新築一戸建て

【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン 真岡市長田第23

  • 外観

    インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。

  • その他

    土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

所在地
栃木県真岡市長田4

交 通
真岡鐵道「寺内」駅 車4.5km~4.8km
真岡鐵道「真岡」駅 車4.7km~6.1km
真岡鐵道「北真岡」駅 車5.9km~7.7km

価 格
2390万円ローンシミュレーター

土地面積
176.09m²
建物面積
94.77m²
間取り
4LDK

■・カースペースは2~3台分ご用意! ・雨でも安心のルーフバルコニー!
■□真岡駅まで4700m 、車で10分! □自然豊かな閑静な住宅街! のびのび子育てできる住環境です!
■■カードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来るカードキーを採用! ■便利な宅配ボックスを完備! ■毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプ!

魅力1~家族みんながうれしい!便利な設備が揃っています!~

【カードキー】
カードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。

【宅配ボックス】
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。

【TVモニター付きインターホン】
手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

魅力2~家族が安心 ・ 安全に暮らせる家~

【制震装置SAFE365】
木造住宅は中規模地震の繰り返しで耐震性能が低下しやすい点が弱点です。その対策として重要なのが制震装置。共同開発のSAFE365は粘弾性素材を用い、高層ビルにも採用される優れたエネルギー吸収力で住宅の性能維持に貢献します。

【金具】
構造材を傷つけない設計を重視し、座付きナットで木材への負担を軽減。さらにデフコーナーの形状を工夫することで、耐震性を高め住まいの安全性向上に貢献しています。

【ベタ基礎】
建物全体で荷重を支えるベタ基礎を採用。不同沈下を抑え安定性に優れます。さらに立ち上がり幅を30mm広げ、せん断力への抵抗力を高めた強固な基礎を実現しています。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,590万円
    建物面積94.77m²
    土地面積176.09m²

内観・室内

  • リビング

  • キッチン

  • バスルーム

  • ベットルーム

  • ベッドルーム

設備・仕様

  • カードキーカードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。

  • 宅配ボックスお風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。

  • 防犯カメラ24時間監視ができるので、安心・安全です。

  • 1坪タイプバスルーム毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。

  • TVモニター付きインターホン手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

  • 通し柱の見直し二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

  • 断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • プレカット工場工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。

  • 制震装置SAFE365木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震(震度5弱程度)の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しております。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 前面道路含む現地写真

  • 全体区画図カースペースは2~3台分ご用意しております

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 真岡駅(4700m )

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
TEL:028-689-8807
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707213-0000224

所在地 栃木県真岡市長田4
交通 真岡鐵道「寺内」駅 車4.5km~4.8km
その他交通 真岡鐵道「真岡」駅 車4.7km~6.1km
真岡鐵道「北真岡」駅 車5.9km~7.7km
間取 4LDK
土地面積 176.09m²
建物面積 94.77m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2026年4月下旬予定
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 準住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-00054-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
取引条件有効期限 2026/12/04   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所
〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階
[TEL]028-689-8807
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072130000224

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
TEL:028-689-8807
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1707213-0000224/

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