新築一戸建て

【グランディハウス】ー匠ー吉祥寺 last section

  • 外観

    LDKは折上天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。(6号棟)

  • その他

    南面から暖かな陽光が射し込むLDK。明るく開放的な空間です。(6号棟)

  • その他

    吹き抜けとデザイン手すりのリビング階段が、より陽光あふれ開放感のある邸宅を演出。石目調のアクセントウォールと、質感を映えさせる間接照明がホテルライクな雰囲気に。(6号棟)

  • その他

    屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。石目調のアクセントウォールと、それをより映えさせる間接照明が上質な空間を演出します。(6号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)

  • その他

    JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅と西武新宿線「武蔵関」駅の 都心直結の4路線が利用可能という贅沢なロケーション。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都練馬区立野町2074番92外

交 通
JR中央線「吉祥寺」駅 ムーバス乗車19分、ねむの木通り停留所バス停下車 徒歩5分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分

価 格
8610万円ローンシミュレーター

土地面積
112.33m²
建物面積
99.51m²
間取り
3LDK 

■【ハイグレードな設備&意匠をご体感下さい!】最終1邸!モデルハウス公開中!/吉祥寺駅へ自転車9分/JR「吉祥寺」駅と西武新宿線「武蔵関」駅の2駅利用可/小学校徒歩8分、中学校徒歩6分の学近エリア
■【間取り】□全棟リビング吹抜けを採用□雨の日も洗濯物安心なインナーバルコニー□邸内各所にアクセントウォール&間接照明
■【設備】 □キッチン・洗面・トイレにタッチレス水栓採用□宅配ボックス付きシステム門柱□EV・PHEV充電用屋外コンセント◇現地カーナビ住所:東京都練馬区立野町36-5付近

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅と西武新宿線「武蔵関」駅の利用可。

吉祥寺駅前には、彼合商楽ビルや商店街をはじめとして、生活をサポートするあらゆる施設が集結。
吉祥寺のシンボルである井の頭思公園はもちろんのこと、現地すぐそばの立野公園、歴史と風土を感じさせる千川上水遊歩道など、この地は豊かな景想の中で暮らす喜びに溢れています。

内観・室内

  • リビングダイニング上は吹抜となっており、昼間は陽光あふれる食卓に。(6号棟)

  • リビングリビング横にタタミコーナーを設けました。柔らかい畳の上でお昼寝したり、子どもと寝そべって本を読み聞かせしたり、ちょっと贅沢な時間を楽しめる個性的な和モダン空間です。(6号棟)

  • キッチンフルフラットのキッチンはお手入れしやすくお手伝いもしやすい!タッチレス水栓と食洗機を備えた設備仕様。(6号棟)

  • リビング屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。リビング階段とのコンビネーションにより、さらに立体的な広がりを生み出します。(6号棟)

  • リビング以外の居室ストーン調のアクセントウォールと、陰影をより映えさせる間接照明がホテルライクな洋室A。(6号棟)

  • 玄関石目調のアクセントウォールと間接照明で、家族を温かく迎える玄関。(6号棟)

設備・仕様

  • リビング【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。(6号棟)

  • キッチン【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(6号棟)

  • 浴室【クレイドル浴槽】ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(6号棟)

  • トイレ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(6号棟)

  • 洗面台・洗面所【Panasonic洗面化粧台】タッチレス水栓搭載の広々洗面化粧台。ミラー裏に収納を備え、サニタリールームをすっきりと演出します。(6号棟)

  • 天然木突き板床材【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

  • その他画像【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。

  • その他画像【玄関電子錠】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 街並完成予想図外装化粧材を使用し陰影やニュアンスを加えることで、ここにしかない表情と質感を実現。随所に光る細やかな意匠が際立ちワンランク上の上質を感じさせます。(1期街並みパース)

  • その他画像【カースペース】コントラストを描くように素材とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。(街並完成予想図より)

  • その他画像【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。※表札についてはオプションとなります。(街並完成予想図より)

  • 現地外観写真6号棟(3LDK+WIC+パントリー+オープンキッチン+1階回遊動線+タタミコーナー +吹抜け+リビング階段+インナーバルコニー)

周辺環境・地図

  • 【学校】 石神井西中学校(440m)

  • 【買い物】 いなげや練馬関町店(1050m)

  • 【買い物】 くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店(770m)

  • 【買い物】 コープみらいコープ関町店(740m)

  • 【買い物】 セブンイレブン吉祥寺北町5丁目店(610m)

  • 【病院・役所】 立野町蘭松医院(490m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,610万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707194-0000145

所在地 東京都練馬区立野町2074番92外
交通 JR中央線「吉祥寺」駅 ムーバス乗車19分、ねむの木通り停留所バス停下車 徒歩5分
その他交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分
間取 3LDK 
土地面積 112.33m²
建物面積 99.51m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 7戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 1台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC101847号(2025年4月21日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6号棟:北4.3m
売主 グランディハウス株式会社 三鷹支店 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 三鷹支店)
取引条件有効期限 2026/06/05   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
備考・制限等 ※各号地の上空を電線が通過します。
※外構工事費・消費税込
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※その他共有持分/有「販売区画図※1:2.77m2持分各1/11(1-7号地及び当社近隣分譲地購入者)」
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 埼玉支社
〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
[TEL]048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17071940000145
自社管理番号 100000006004697

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
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LIFULL HOME’S物件番号:1707194-0000145//自社管理番号:100000006004697

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