新築一戸建て

【グランディハウス】ー潤uruoiー一橋学園

  • 外観

    アクセントウォールや間接照明が居心地のいいホテルライクな雰囲気を醸し出すリビングダイニング。(1号棟)

  • その他

    1号棟 外観

  • その他

    縦に並んだLDKは奥行きが出て開放感があるだけでなく、家具の配置やしやすい・お子様の様子を見守りやすいなどのメリットがあります。(1号棟)

  • その他

    南面から暖かな陽光が射し込むLDK。明るく開放的な空間です。(1号棟)

  • その他

    肌触りが心地いいテキスタイルをフロアに採用したリビングそばの寛ぎ空間。テキスタイルは、クッション性が高く子ども達の遊び場にもピッタリ。(1号棟)

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都小平市上水南町1丁目

交 通
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩16分
JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス乗車13分、京王バス/マルバーン・カレッジ東京橋バス停下車 徒歩5分

価 格
7980万円ローンシミュレーター

土地面積
142.47m²
建物面積
106.02m²
間取り
4LDK+1S 

■【ハイグレードな設備&意匠をご体感下さい!】長期優良住宅認定 / 「一橋学園」駅まで徒歩16分、「国分寺」駅まで徒歩20分
■JR中央線快速利用で「新宿」駅まで直通27分。東京方面にも乗り換えなしで快適アクセス / カースペース普通車2台対応 / 天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK
■最長60年保証・サポートシステム / 「K3」制震ダンパー搭載 / 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 / ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2「一橋学園」駅徒歩16分、「国分寺」駅徒歩20分。

「新宿」や「東京」方面へ快適にアクセスでき、駅周辺には商業施設も充実。
スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。

魅力3長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK+S
    価格7,980万円
    建物面積106.02m²
    土地面積142.47m²

内観・室内

  • リビング屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。リビング階段とのコンビネーションにより、さらに立体的な広がりを生み出します。(1号棟)

  • キッチンキッチンと洗面・浴室を最短距離で繋いだ家事動線。(1号棟)

  • リビング以外の居室間接照明とアクセントクロスで個性あふれる2階洋室。(1号棟)

  • リビング以外の居室2階洋室は、ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。お洋服などを仕舞えるクローゼットも設け、お部屋はすっきり使えます。(1号棟)

  • 玄関柔らかな印象の間接照明が、家族を温かく迎える玄関。(1号棟)

  • 玄関収納力たっぷりのシューズクロークを備えた玄関。靴だけでなく、ベビーカーや傘、アウトドアグッズなども収納可能。(1号棟)

設備・仕様

  • 【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。(1号棟)

  • タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(1号棟)

  • その他画像【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。

  • その他画像【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ

  • その他画像【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。

  • 【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(1号棟)

  • 【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。(1号棟)

  • 【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(1号棟)

  • その他画像【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真1号棟 外観

  • その他画像【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。

  • その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

  • その他画像【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階掃出しサッシに装備

  • その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

  • その他画像【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ロピア小平店(960m)

  • 【買い物】 サミット小平上水本町店(1120m)

  • 【買い物】 サンドラッグアクロスプラザ小平店(960m)

  • 【買い物】 セブンイレブン小平上水南町1丁目店(360m)

  • 【その他】 小平あおば幼稚園(340m)

  • 【病院・役所】 一橋病院(800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707194-0000177

所在地 東京都小平市上水南町1丁目
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩16分
その他交通 JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス乗車13分、京王バス/マルバーン・カレッジ東京橋バス停下車 徒歩5分
間取 4LDK+1S 
土地面積 142.47m²
建物面積 106.02m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率40% 容積率80%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC117084号(2025年9月16日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:西4m
売主 グランディハウス株式会社 三鷹支店 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 三鷹支店)
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
備考・制限等 ※号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定/有「航空法(高さ制限)」
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 埼玉支社
〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
[TEL]048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17071940000177
自社管理番号 100000009813303

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
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LIFULL HOME’S物件番号:1707194-0000177//自社管理番号:100000009813303

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