新築一戸建て

【グランディハウス】ー黎明reimeiー七里駅

  • 外観

    家族の暮らしに寄り添う、ゆとりある住まい。心地よい抜けと機能性、寛ぎを重ね合わせ、日常のひとときを上質に包み込みます。（12号棟 内観完成予想図）

  • その他

    全20邸で描かれる、統一美ある街区構想。連なりを成す景観の中で、個性豊かな住まいが美しく調和します。（街並完成予想図）

  • その他

    【リビング階段】2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（内観完成予想図）

  • その他

    【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（内観完成予想図）

  • その他

    開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。

  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交 通
東武野田線「七里」駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車30分、東武バスウエスト／東門前停留所バス停下車 徒歩2分
価 格
3990万円～4890万円ローンシミュレーター
土地面積
104.31m²～113.87m²
建物面積
95.48m²～101.61m²
間取り
3LDK～3LDK+1S　

■【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅（号地により異なります） ／「七里」駅まで徒歩10分、「大宮」駅まで乗車10分 ／ 保育園、小・中学校や公園が身近に整う子育て世帯に嬉しい住環境
■全20邸が描く、緑と光に包まれた美しい街並み ／ 落ち着きと安心感のある街区内道路 ／ ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅
■最長60年保証・サポートシステム ／ 「K3」制震ダンパー搭載 ／ 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 ／ 天井高2.6mとハイドア2.4mを採用した開放感あるLDK

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2七里駅まで徒歩9～10分。鉄道アクセスと生活利便に恵まれ、暮らし心地快適。

魅力3長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。（号地により異なります）
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

内観・室内

  • その他画像【吹抜け＆デザイン階段】デザイン手すりを採用したリビング階段とのコンビネーションが空間にさらなる立体的な広がりを生み出します。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。

  • その他画像【リビング階段】2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（内観完成予想図）

  • その他画像【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。（内観完成予想図）

  • その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

  • その他画像【フリースペース】フリースペースをご用意しました。小さなお子様には遊び場として、家族の成長に合わせて変化していく空間として、様々なシーンにご利用できます。

  • その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

設備・仕様

  • 【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • その他画像【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。※画像は建築事例です。販売中の

  • その他画像【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ

  • その他画像【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。

  • 【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。

  • 【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • 【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • その他画像【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 街並完成予想図全20邸で描かれる、統一美ある街区構想。連なりを成す景観の中で、個性豊かな住まいが美しく調和します。（街並完成予想図）

  • その他画像【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。※2台設定は、号地により異なります。

  • その他画像【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物安心なバルコニー。ガーデニングや気分転換のおうちカフェにも。（街並み完成予想図より）

  • その他画像【エクステリアライト】各邸の庭先にエクステリアライトを設定。ライトアップされた明るく綺麗な光景が住まう人を迎えます。また夜間の点灯により防犯にもつながります。（街並み完成予想図より）

  • その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

  • その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 七里小学校（910m）

  • 【学校】 七里中学校（1290m）

  • 【買い物】 ビッグ・エーさいたま七里店（300m）

  • 【買い物】 マルエツ東門前店（450m）

  • 【買い物】 ドラッグセイムス見沼新堤店（530m）

  • 【買い物】 ローソンさいたま東門前南店（260m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)〜4,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］グランディハウス株式会社埼玉支社
TEL:048-797-7100
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707194-0000175

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通 東武野田線「七里」駅 徒歩10分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車30分、東武バスウエスト／東門前停留所バス停下車 徒歩2分
間取 3LDK～3LDK+1S　
土地面積 104.31m²～113.87m²
建物面積 95.48m²～101.61m²
総戸数 20戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 20戸 最多価格帯 4800万円台1戸 3900万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2026年10月、2026年09月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103882号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月下旬、2027年03月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 12号棟:西4m/10号棟:西4m 売主 グランディハウス株式会社 埼玉支社
取引態様 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社) 取引条件有効期限 2026/06/13
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
備考・制限等 【12号地：抽選販売概要】
■登録申込受付期間：2026年4月20日(月)～2026年12月17日(木)午後6時まで
■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
■抽選日時：2026年12月18日(金)午後1時
■抽選場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社
(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。

※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※その他共有持分／有
　販売区画図※1／4.13m2持分各1/10（1～4・7・8・19・20号地）
　販売区画図※2／3.70m2持分各1/10（9～18号地）
※小学校は選択地域であり、蓮沼小学校または七里小学校より選択可能です。
※中学校は選択地域であり、七里中学校・大谷中学校・春里中学校より選択可能です。
※12号棟は2027年3月上旬までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。また、お引渡しは2027年3月下旬予定となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社　埼玉支社
〒330-0063　埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
［TEL］048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071940000175
自社管理番号 100000008502407

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］グランディハウス株式会社埼玉支社
TEL:048-797-7100
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LIFULL HOME’S物件番号：1707194-0000175／／自社管理番号：100000008502407

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