新築一戸建て

【グランディハウス】ー響hibikiー国分寺

  • 外観

    「おはよう」「おやすみ」が自然に生まれるリビング階段。吹抜にすることでよりコミュニケーションを後押しします。(1号棟)

  • その他

    1号棟 外観

  • その他

    LDKは折下げ天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。(1号棟)

  • その他

    ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜天井プラン。(1号棟)

  • その他

    LDKと緩やかに繋がるテキスタイルルーム。リラックスタイムを深めたり、友人や仲間たちをおもてなしする、スタイリッシュな和モダン空間です。(1号棟)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都国分寺市東元町1丁目646番2

交 通
JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
JR中央線「国分寺」駅 バス乗車12分、ぶんバス/東元町一丁目停留所バス停下車 徒歩3分

価 格
8480万円ローンシミュレーター

土地面積
132.42m²
建物面積
115.13m²
間取り
4LDK 

■【ハイグレードな設備&意匠をご体感下さい!】長期優良住宅認定 / 3路線利用可能の「国分寺」駅まで自転車5分(※実測) / JR中央線利用で「新宿」や「東京」方面へダイレクトアクセス
■モデルハウス公開中! / 第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街 / 第一小学校徒歩4分で登下校も安心 / 陽当たりの良い5m-6mの南面道路 / カースペース2台対応※2台目軽自動車
■建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載 / ZEH水準の断熱・省エネ住宅×オール電化【カーナビ住所:国分寺市東元町1丁目19-3 付近】

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。

魅力23路線利用可能の「国分寺」駅まで徒歩16分

「新宿」や「東京」方面へ快適にアクセスでき、駅周辺には商業施設も充実。
スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。

魅力3長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

内観・室内

  • リビング南面から暖かな陽光が射し込むLDK。明るく開放的な空間です。(1号棟)

  • リビング肌触りが心地いいテキスタイルをフロアに採用したリビングそばの寛ぎ空間。テキスタイルは、クッション性が高く子ども達の遊び場にもピッタリ。(1号棟)

  • リビング屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。リビング階段とのコンビネーションにより、さらに立体的な広がりを生み出します。(1号棟)

  • リビング以外の居室ウォークインクローゼットを2つ備えた主寝室。夫婦それぞれで衣類以外の小物なども収納することが出来ます。(1号棟)

  • リビング以外の居室屋根の角度を生かした開放感あふれる勾配天井とアクセントクロスを施した2階洋室。子供部屋や書斎スペースにもピッタリ。(1号棟)

  • 玄関スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。(1号棟)

設備・仕様

  • 【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。(1号棟)

  • タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(1号棟)

  • 【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(1号棟)

  • 【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。(1号棟)

  • 【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(1号棟)

  • その他画像【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

  • その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

  • その他画像【CPマーク認定 防犯ガラス】1階すべての窓には、CPマーク認定のガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。

  • その他画像【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真1号棟 外観

  • 街並完成予想図ブラックとダークブラウンが織りなす落ち着きのある佇まい。陽光あふれる南面道路に面し、敷地内には2台分のカースペースを備えました。(街並完成予想図)

  • その他画像【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。

  • その他画像【EV・PHEV充電用屋外コンセント】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 第一小学校 (300m)

  • 【その他】 会国分寺もとまち保育園(730m)

  • 【学校】 第二中学校(1620m)

  • 【買い物】 いなげや小金井貫井南店(220m)

  • 【買い物】 スーパーバリュー府中新町店(910m)

  • 【買い物】 マツモトキヨシ府中新町店(280m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社埼玉支社
TEL:048-797-7100
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707194-0000171

所在地 東京都国分寺市東元町1丁目646番2
交通 JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
その他交通 JR中央線「国分寺」駅 バス乗車12分、ぶんバス/東元町一丁目停留所バス停下車 徒歩3分
間取 4LDK 
土地面積 132.42m²
建物面積 115.13m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC110323号(2025年6月30日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年06月下旬
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:南6m
売主 グランディハウス株式会社 埼玉支社 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 埼玉支社)
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
備考・制限等 ※号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます
※地域指定/有「準防火地域」「航空法(高さ制限)」
※1号地はモデルハウスとして使用する為、2026年6月中旬まで内覧対象とさせて頂きます。また、お引渡しは2026年6月下旬の予定となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 埼玉支社
〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
[TEL]048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17071940000171
自社管理番号 100000002366773

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社埼玉支社
TEL:048-797-7100
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1707194-0000171//自社管理番号:100000002366773

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