新築一戸建て

沼津市大岡（第３３）～飯田の分譲住宅～　クレイドルガーデン【飯田グループホールディングス】

  • 外観

    外観

  • その他

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    その他

所在地
静岡県沼津市大岡2516-2
交 通
JR御殿場線「大岡」駅 徒歩7分
価 格
2,550万円・2,680万円ローンシミュレーター
土地面積
144.36m²・156.73m²
建物面積
100.44m²・106.51m²
間取り
４LDK

■■人感センサー付き玄関灯や防犯カメラなど防犯対策も充実しています ■セカンドカーや来客時にも便利な３～４台の駐車スペース
■■嬉しい仕様・設備がたくさん！ 省エネ基準の設備、ＴＶモニター付きインターホン、広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチン　etc.
■■安心・安全のおすみつき！ 「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震・劣化他　４分野で最高等級を全棟取得しています。 住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます！

魅力2～　住宅ローン相談会・「住宅ローンってなに？」住宅ローンの疑問お答えします　～

家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。

そこで弊社では「どんな銀行があるの？」「金利って？」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの？」「返済額は？」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。

魅力3～　当社は、飯田グループホールディングス直営の不動産会社です！　～

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス　６社【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・一建設】の販売ならホームトレードセンターにお任せ下さい！
※2019年4月1日～2020年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

お買い替えのお客様もご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等もお承りしております。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り４LDK
    価格2,680万円
    建物面積106.51m²
    土地面積144.36m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り４LDK
    価格2,550万円
    建物面積100.44m²
    土地面積156.73m²
  • 配置図
    配置図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • ☆Entrance Hall☆シューズクロークが付く玄関ホールです 室内に持ち込みにくいスポーツ用具やアウトドア用品、お子様の遊具なども置けるのでとても便利です

  • ☆Living☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

  • ☆Kitchen☆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

  • ☆Bath Room☆ユニットバスは浴室乾燥機能も付き雨の日の洗濯物も乾かせます。ゆったりと足を伸ばして一日の疲れも落とせます♪

  • ☆Bed Room☆開放的なバルコニー直結のお部屋です。南向きなのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられます♪

  • ☆Balcony☆南コーナーのバルコニーは屋根が付き天気の急変にも慌てず対応ができます

設備・仕様

  • 【設備】防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 【設備】人感センサー付き玄関灯人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【設備】シューズインクローク

  • 【設備】TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【設備】リビングイン階段

  • 【設備】システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【設備】浴室乾燥機能

  • 【設備】三面鏡のシャンプードレッサー鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • 【設備】ウォークインクローゼット収納

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)～★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真１号棟

  • 通路を含む現地

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 玄関ポーチ

周辺環境・地図

  • 【学校】 大岡小学校（657ｍ）

  • 【学校】 大岡中学校（1182ｍ）

  • 【学校】 岳東保育園（810ｍ）

  • 【金融機関】 JAふじ伊豆大岡支店（580ｍ）

  • 【買い物】 沼津タカラパーク（1550ｍ）

  • 【レジャー】 大岡公園（1800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,550万円(税込)〜2,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
TEL:0800-170-8808
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707271-0000866

所在地 静岡県沼津市大岡2516-2
交通 JR御殿場線「大岡」駅 徒歩7分
間取 ４LDK
土地面積 144.36m²・156.73m²
建物面積 100.44m²・106.51m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造２階建て 築年月／完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 3台 ~ 4台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側６m
取引態様 ホームトレードセンター(株)静岡営業所／仲介 取引条件有効期限 2027/04/09
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、東京電力
備考・制限等 現地には案内員が常駐しないため、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただきますよう
お願いいたします

○● 『グループネットワークで物件をご案内』　●○

　飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく
　お伝えします！
　現地状況を図面などをご用意し、
　設備や細かい仕様、完成物件は内観まで
　様々な角度からご説明いたします。
　
　また、ご希望条件をお伝え頂ければ
　グループネットワークを活用し掲載されていない
　未公開の情報や公開予定の物件も
　合わせてご紹介させていただきます。

■完成物件はいつでも内覧可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　土日祝日だけでなく　“平日”　“お仕事帰り”　など
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

■未完成物件は現地の状況確認や
同仕様の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などを現地でご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意！～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　
■住宅ローンの疑問や不安も解決します！

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　静岡営業所
〒420-0054　静岡県静岡市葵区南安倍１-６-１０　JSオフィスビル１階
［TEL］054-685-8858
■免許番号
建設大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072710000866

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
TEL:0800-170-8808
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