新築一戸建て

飯田グループホールディングス　LiGNAGE　高崎市下之城町

  • 外観

    ◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • その他

    ◆キッチンでは、リビングにいるお子さまの様子を見ながら安心にお料理ができます♪

  • その他

    ◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。

  • その他

    ◆各居室に収納完備♪

  • その他

    ◆大きなクローゼットはお洋服もすっきり収納可能♪

所在地
群馬県高崎市下之城町
交 通
JR高崎線「倉賀野」駅 徒歩30分
上信電鉄「高崎」駅 バス14分「倉賀野町西」バス停 徒歩8分
上信電鉄「佐野のわたし」駅 徒歩23分
価 格
3880万円ローンシミュレーター
土地面積
258.25m²（78.12坪）
建物面積
92.74m²（28.05坪）
間取り
3LDK

■【本日ご見学できます】～高断熱、省エネの長期優良住宅～
■■周辺環境 　小学校徒歩10分、中学校徒歩22分、こども園徒歩11分 　スーパー徒歩15分、コンビ徒歩14分、ドラッグストア徒歩5分
■■人気のシステムキッチン採用 ■収納豊富～ファミリークローク、パントリー～ ■下記項目で〈最高等級〉を取得！ ～耐震・耐風・劣化対策・維持管理対策・ホルムアルデヒド対策～

魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□

■ファミリークローク
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

■パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

魅力2～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～

【学校】
高崎市立佐野小学校：徒歩10分（760ｍ）
高崎市立佐野中学校：徒歩22分（1730ｍ）

【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園はちの木こども園：徒歩11分（830ｍ）

【買い物】
ジョイフーズ高崎上佐野店：徒歩15分（1160ｍ）
フレッセイ倉賀野西店：徒歩16分（1220ｍ）
ローソン高崎下之城店：徒歩14分（1090ｍ）
セブンイレブン高崎上佐野町店：徒歩14分（1100ｍ）
ウエルシア高崎上佐野店：徒歩5分（400ｍ）
コメリハード＆グリーン倉賀野店：徒歩7分（550ｍ）

【その他】
中居公園：徒歩29分（2260ｍ）
高崎粕沢橋郵便局：徒歩4分（280ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,880万円
    建物面積92.74m²
    土地面積258.25m²

内観・室内

  • LDK

  • LDK

  • 浴室

  • 居室※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • 収納

  • 設備食器洗浄乾燥機

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　

  • 【システムキッチン】大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【ファミリークローク】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

  • 【カースペース3台】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【断熱材】断熱性能等級で最高等級を取得。床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

  • 【ベタ基礎工法】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 【鋼製床束】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能：6段階／7段階
  • 目安光熱費：約17.5万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆資料送付・ご見学即対応！室内ご内覧いただけます♪

  • 前面道路含む現地写真◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！

  • 現地外観写真◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆

  • 現地外観写真◆当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！

  • 庭ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 玄関◆耐震構造で地震に強く、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ローソン高崎下之城店（1090m）

  • 【買い物】 セブンイレブン高崎上佐野町店（1100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707266-0001406

所在地 群馬県高崎市下之城町
交通 JR高崎線「倉賀野」駅 徒歩30分
その他交通 上信電鉄「高崎」駅 バス14分「倉賀野町西」バス停 徒歩8分
上信電鉄「佐野のわたし」駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 258.25m²（78.12坪）
建物面積 92.74m²（28.05坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張平屋建 築年月／完成予定年月 2026年2月下旬予定
駐車スペース 3台（車種による） 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06809号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：15m、アスファルト舗装、南西側約15m市道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、日影制限有、不整形地、法２２条区域、日影規制５ｈ-３ｈ／４ｍ　高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業　大規模集客施設制限地区


現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！


お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪



当店は水曜日が定休日となりますが、
事前にご相談いただればご案内可能です。

早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/03/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001406

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-71338
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001406／

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