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新築一戸建て
【グランディハウス】ー暁akatsukiー小金井
始発利用も叶うJR中央線快速「武蔵小金井」駅へ徒歩8～9分。その身近さを享受しながら、文教の趣が漂う穏やかな街並みに佇む6邸。（街並完成予想図）
カースペース1～2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。※2台目は軽自動車対応となります。
【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物安心なバルコニー。ガーデニングや気分転換のおうちカフェにも。（街並み完成予想図より）
【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都小金井市貫井北町１丁目575番24外
- 交 通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩9分
JR中央線「国分寺」駅 バス乗車13分、京王バス／貫井北町停留所バス停下車 徒歩3分
京王線「東府中」駅 バス乗車21分、京王バス／小金井警察署前停留所バス停下車 徒歩8分
- 価 格
- 11280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 111.30m²
- 建物面積
- 104.13m²
- 間取り
- 4LDK
■【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定 ／ JR中央線始発利用可、「武蔵小金井」駅まで徒歩9分、本町小学校まで徒歩8分 ／ 「新宿」駅や「東京」駅などの主要駅にもスムーズアクセス
■最終1邸！／ カースペース1～2台対応※2台目軽自動車 ／ 建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載 ／ 天井高2.6mと2.4mのハイドアを採用した、開放感あるLDK
■調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 ／ ZEH水準の断熱・省エネ住宅×オール電化【カーナビ住所：小金井市貫井北町1丁目9-1】
魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
魅力2JR中央線始発利用可、「武蔵小金井」駅。都心アクセスがさらに快適に。
JR中央線の始発利用可能で、都心への通勤・通学が快適に。
「新宿」駅や「東京」駅へスムーズにアクセスでき、駅周辺には商業施設も充実。
買い物や外食にも便利で、暮らしやすさを実感できる利便性の高い住環境が整った魅力的なエリアです。
魅力3長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載
内観・室内
その他画像【オープンキッチン】フレキシブルに使えるオープンタイプのキッチンを採用。前面キャビネットには収納しながら飾り付けることができます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※住戸により設備仕様が異なります。
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※住戸により設備仕様が異なります。
その他画像【吹抜け＆デザイン階段】デザイン手すりを採用したリビング階段とのコンビネーションが空間にさらなる立体的な広がりを生み出します。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が異なります。
その他画像【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
設備・仕様
【クリナップ】フラット対面キッチンお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。キッチンパネルはマグネット対応です。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
タッチレス浄水栓・人大シンク【タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。
その他画像【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
その他画像【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ
【TOTO】システムバスルーム【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【Panasonic】洗面化粧台ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。タッチレス水栓搭載。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
【Panasonic】アラウーノ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
その他画像【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
街並完成予想図始発利用も叶うJR中央線快速「武蔵小金井」駅へ徒歩8～9分。その身近さを享受しながら、文教の趣が漂う穏やかな街並みに佇む6邸。（街並完成予想図）
その他画像カースペース1～2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。※2台目は軽自動車対応となります。
その他画像【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物安心なバルコニー。ガーデニングや気分転換のおうちカフェにも。（街並み完成予想図より）
その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
その他画像【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
周辺環境・地図
【学校】 本町小学校（570m）
【買い物】 イトーヨーカドー武蔵小金井店（560m）
【買い物】 ＭＥＧＡドン・キホーテ武蔵小金井駅前店（570m）
【買い物】 ダイエー小金井店イオンフードスタイル（700m）
【買い物】 セブンイレブン武蔵小金井駅前通り店（200m）
【買い物】 サンドラッグ貫井北店（550m）
周辺地図
- ［お問合せ先］グランディハウス株式会社埼玉支社
- TEL:048-797-7100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707194-0000166
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町１丁目575番24外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | JR中央線「国分寺」駅 バス乗車13分、京王バス／貫井北町停留所バス停下車 徒歩3分 京王線「東府中」駅 バス乗車21分、京王バス／小金井警察署前停留所バス停下車 徒歩8分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 111.30m² | ||
| 建物面積 | 104.13m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC122425号（2025年11月26日） | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 2号棟:南16m 東4m |
| 売主 | グランディハウス株式会社 埼玉支社 | 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/05 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※販売区画図※1※2の私有地につきましては、5・6号地の共有使用となる為、売買契約時に通行承諾及び維持管理についての合意書を取り交わします。 ※私道負担／有「販売区画図※3／36m2持分各1/3（4・5・6号地）」 ※地域指定／有「準防火地域（第一種住居地域）」 ※2号地はモデルハウスとして使用する為、2026年12月上旬まで内覧対象とさせて頂きます。また、お引渡しは2026年12月下旬の予定となります。 〈お詫びと訂正〉2号地は、諸般の事情により2026年5月18日から販売価格を改定する運びとなりました。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。 |
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| 情報提供元 |  グランディハウス株式会社 埼玉支社 〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 ［TEL］048-797-7100 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071940000166 | ||
| 自社管理番号 | 100000030983889 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］グランディハウス株式会社埼玉支社
- TEL:048-797-7100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16493
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707194-0000166／／自社管理番号：100000030983889
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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