新築一戸建て

【グランディハウス】ー静穏seionー見沼区蓮沼

  • 外観

    天井高がもたらす縦方向の開放感と、LDK最大20.7帖というゆとりある広がりが、のびやかで心地よいひとときを描き出します。(1号棟 内観完成予想図)

  • その他

    開放的な空間を構成する2600mmの天井高。シンプルかつスタイリッシュな佇まいが、普段の生活にのびやかな寛ぎを演出します。 ※プランにより異なります。

  • その他

    【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

  • その他

    国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。

  • その他

    最寄りの「大和田」駅から大宮駅や都心へ軽やかにつながる利便性と、穏やかな街並みを享受できる住環境。出典:国土地理院ウェブサイト 加工:出典データを元にグランディハウス(株)にて作成

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田326番2外

交 通
東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車35分、東武バスウエスト/蓮沼停留所バス停下車 徒歩4分

価 格
5590万円ローンシミュレーター

土地面積
114.74m²
建物面積
107.65m²
間取り
4LDK 

■【ハイグレードな設備&意匠をご体感下さい!】長期優良住宅認定 / 「大和田」駅まで自転車8分※実測 / 2026年4月開校「大和田小学校」エリア / 敷地面積34坪以上のゆとりある住まい
■車の出し入れに配慮した約6m道路 / カースペース2台対応※2台目軽自動車 / 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用【カーナビ住所:さいたま市見沼区蓮沼283-12 付近】
■最長60年保証・サポートシステム / ZEH水準適合の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅 / 天井高2.6mと2.4mのハイドアを採用したLDK

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2最寄りの「大和田」駅まで自転車8分※実測

「大宮」駅へ3駅(乗車約7分)と、通勤・通学はもちろん、お出かけも軽やかに楽しめます。

魅力3長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

内観・室内

  • その他画像【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。

  • その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

  • その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

  • その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。

設備・仕様

  • 【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • その他画像【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。

  • その他画像【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ

  • その他画像【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。

  • 【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。

  • 【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

  • その他画像【天然木突き板床材】銘木の美しい木目を活かした天然木突き板フローリングを採用。耐傷・耐汚染性能に加え、抗菌・抗ウイルス加工を施し、上質な住空間を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

  • その他画像【防犯ガラス】1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

  • その他画像【カースペース】コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美観を保ちます。※2台目は軽自動車対応となります。

  • その他画像【LIXIL/玄関ドア「FamiLock」】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作が可能。ドアのボタンを押すだけでOK。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

  • その他画像室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。※1階リビング号地の掃出しサッシに採用

  • その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大和田小学校(580m)

  • 【その他】 大和田とちのき保育園(470m)

  • 【学校】 大谷中学校(970m)

  • 【買い物】 ヤオコー大宮蓮沼店(460m)

  • 【買い物】 ファミリーマートさいたま蓮沼店(220m)

  • 【買い物】 マルエツ東門前店(1180m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社埼玉支社
TEL:048-797-7100
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707194-0000173

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田326番2外
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車35分、東武バスウエスト/蓮沼停留所バス停下車 徒歩4分
間取 4LDK 
土地面積 114.74m²
建物面積 107.65m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2027年02月 駐車スペース 2台
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R08SHC102987号(2026年3月10日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2027年02月下旬
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 3号棟:南6m
売主 グランディハウス株式会社 埼玉支社 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 埼玉支社)
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
備考・制限等 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 埼玉支社
〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
[TEL]048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17071940000173
自社管理番号 100000007305609

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社埼玉支社
TEL:048-797-7100
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LIFULL HOME’S物件番号:1707194-0000173//自社管理番号:100000007305609

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