新築一戸建て

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 幸手市西第8 【全2棟】

  • 外観

    爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。

  • その他

    ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できるLDKです。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。

  • その他

    日当たりもよく、広々としたリビングです。ゆったりとした家族の時間をお過ごしいただけます。休日はご家族そろって、またはお友達を誘って、明るいリビングで楽しい時間をお過ごしください。

  • その他

    (1号棟)、価格2530万円、3LDK、土地面積191.98m2、建物面積85.86m2

  • その他

    キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。

  • その他

    対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。

所在地
埼玉県幸手市西2

交 通
東武日光線「幸手」駅 徒歩17分
JR東北本線「東鷲宮」駅 車3.5km

価 格
2530万円ローンシミュレーター

土地面積
191.98m²
建物面積
85.86m²
間取り
3LDK

■【当社、飯田グループが手掛ける分譲住宅】 地震に強い耐震等級3を基準に、安心して長く住める住まいを目指しています 物件情報も多数ご用意。お気軽に【資料請求&見学予約】にお進みください
■■クレイドルガーデン 幸手市西第8の特徴 □耐震等級3(最高等級)取得。地震に備え、家族を守る住まい □ZEH水準の(高断熱・省エネ)住宅。快適で、光熱費も抑えやすい住まいです
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止&損傷等防止)  地震に強い飯田GHDの分譲住宅 □劣化対策&ホルムアルデヒド対策&維持管理対策&耐風等級も最高等級取得

魅力1敷地58坪超&陽当たり良好!暮らしを快適にする設備も充実しています♪

■リビング
ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できるLDKです。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。

■外観写真
爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。

■キッチン
人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

魅力2長倉小学校まで徒歩8分!周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っています♪

【学校】
幸手市立長倉小学校:徒歩8分(570m)
幸手市立西中学校:徒歩11分(850m)

【保育園】
第3保育所:徒歩9分(650m)

【買い物】
ベルク幸手北店:徒歩15分(1150m)
業務スーパー幸手店:徒歩17分(1300m)
ローソン幸手中4丁目店:徒歩12分(950m)
クスリのアオキ幸手北店:徒歩8分(570m)
幸手北モール:徒歩15分(1150m)

【その他】
幸手中郵便局:徒歩11分(850m)
幸手市役所:徒歩18分(1400m)
東武日光線「幸手」駅:徒歩17分(1300m)
東鷲宮病院:徒歩48分(3800m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格2,530万円
    建物面積85.86m²
    土地面積191.98m²

内観・室内

  • キッチン人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

  • リビングLDKのリビングスペースです。広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できます。お食事の後はこちらに移って皆様でおくつろぎください。

  • 洋室こちらは2番目に暗いお部屋です。あえて2番目に暗いと書きましたが、これで暗いと言ったら怒られてしまうだろうなというくらいしっかりとした明るさを確保できています。もちろんこちらも2面採光風通しも良好です

  • 洋室リビング隣接の洋室は、リビングと一体利用も可能で、開放感のある広々空間に。ライフスタイルと合わせて使い分けできるのが魅力です。

  • 収納収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。

  • 外観写真ご覧いただけているように、南道路で南側に日差しを遮るような建物はありません、日当たりは後では買えないものです。しっかりと目で見てご判断いただきたく思います。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【浴室】一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。

  • 【洗面所】合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【EVコンセント】(オプション)お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ ※使用する場合は別途オプション工事と費用がかかります。

  • 【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

  • 【トイレ】暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。

  • 前面道路含む現地写真土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

  • 玄関玄関に備え付けのシューズボックス。大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります。

  • リビングキッチンから見て、横長のリビングはご来客時に、キッチンはもちろんダイニングスペースを視界に入れない配置が可能です。生活感をお客様に見せたくない方などにも喜ばれています。家具の配置もしやすいのも良いです

  • 洋室2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。

  • 洋室各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 幸手市立長倉小学校(570m)

  • 【学校】 幸手市立西中学校(850m)

  • 【その他】 第3保育所(650m)

  • 【車・交通】 東武日光線「幸手」駅(1300m)

  • 【病院・役所】 東鷲宮病院(3800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,530万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
TEL:048-968-9800
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707217-0001589

所在地 埼玉県幸手市西2
交通 東武日光線「幸手」駅 徒歩17分
その他交通 JR東北本線「東鷲宮」駅 車3.5km
間取 3LDK
土地面積 191.98m²
建物面積 85.86m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 1号棟:木造 1階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-SGM25-10-5608号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、北:4m  南:4m 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店<仲介>
取引条件有効期限 2026/06/29   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 ガス:個別プロパン 水道:公営水道 汚水:個別浄化槽 雑排水:浄化槽
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 土地の一部に第1種中高層住居専用地域(建蔽率60%・容積率200%)含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有


◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 越谷店
〒343-0813 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
[TEL]048-968-9800
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17072170001589

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
TEL:048-968-9800
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34843
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LIFULL HOME’S物件番号:1707217-0001589/

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