新築一戸建て

【飯田の分譲住宅】リナージュ 那須塩原下永田5丁目24-1期

  • 外観

    明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

  • その他

    インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。

  • その他

    大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します

  • その他

    (3号棟)、価格3099万円、4LDK、土地面積224.84m2、建物面積126.69m2

  • その他

    カースペースは3台分ご用意しております

  • その他

    住宅性能表示性能にて、耐震2項目、一次エネルギー消費、断熱等性能を含む8項目で最高等級を取得し、安心でエコな住宅をお客様にご提供いたします。

所在地
栃木県那須塩原市下永田5

交 通
JR東北本線「西那須野」駅 車1.6km~2km
JR東北本線「野崎」駅 車4.6km~6.2km
JR東北本線「那須塩原」駅 車9.1km~9.2km

価 格
2399万円~2699万円ローンシミュレーター

土地面積
224.84m²~238.84m²
建物面積
55.89m²~126.69m²
間取り
2LDK~4LDK

■・カースペースは3台分ご用意しております! ・選べる豊富な間取り!
■・永田保育園…徒歩10分 ・大山小学校…徒歩29分 ・西那須野中学校…徒歩13分 ・フードオアシスOTANI…徒歩10分 ・ミニストップ…徒歩13分
■・耐震等級は最高の3を取得! ・家族が自然と集まる、広さにゆとりのあるLDK ・家族それぞれが心地よく過ごせる、バランスの取れた間取り

魅力1安心を見守る防犯性と、毎日の暮らしに寄り添う住まい

●手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

●解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

●蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

魅力2見えない部分までしっかり守る、長く快適な住まい

●建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

●結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。

●床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,799万円
    建物面積103.51m²
    土地面積238.84m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格2,699万円
    建物面積102.68m²
    土地面積224.86m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,099万円
    建物面積126.69m²
    土地面積224.84m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り2LDK
    価格2,599万円
    建物面積79.49m²
    土地面積224.93m²
  • 8号棟
    8号棟
    間取り2LDK
    価格1,880万円
    建物面積55.89m²
    土地面積228.96m²
  • 12号棟
    12号棟
    間取り2LDK
    価格2,499万円
    建物面積79.08m²
    土地面積226.65m²

内観・室内

  • リビング明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

  • リビング大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します

  • キッチンキッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。

  • リビング以外の居室各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。

  • リビング以外の居室日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。

  • 玄関シューズクロークです。中は稼働棚となっており、サンダルから、高さのあるブーツまでご自由に収納可能です。収納力の高いタイプになりますので、ご家族が多くても、履物がお好きな方でもご満足いただけます。

設備・仕様

  • TVモニター付きインターホン手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

  • 複層ガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

  • LEDダウンライト従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • 浴室乾燥機乾燥機能で天候に左右されずにお洗濯物が出来ます。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。

  • 玄関ダブルロック解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

  • 木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。

  • 現地外観写真資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

  • 現地外観写真建物内部まで完成いたしましたので、ご自由に、お好きなだけゆっくりとご見学いただけます。実際の広さの感覚や、日当たりの良し悪し、お客様ご自身でぜひご確認ください。本日のご案内も可能です。

  • 現地外観写真陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。ご連絡お待ちしております。

  • 全体区画図カースペースは3台分ご用意しております

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円(税込)〜2,699万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
TEL:028-689-8807
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707213-0000107

所在地 栃木県那須塩原市下永田5
交通 JR東北本線「西那須野」駅 車1.6km~2km
その他交通 JR東北本線「野崎」駅 車4.6km~6.2km
JR東北本線「那須塩原」駅 車9.1km~9.2km
間取 2LDK~4LDK
土地面積 224.84m²~238.84m²
建物面積 55.89m²~126.69m²
総戸数 6戸 販売戸数 4戸
最多価格帯 2000万円台(4区画) 構造・規模 木造
築年月/完成予定年月 2025年4月下旬 駐車スペース 3台
用途地域 指定なし 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
施工会社 アイディホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX245113230号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/12/04   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等 【その他制限事項】景観法による規制有

【周辺環境】
ショッピングセンター:そすいスクエアアクアス:徒歩24分(1860m)
スーパー:フードオアシスOTANI永田店:徒歩10分(721m)
コンビニ:ミニストップ那須塩原二つ室店:徒歩13分(1025m)
ドラッグストア:クスリのアオキ西那須野南町店:徒歩16分(1221m)
ホームセンター:コメリパワー那須塩原店:徒歩11分(856m)

中学校:那須塩原市立西那須野中学校:徒歩13分(973m)
小学校:那須塩原市立大山小学校:徒歩29分(2300m)
幼稚園・保育園:那須塩原市立永田保育園:徒歩10分(740m)

郵便局:西那須野駅前郵便局:徒歩22分(1750m)
役所:那須塩原市西那須野支所:徒歩18分(1431m)
図書館:那須塩原市西那須野図書館:徒歩17分(1341m)
銀行:JAなすの西那須野支店:徒歩11分(821m)
公園:3号乃木緑地:徒歩32分(2503m)
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所
〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階
[TEL]028-689-8807
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/03/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072130000107

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
TEL:028-689-8807
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-00527
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LIFULL HOME’S物件番号:1707213-0000107/

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