土地

【ライフデザイン・カバヤ】福山市千田町千田4期分譲地

■千田町千田4期・注文住宅残り5区画！閑静な分譲地でこだわりの住まいを建てたい方へ　ライフデザイン・カバヤの分譲地
■■近隣にスーパー等多く生活しやすいロケーション。 ■福山市街方面、神辺方面、どちらにもアクセスしやすい場所にあります。

木造軸組金具工法木造を強固に緊結するオリジナル金物「プレセッター金物」を採用。
制震金物MIRAIE耐震＋制震による地震対策になります。
高性能住宅断熱性の高い家は外気の侵入を最低限に抑え、室温の変化がなく省エネ効果を期待することが出来ます。
ポケットキーリモコンを持っていればボタンを押すだけで出入りできます。
ライフサポートシステム末永くサポートいたします。
設備保証住宅設備に10年間の保証付き。
地盤保証累計４０万件以上の実績を誇るハウスワランティと提携し大切な住まいをお守りします。
安心できる会社お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核に、住宅、ゴルフ場経営、教育など幅広く展開する複数の事業会社の経営管理を担う、日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの一社です。

現地写真(2023年11月撮影)
現地写真(2023年11月撮影)
現地写真(2023年11月撮影)
現地写真(2023年11月撮影)
現地写真(2023年11月撮影)
現地写真(2023年11月撮影)

物件価格675万円〜849万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1707250-0000110

所在地	周辺地図広島県福山市千田町千田2039番1
交通	JR福塩線「横尾」駅徒歩27分～28分
その他交通	中国バス「小池」バス停徒歩3分～4分
土地面積	164.86m²～165.45m²
総区画数	7区画	販売区画数	5区画
造成予定年月	2022年10月	用途地域	指定なし
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	団地内道路5～7m	売主	ライフデザイン・カバヤ株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（6）第5721号	取引態様	売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社
取引条件有効期限	2023/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道
情報提供元	ライフデザイン・カバヤ株式会社福山支店〒721-0973　広島県福山市南蔵王町六丁目1-18 ［TEL］084-943-8861 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 5721 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会
情報更新日	2024/03/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17072500000110

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。