新築一戸建て

富士宮市黒田(第2)~新築分譲戸建て~ クレイドルガーデン【飯田グループホールディングス】

  • 外観

    黒田小学校まで徒歩2分!

  • その他

    南向きのLDKは陽当たり良好です♪

  • その他

    人気の対面式キッチン!お食事の準備をしながらでも、ご家族とのコミュニケーションを楽しめます。

  • その他

    その他

  • その他

    2号棟外観写真

  • その他

    3号棟外観写真

所在地
静岡県富士宮市黒田315-1

交 通
JR身延線「源道寺」駅 徒歩17分
JR身延線「富士宮」駅 徒歩19分

価 格
2,099万円~2,180万円ローンシミュレーター

土地面積
169.31m²~220.21m²
建物面積
98.01m²~102.06m²
間取り
4LDK

■■各棟間取りが異なる4LDKの間取りです。3~4台の駐車場完備 ■ウォークインクローゼットやテレワークルーム等 充実の設備です ■黒田小学校・第一中学校のエリアです
■■嬉しい仕様・設備がたくさん! 省エネ基準の設備、TVモニター付きインターホン、広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチン etc
■■安心・安全のおすみつき! 「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震・劣化他 4分野で最高等級を全棟取得しています。 住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます!

魅力1~ ご家族の皆様にとって暮らしやすい住環境です ~

小学校まで徒歩2分とお子様の通学に安心な立地です。また、最寄りのコンビニまで徒歩8分と急なお買い物にも便利です。

魅力2~ 住宅ローン相談会・「住宅ローンってなに?」住宅ローンの疑問お答えします ~

"家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。

そこで弊社では「どんな銀行があるの?」「金利って?」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの?」「返済額は?」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。

魅力3~ 当社は、飯田グループホールディングス直営の不動産会社です! ~

"☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス 6社【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・一建設】の販売ならホームトレードセンターにお任せ下さい!
※2019年4月1日~2020年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

お買い替えのお客様もご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等もお承りしております。"

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,180万円
    建物面積98.58m²
    土地面積169.31m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,099万円
    建物面積98.01m²
    土地面積220.21m²
  • 配置図
    配置図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • ☆Entrance Hall☆天井近くまでの高さがあるシューズボックスは、とにかく収納力が高いです!間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。

  • ☆Living☆日の光をふんだんに取り込む明るいリビング!開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。

  • ☆Kitchen☆システムキッチンは見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • ☆Bath Room☆窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • ☆Japanese Room☆和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • ☆Bolcony☆家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪

設備・仕様

  • 【設備】EVコンセント後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です!ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪

  • 【設備】宅配ボックス戸建用の宅配ボックスを設置。外出時の荷物の受け取りに大変便利です。

  • 【設備】一体型浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 【設備】床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などは床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【設備】三面鏡シャワードレッサー鏡の裏に隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • 【設備】浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【設備】パントリーミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

  • 【設備】ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【設備】シューズインクロークロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 前道路を含む現地外観写真南側には約5.0mの公道が接します。

  • 前道路を含む現地外観写真1.3号棟は南道路のため陽当たり良好です♪

  • 現地外観写真各棟3~5台の駐車スペースを確保しております。

  • 現地外観写真2号棟外観写真

  • 玄関ポーチ玄関ポーチには屋根がついているので、雨の日でも濡れずにお出かけ準備ができます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 富士宮市立黒田小学校(160m)

  • 【学校】 富士宮市立第一中学校(2100m)

  • 【学校】 明星保育園(550m)

  • 【買い物】 イオンモール富士宮店(1200m)

  • 【病院・役所】 富士宮市立病院(1457m)

  • 【レジャー】 白尾山公園(2000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円(税込)〜2,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
TEL:0800-170-8808
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707271-0000416

所在地 静岡県富士宮市黒田315-1
交通 JR身延線「源道寺」駅 徒歩17分
その他交通 JR身延線「富士宮」駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 169.31m²~220.21m²
建物面積 98.01m²~102.06m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 1台 ~ 4台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南西側5m
取引態様 ホームトレードセンター(株)静岡営業所/仲介 取引条件有効期限 2025/04/04
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
備考・制限等 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


~~新型コロナウイルスの
  感染予防・拡大防止に関しての取り組み~~

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
  ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
  ご対応致します。
(重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
  感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
  距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 静岡営業所
〒420-0054 静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 JSオフィスビル1階
[TEL]054-685-8858
■免許番号
建設大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072710000416

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • 小学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
TEL:0800-170-8808
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LIFULL HOME’S物件番号:1707271-0000416/

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