土地

【ライフデザイン・カバヤ】瀬戸町山北　新規分譲地

2024年4月撮影
2024年4月撮影
2024年4月撮影
区画図

所在地: 広島県福山市瀬戸町大字山北

交通: JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩14分～15分
JR福塩線「備後本庄」駅徒歩56分～57分
JR福塩線「福山」駅徒歩67分～68分

価格: 932万円～988万円ローンシミュレーター

土地面積: 141.5m²~155.62m²

販売区画数／総区画数: 3区画／6区画

建築条件: 付

■瀬戸町に新規分譲地が誕生します。サファ福山まで徒歩約2分と生活しやすい好立地です！
■■サファ福山まで徒歩2分 ■ニチエー瀬戸店まで徒歩3分 ■瀬戸小学校まで徒歩20分

設備・仕様

グループ説明お菓子メーカーの「カバヤ食品」や乳製品メーカーの「オハヨー乳業」、住宅の「ライフデザイン・カバヤ」を中核に幅広く複数の事業を行っている「日本カバヤ・オハヨーホールディングス」の一社です。
ランキングおかげさまで広島県No1 中四国6年連続No1 選ばれるのには理由があります
安心の長期保証「ライフサポートシステム」構造体・防水・防蟻を初期保証15年 15年以降は保証延長を行い続ける限りお住まいがある限り延長可能です。
住宅設備機器 10年保証エコキュートやエアコン、トイレなど数ある設備機器を10年間の保証を受けることができます。 24時間コール受付なので困ったときに役立ちます。
長期地盤保証システムライフデザイン・カバヤの地盤保証は20年間！累計40万棟以上の実績を誇るハウスワランティと提携し大切なお住まいをお守りします。
「プレセッター金物」木造の弱点断面欠損を最小限に
「MIRAIE」地震の揺れを最大95％低減！
YKK「APW330」住宅用窓の中でも最高水準の断熱性能を備えた両面樹脂サッシのLow-Eガラスです。暑い夏や寒い冬でも室内の快適性を保ち、冷暖房の使用量が減り省エネにもつながります。開閉も軽く、使い勝手が良いため家族全員がスムーズに使えます。ハイブリットサッシ（片面アルミ）と比べると、省エネ性や快適性が優れておりカバヤの建売では快適な住環境を提供できます。
クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

外観・分譲地

外観写真2024年4月撮影
外観写真2024年4月撮影
前面道路2024年4月撮影
外観写真2024年4月撮影
外観写真2024年4月撮影
前面道路2024年4月撮影

施工例・参考プラン

瀬戸町(4)号地セットプラン
瀬戸町(5)号地セットプラン
瀬戸町(6)号地セットプラン

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格932万円〜988万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ふれあいホームタウンみどりまち展示場: TEL:084-926-1100; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707250-0000138

所在地	周辺地図広島県福山市瀬戸町大字山北
交通	JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩14分～15分
その他交通	JR福塩線「備後本庄」駅徒歩56分～57分 JR福塩線「福山」駅徒歩67分～68分
土地面積	141.5m²~155.62m²
総区画数	6区画	販売区画数	3区画
造成予定年月	2024年7月中旬予定	用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5m	取引態様	代理／ライフデザイン・カバヤ株式会社
取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	中国電力、公営水道
備考・制限等	■ご見学希望の方は、事前にご予約をお願いします。　ご予約は、みどりまち展示場【084-926-1100】　またはホームズ見学予約よりご予約ください。　　（瀬戸町分譲地を見学希望とお伝えください）
情報提供元	ライフデザイン・カバヤ株式会社福山支店〒721-0973　広島県福山市南蔵王町六丁目1-18 ［TEL］084-943-8861 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 5721 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/13
LIFULL HOME'S 物件番号	17072500000138

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
更地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。