新築一戸建て

富士市厚原　～新築分譲戸建て～　ハートフルタウン【飯田グループホールディングス】

  • 外観

    外観

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • その他

    配置図

  • その他

    その他

  • その他

    その他

所在地
静岡県富士市厚原1378-1
交 通
JR身延線「入山瀬」駅 徒歩15分
価 格
2,390万円～2,590万円ローンシミュレーター
土地面積
150.49m²～228.58m²
建物面積
98.74m²～102.26m²
間取り
４LDK

■■45～69坪の敷地面積！ガーデニングなど楽しめる南側お庭スペース！ ■全室フローリング・豊富な収納が付く４LDKの間取りです ■鷹岡小学校・鷹岡中学校のエリアです
■■嬉しい仕様・設備がたくさん！ 省エネ基準の設備、ＴＶモニター付きインターホン、広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチン　etc.
■■安心・安全のおすみつき！ 「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震・劣化他　４分野で最高等級を全棟取得しています。 住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます！

魅力2～　住宅ローン相談会・「住宅ローンってなに？」住宅ローンの疑問お答えします　～

"家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。

そこで弊社では「どんな銀行があるの？」「金利って？」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの？」「返済額は？」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。

魅力3～　当社は、飯田グループホールディングス直営の不動産会社です！　～

"☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス　６社【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・一建設】の販売ならホームトレードセンターにお任せ下さい！
※2019年4月1日～2020年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

お買い替えのお客様もご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等もお承りしております。"

間取図

  • E号棟
    E号棟
    間取り４LDK
    価格2,390万円
    建物面積100.19m²
    土地面積150.49m²
  • F号棟
    F号棟
    間取り４LDK
    価格2,590万円
    建物面積101.85m²
    土地面積150.51m²
  • 配置図
    配置図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • ☆Entrance Hall☆

  • ☆Living☆

  • ☆Kitchen☆

  • ☆BathRoom☆

  • ☆Bed Room☆

  • ☆Balcony☆

設備・仕様

  • 【設備】TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【設備】床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【設備】一体型浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 【設備】三面鏡のシャンプードレッサー鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • 【設備】各部屋収納全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

  • 【設備】お庭スペース陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 接道を

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 道路を含む現地外観

周辺環境・地図

  • 【学校】 鷹岡小学校（1152ｍ）

  • 【学校】 鷹岡中学校（550ｍ）

  • 【学校】 たかおかこども園保育部（54ｍ）

  • 【買い物】 カインズ富士店（1691ｍ）

  • 【金融機関】 スルガ銀行富士鷹岡支店（280ｍ）

  • 【レジャー】 上中公園（2600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜2,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
TEL:0800-170-8808
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707271-0000350

所在地 静岡県富士市厚原1378-1
交通 JR身延線「入山瀬」駅 徒歩15分
間取 ４LDK
土地面積 150.49m²～228.58m²
建物面積 98.74m²～102.26m²
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造２階建て 築年月／完成予定年月 2023年12月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％ 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4m 取引態様 ホームトレードセンター(株)静岡営業所／仲介
取引条件有効期限 2025/01/08   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、個別LPG、東京電力
備考・制限等 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


～～新型コロナウイルスの
　　感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
　　ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
　　ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
　　感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
　　距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　静岡営業所
〒420-0054　静岡県静岡市葵区南安倍１-６-１０　JSオフィスビル１階
［TEL］054-685-8858
■免許番号
建設大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072710000350

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
TEL:0800-170-8808
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