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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン 小山市城北第11
- 所在地
- 栃木県小山市城北3
- 交 通
- JR東北本線「小山」駅 徒歩28分
JR水戸線「小田林」駅 徒歩71分
JR両毛線「思川」駅 徒歩79分
- 価 格
- 2,690万円~2,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 204.55m²~204.77m²
- 建物面積
- 98.01m²~98.82m²
- 間取り
- 4LDK
■・カースペースは3~4台分ご用意しております!
・コンビニまで徒歩圏内!
■■暮らしやすさが揃う住環境■
・小学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
・小山駅まで徒歩28分で通勤通学にも対応
・落ち着いた住環境で快適な毎日を過ごせます
■■ゆとりと快適性を備えた住まい■
・対面キッチンや浴室乾燥機付きで家事も快適
・全室南向き&収納豊富で陽当たり良好
・住宅性能評価取得、駐車3台以上可能です
魅力1~設備充実の新築4LDK~
【宅配ボックス】
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。
【カードキー】
カードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。
【TVモニター付きインターホン】
手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。
魅力2~小山駅利用圏内、暮らしやすい住環境~
小山駅まで徒歩28分(約2100m)。
毎日の通勤や通学も、平坦な道のりでアクセスしやすい立地です。
周辺は落ち着いた住環境で、ゆとりある敷地とあわせて、のびのびと暮らしたいご家族におすすめ。
カースペース3~4台分や南向きの住まいなど、日々の使い勝手にも配慮された新築戸建です。
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

トイレオート便ふた開閉機能で、便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

カードキーカードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。

宅配ボックスお風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。

防犯カメラ24時間監視ができるので、安心・安全です。

1坪タイプバスルーム毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。

TVモニター付きインターホン手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

通し柱の見直し二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

プレカット工場工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
物件概要
物件No.1707213-0000253
| 所在地 | 栃木県小山市城北3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「小山」駅 徒歩28分 | ||
| その他交通 | JR水戸線「小田林」駅 徒歩71分 JR両毛線「思川」駅 徒歩79分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 204.55m²~204.77m² | ||
| 建物面積 | 98.01m²~98.82m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台 | 用途地域 | 工業 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建13845号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月末予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:6m~6.3m、アスファルト舗装 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/02 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別LPガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 [TEL]028-689-8807 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/09 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17072130000253 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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