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新築一戸建て
匠ー吉祥寺 benefits of the south
- 所在地
- 東京都練馬区立野町2074番89外
- 交 通
- JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車19分、西武バス/関町南二丁目バス停下車 徒歩5分~9分
西武新宿線「武蔵関」駅 バス乗車5分、西武バス/関町南二丁目バス停下車 徒歩9分
- 価 格
- 8270万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.24m²
- 建物面積
- 91.77m²
- 間取り
- 3LDK
■◆「吉祥寺」駅と「武蔵関」駅の2駅4路線利用可 ◆「吉祥寺」駅から「新宿」駅まで快速で直通16分■ホテルライクなハイグレード設備仕様 ■長期優良住宅認定×耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能
■【子育てエコホーム支援対象|最大100万円補助】 □区立立野公園徒歩1分□第1種低層住居専用地域の全8邸
■□ネットショッピングが捗る宅配ボックス完備 □窓を閉めたまま室内から開閉できる電動シャッター □手がふさがっていてもラクラク!玄関ドア電子キー◇現地カーナビ住所:練馬区立野町34-5 付近
魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
※2台目は軽自動車対応となります。号地によりカースペースは1台となります。
魅力2自然災害が多いこの国で家族の未来と資産を守る品質。
魅力3続く安心と快適。永住を叶える構造体。
内観・室内
その他画像【吹抜リビング】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。2階天井まで続くその圧倒的な存在感と広がりが訪れた方を驚きを持ってお迎えします。
その他画像【アクセントウォール】玄関、リビング、寝室・・・それぞれの空間の質と個性を、カラーやテクスチャによってさらに高めてくれます。
その他画像【間接照明】邸内各所に効果的に配した間接照明がもたらす、場所ごとにふさわしい癒しのライティング。アクセントウォールとの相乗効果も。
その他画像【エコカラットプラス】調湿機能、脱臭機能、住まいの有害物質を低減する機能を備えた内壁材。汚れもサッと水拭き、お手入れも簡単です。
その他画像【フルハイトドア】縦のラインを強調し、シンプルで端正な上質感を醸し出すハイドア。吹抜けやリビング階段と組み合わせることで、いっそうの広がりを実現します。(リビングドアのみ)
設備・仕様
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。天板・シンクは人工大理石です。
【TOTO】クレイドル浴槽(人工大理石浴槽)ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。滑らかでツヤの美しい浴槽がバスタイムをリッチに演出。2種類の水流で節水しながら使えるシャワーや、柔らかで断熱効果のあるほっカラリ床を採用。
【Panasonic】タンクレストイレタンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。 ※タンクレストイレは1Fのみになります。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の広さで快適な使い心地。充実した収納力も魅力です。手で触れることなく自動で吐水・止水でき、家族の衛生的な暮らしに貢献します。
【YKK AP】玄関ドア「ポケットキー」リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。※リモコンキー・タグキーには非常用収納カギを標準搭載。
【Panasonic】外でもドアホンスマートフォンと連動し、外出先での訪問者の対応・確認や、ビデオ通話などを使った家族間の連絡が可能です。
【YKK AP】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。防犯性や雨よけ・風よけ機能を追求しました。 [1階掃出しサッシに装備]
防犯ガラス1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
【朝日ウッドテック】抗ウイルスフロア抗ウイルス・抗菌仕様のフローリングは、足や手で直接触れる住まいの床を衛生的に保ちます。
物件概要
物件No.1707194-0000126
所在地 | 東京都練馬区立野町2074番89外 | ||
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交通 | JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車19分、西武バス/関町南二丁目バス停下車 徒歩5分~9分 | ||
その他交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅 バス乗車5分、西武バス/関町南二丁目バス停下車 徒歩9分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 100.24m² | ||
建物面積 | 91.77m² | ||
総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 8戸 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2024年09月 | 駐車スペース | 2台 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50% 容積率100% |
都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R06SHC105537号(令和6年4月23日) | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年10月上旬 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 6.0m |
売主 | グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店 | 取引態様 | 売主(グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店) |
取引条件有効期限 | 2024/05/26 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ■現地カーナビ住所:練馬区立野町34-5 付近 ※外構工事費・消費税込 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ※地域指定/有「準防火地域」「第一種高度地区」 ※その他共有持分/有(販売区画図※1/2.00m2持分各1/6〈1-6号地〉、販売区画図※2/2.00m2持分各1/7〈7,8号地、当社近隣分譲地購入者〉) ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、 感染症の予防対策を実施しております。 |
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情報提供元 | グランディハウス株式会社 埼玉支社 〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 [TEL]048-797-7100 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/23 | ||
次回更新予定 | 2024/06/06 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071940000126 | ||
自社管理番号 | 100000011212208 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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