新築一戸建て

【グランディハウス】ー凪nagiー国立

  • 外観

    アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。(1号棟)

  • その他

    LDKは折上天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。(1号棟)

  • その他

    キッチンからリビングダイニング全体が見渡せるので、お料理しながらお子様を見守ることができます。(1号棟)

  • その他

    南面から暖かな陽光が射し込むLDK。明るく開放的な空間です。(1号棟)

  • その他

    キッチンと洗面・浴室を最短距離で繋いだ家事動線。(1号棟)

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都国分寺市西町2丁目

交 通
JR中央線「国立」駅 徒歩18分
JR中央線「立川」駅 徒歩34分
JR中央線「国立」駅 バス乗車12分、立川バス/立川学園停留所バス停下車 徒歩2分

価 格
6980万円ローンシミュレーター

土地面積
98.85m²
建物面積
98.34m²
間取り
3LDK 

■【ハイグレードな設備&意匠をご体感下さい!】モデルハウス公開中!/国立駅・立川駅 2駅利用 / JR「国立」駅 徒歩18分、「立川」駅 自転車11分(実測)
■JR中央線快速利用で「新宿」駅まで直通36分。東京方面にも乗り換えなしで快適アクセス / 立川国際中等教育学校附属小学校や立川国際中等教育学校も通学圏内
■最長60年保証・サポートシステム / 国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい / ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2JR「国立」駅まで徒歩18分。「立川」駅まで自転車11分。※実測

「新宿」や「東京」方面へダイレクトにアクセスでき、スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。

魅力3「K3」制震ダンパー搭載

フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーを搭載。

内観・室内

  • リビング【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に(1号棟)

  • その他画像【オープンキッチン】タッチレス水栓採用のオープンキッチンは、まるでインテリアの一部のよう。(1号棟)

  • キッチン【クリナップ/フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。(1号棟)

  • リビング以外の居室間接照明とアクセントクロスで個性あふれる2階洋室。(1号棟)

  • 収納頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットは、シーズンオフの衣類・小物等を収納可能です。(1号棟)

  • 玄関収納力たっぷりのシューズクロークを備えた玄関。靴だけでなく、ベビーカーや傘、アウトドアグッズなども収納可能。(1号棟)

設備・仕様

  • 【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。(1号棟)

  • タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(1号棟)

  • その他画像【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ

  • その他画像【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。

  • その他画像【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。

  • 【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(1号棟)

  • 【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。(1号棟)

  • 【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(1号棟)

  • その他画像【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

  • その他画像【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。

  • その他画像【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階掃出しサッシに装備

  • その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ピーコックストア国立弁天通り店(120m)

  • 【学校】 立川国際中等教育学校附属小学校(1260m)

  • 【学校】 立川国際中等教育学校(1070m)

  • 【買い物】 生鮮&業務スーパー国立弁天通り店(510m)

  • 【その他】 国分寺けやき幼稚園(820m)

  • 【病院・役所】 新川医院(1310m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707194-0000176

所在地 東京都国分寺市西町2丁目
交通 JR中央線「国立」駅 徒歩18分
その他交通 JR中央線「立川」駅 徒歩34分
JR中央線「国立」駅 バス乗車12分、立川バス/立川学園停留所バス停下車 徒歩2分
間取 3LDK 
土地面積 98.85m²
建物面積 98.34m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 1台
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC122063号(2025年11月27日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年06月上旬
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:東9.1m 西2.9m
売主 グランディハウス株式会社 三鷹支店 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 三鷹支店)
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
備考・制限等 ※号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※有効宅地96.38m2(29.15坪)
※地域指定/有「準防火地域」「航空法(高さ制限)」
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 埼玉支社
〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
[TEL]048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17071940000176
自社管理番号 100000009812349

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
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LIFULL HOME’S物件番号:1707194-0000176//自社管理番号:100000009812349

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