグレードな住宅設備が標準仕様です！ ☆衣替えの時期に衣類などを収納出来る屋根裏収納or天井が高く開放感を作ることが出来るロフトも標準装備！ ☆他にもスキップフロアやルーフバルコニー、屋上もご覧頂けます♪是非今後のご参考に♪ ☆見学して頂いたお客様から『すごくよかった』『参考になった』との声も多数頂いております♪お気軽にお越しくださいませ♪ ☆内覧ご希望の際は0120-826-100 センチュリー21 新星不動産販売までお気軽にご連絡下さい♪ 低金利住宅ローン相談会 日時：2023年6月1日～2024年12月31日 場所：大阪府東大阪市荒川3丁目5-13 お申込み締切：2024年12月31日 交通：近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩1分 マイホームの購入は皆様の人生の中で一番高価なお買い物だと思います。そして住宅の購入時には現金で購入される方よりも住宅ローンで購入される方の方が圧倒的に多いです。毎月の住宅ローンのお支払いの負担を少しでも減らすためには、出来るだけ住宅ローン金利の低い銀行で住宅ローンを組んで頂く事が第一条件となります。弊社の提携銀行の中にはお客様のご年収やご年齢にもよりますが、3大疾病やがん保険をサービスしてくれる銀行もございます。万が一のことがあった時、残されたご家族に出来るだけ負担を残さないように出来る事があります。今すぐでなくても将来マイホームの購入をお考えでしたら、住宅ローンアドバイザーが対応させて頂きますので、お気軽にお越し下さいませ。参加ご希望の方はお気軽に0120-826-100 センチュリー21 新星不動産販売までご連絡下さい。 直近より3年分の源泉徴収票をお持ち頂ければ、無理なく住宅ローンを組めるかを計算させて頂きます。 ご無理の無い住宅ローンの金額が分かれば、その金額によってご予算を決めて頂けますので、マイホーム探しの際に役立ちます。 また、住宅の買い替えの場合で住宅ローンが残っている場合や、車のローンが残っている場合はそのローンの明細書をお持ち頂ければ、なお正確に計算させて頂く事が出来ます。 |
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| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | - 住み続けたいと思う最適な住環境 - 近鉄大阪線「弥刀」駅から徒歩5分の立地に、東南角地の限定1区画が誕生！ 閑静な住宅街にも関わらず、周辺にはサンコー・コノミヤなどのスーパーが徒歩10分圏内に充実している他、 長瀬東小学校まで徒歩9分、金岡中学校まで徒歩2分とお子様の通学も近くて安心です。 また、金岡公園まで徒歩3分と、すぐ近くに広い遊び場があるのも嬉しいポイントです。 永住の地にふさわしい暮らしやすさを日々実感できる「エトワールヴィル金岡1丁目」に是非一度お越しください！ |
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| 情報提供元 |  有限会社エトワールヴィル 〒577-0803 大阪府東大阪市下小阪2丁目3番24号 ［TEL］06-6726-0088 ■免許番号 大阪府知事 (2) 第 58288 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/27 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/06 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17072900000067 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］有限会社エトワールヴィル
- TEL:06-6726-0088
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-09120
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707290-0000067／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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