バースプレイス高槻・玉川III(全21邸)【敷島住宅】

【III期9号地モデルハウス/LDK】上部吹抜け×スリット階段で、光と風を感じる開放的な住空間。明るい色調のクロスと木目が調和する、ナチュラルな内装デザインです。ソファやダイニングセットなど、大きめの家具を配置してもゆとりがあります。

【III期9号地モデルハウス/キッチン】豊富な収納を備えた対面式キッチン。複数人での作業もスムーズに行える、ゆったりとした広さです。明るい内装デザインと調和する柔らかなカラーリングで、住空間に溶け込みます。

【III期9号地モデルハウス/ユーティリティ】キッチン横に可動棚付きのユーティリティを設けました。日用品のストックや掃除用具などをまとめて収納できます。ユーティリティから洗面室へつながる回遊動線で、家事効率がアップします。

【III期9号地モデルハウス/浴室】明るい色調でまとめた、清潔感のある浴室。窓があり、自然換気が叶います。浴室乾燥機付きのため、天候や季節に左右されず、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことが可能です。

【III期9号地モデルハウス/トイレ】温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適に利用可能です。独立手洗い器を設けているため、使用後すぐに手を洗えて衛生的。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使用できます。

【III期9号地モデルハウス/洋室】掃き出し窓を開放すると、室内に気持ちのよい風が通ります。端まで物を出し入れしやすい、折れ戸仕様のクローゼット付き。衣類や生活雑貨をすっきりと収納できます。

屋根材屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射、空調の節約にも繋がります。サイディングはケイミューとニチハを採用。耐光性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流して外壁の美しさを保ちます。

風呂ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

オール電化【標準仕様】火を使わないのでお子様にも安心で、火災の心配を大幅に減少します。 キッチン回りのお手入れがサッと吹くだけで簡単にでき、空気も汚しません。 電気、ガスといったそれぞれに基本料金がかかっていたのが一本化されるのでその分お得！ さらにオール電化に特化した料金プランと併用すると益々お得！！

乾太くん【オプション仕様】ガスのパワーですばやく、ふっくら乾燥、しかも経済的な乾燥機「乾太くん」標準装備(コスパリオ区画限定)。

アルミ樹脂複合サッシ(low-E複層ガラス)外側はアルミと雨風にさらされても強度が高いので長持ちします。 内側のアルミは熱伝導率が低く、カビの原因となる結露を防止します。カビ等を吸い込むと呼吸器疾患やアレルギー症状を引き起こしたりなど、結露は住宅だけでなく人間の健康にも悪影響も及ぼしてしまいます。 アルミ樹脂複合サッシにすれば断熱性が高まり、結露防止になります。

ダブル発電【オプション仕様】安心保証10年付き。 エネファームが電気をつくり、太陽光電気を売却することで月々の電気代が大幅削減。 太陽光も10年の安心保証付き＋10年間で3回の点検付き。

木造軸組金物工法高い耐久性と自由度を誇る次世代の木造軸組工法Tec-Oneを、通し柱と横架材の取り合い部分に採用。ミリ単位の精度でプレカットした木材を使用しており、金物工法仕口は在来工法仕口と比較して約1.7倍の耐力が確認できました。

家全体をすっぽり包む高断熱工法断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。

全棟「住宅性能評価書」付き敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、他社との比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です。

【III期9号地モデルハウス/外観】ReVE仕様の長期優良住宅。吹抜けや南面バルコニーを設けた明るく開放感ある住まいです。モデルハウス完成済みのため、ご内覧いただけます。ぜひ現地をご見学ください。

【III期9号地モデルハウス/外観】宅配ボックス付きの機能門柱を採用しており、不在時にも荷物の受け取りが可能です。カースペースは1台駐車可能です(車種による)。

【III期10号地モデルハウス/完成予想図(外観)】太陽光発電搭載のオール電化住宅。食器洗乾燥機や浴室乾燥機など多彩な設備が、快適な暮らしをサポートします。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【III期12号地モデルハウス/完成予想図(外観)】ZEH仕様の長期優良住宅。WIC＋SIC＋書斎付きの3LDKの住まいです。カースペース1台分有(車種による)。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【II期27号地モデルハウス/外観】玄関は通りに面しておらず、出入りの際などに室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。

【II期27号地モデルハウス/外観】スーパーが徒歩10分圏内に位置しており、毎日のお買い物にも利用しやすい立地。最寄りのバス停より、阪急、JR、京阪の3沿線を利用可能です。

【買い物】 アークスクエア茨木（約1100m～1300m）

【買い物】 セブンイレブン茨木目垣2丁目店（約1100m～1300m）

【買い物】 コーナン高槻店（約1600m～1700m）

【学校】 認定こども園 玉川橋保育園（約240m～400m）

【学校】 認定こども園 白川敬愛保育園（約850m～950m）

【車・交通】 京阪・高槻市営バス「玉川橋団地」停（約400m～480m）