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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン 御幸本町
- 所在地
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 交 通
- 宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」駅 車3.4km
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅 車3.3km~3.7km
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 車3.5km~4.1km
- 価 格
- 3090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 138.12m²・139.85m²
- 建物面積
- 97.29m²・98.12m²
- 間取り
- 4LDK
■・カースペースは2~3台分ご用意!
・リビング全体が見渡せる対面キッチン!
■■スーパー徒歩10分以内で、毎日のお買い物もスムーズにこなせる便利な立地。
■角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力の、ゆとりある住環境です。
■■20帖超の広々LDKに対面式キッチンやパントリーを備え、家事効率にも配慮。
■浴室乾燥機付き1坪バスや浄水器、高機能トイレなど快適設備が充実しています。
魅力1~家族の安心と心地よい暮らしを支える設備が充実!~
魅力2~見えない部分にも安心を支える、こだわりの構造仕様!~
【防湿措置「基礎パッキン」】
基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

複層ガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

LEDダウンライト従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

浴室乾燥暖房機[ 乾燥]…雨の日も安心快適!浴室が衣類乾燥スペースに。 [ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適!ヒートショックの予防にも。 [ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適! [ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。 24時間換気システムにも対応しております。

TVモニター付きインターホン録画機能(静止画)付・・・来客画像を30件、静止画で録画。 ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。 ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。 くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。

玄関ダブルロック解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
物件概要
物件No.1707213-0000237
| 所在地 | 栃木県宇都宮市御幸本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」駅 車3.4km | ||
| その他交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅 車3.3km~3.7km 宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 車3.5km~4.1km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 138.12m²・139.85m² | ||
| 建物面積 | 97.29m²・98.12m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 3000万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年5月末予定 | 駐車スペース | 2台 ~ 3台(車種による) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-12349-1号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月末予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 | 取引条件有効期限 | 2026/12/04 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 [TEL]028-689-8807 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17072130000237 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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