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新築一戸建て
GRAFARE 前橋市南町4期 全1棟
◆長くお住まいいただくお家、住み始めの快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家づくりをめざしています。
現地外観写真◆シンプルな中にもデザイン性の光るスタイリッシュな外観。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
現地外観写真◆シンプルな中にも洗練されたデザインと落ち着きのある色調が高級感を演出。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積198.95m2、建物面積115.51m2
その他
その他
- 所在地
- 群馬県前橋市南町４
- 交 通
- JR両毛線「前橋」駅 徒歩12分
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車2.2km
上毛電気鉄道「城東」駅 車2km
- 価 格
- 3580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 198.95m²（60.18坪）
- 建物面積
- 115.51m²（34.94坪）
- 間取り
- 4LDK
■【本日ご見学できます】～高断熱＆省エネのZEH水準住宅～
■○スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩10分以内！
郵便局、信金が徒歩5分以内！
小学校徒歩3分！
■○当物件は下記項目で「最高等級」を取得
(1)耐震
(2)耐風
(3)劣化対策
(4)維持管理対策
(5)ホルムアルデヒド対策
魅力1～充実の設備仕様！便利で快適な暮らし～
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥機としても便利です。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
魅力2暮らしに嬉しい、徒歩圏内の便利な環境！
【買い物】
けやきウォーク前橋：徒歩7分（540ｍ）
アピタ前橋店：徒歩7分（540ｍ）
ヤオコー前橋六供店：徒歩9分（660ｍ）
セブンイレブン前橋天川原町1丁目店：徒歩7分（510ｍ）
マルエドラッグ六供店：徒歩11分（810ｍ）
【学校】
前橋市立城南小学校：徒歩3分（190ｍ）
前橋市立第一中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園静和幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
前橋市立第三保育所：徒歩10分（750ｍ）
【その他】
医療法人社団生方会前橋ふえきクリニック：徒歩16分（1220ｍ）
南町緑地：徒歩11分（850ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3,580万円 建物面積 115.51m² 土地面積 198.95m²
内観・室内
LDK
その他
LDK※配置されている家具、家電、小物はCGによるイメージ画像ですので現況とは異なります
居室
居室※配置されている家具、家電、小物はCGによるイメージ画像ですので現況とは異なります
バルコニー
設備・仕様
【省エネラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥機としても便利です。
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
I.D.S工法 耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
洗面所
浴室
トイレ
キッチン
キッチン
キッチン
周辺環境・地図
【買い物】 けやきウォーク前橋（540ｍ）
【買い物】 アピタ前橋店（540ｍ）
【買い物】 ヤオコー前橋六供店（660m）
【学校】 前橋市立城南小学校（190m）
【学校】 前橋市立第一中学校（1400m）
【金融機関】 前橋六供郵便局（360m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
- TEL:027-341-8150
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707266-0001328
| 所在地 | 群馬県前橋市南町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR両毛線「前橋」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車2.2km 上毛電気鉄道「城東」駅 車2km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 198.95m²（60.18坪） | ||
| 建物面積 | 115.51m²（34.94坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年12月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-25-07561-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m～10m、アスファルト舗装、北側約4.0m公道、西側約10.0m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所/仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、 事前にご相談いただればご案内可能です。 早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 〒370-0045 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 ［TEL］027-341-8150 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/11 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17072660001328 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
- TEL:027-341-8150
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34038
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001328／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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