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新築一戸建て
グランドステージ緑区三室3期 グランディハウス埼玉支社
緑豊かな環境に誕生する全20区画の大型分譲地は、6m街区内道路とオープン外構の広がりを感じる街。（街並み完成予想図より）
【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影） ※5号地現地内観（建物は現物となります。生活イメージ喚起のために家具を合成しております。）
【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影）
【Plan.5】キッチン（2024年3月撮影）
【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2141番8外
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車17分、東武バスウエスト／北宿停留所バス停下車 徒歩6分
JR東北本線「浦和」駅 バス乗車27分、国際興業バス／北宿停留所バス停下車 徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス乗車15分、国際興業バス／馬場折返場停留所バス停下車 徒歩8分
- 価 格
- 3990万円～4920万円※価格改定/5号棟（公示日：令和6年4月22日）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.03m²～111.82m²
- 建物面積
- 98.12m²～105.24m²
- 間取り
- 3LDK～5LDK
■【価格改定！】◆長期優良住宅認定＆子育てエコホーム支援対象※号地により異なります◆太陽光発電＆おひさまエコキュート全棟採用◆耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能
■□「北宿」停徒歩6分、JR「浦和」駅へバスアクセス□カースペース2台分確保□6mの街区内道路とオープン外構で広がりを創出□気品ある空間に仕上げるアクセントウォールを採用
■□ホテルライクなタンクレストイレ採用□電動シャッター・玄関タッチキー採用□全棟4kW以上の太陽光パネル搭載◇現地カーナビ住所：さいたま市緑区三室2140-2 付近
魅力1JR「浦和」駅から山手線主要駅へも乗り換えなしでダイレクトアクセス！
東京都心部や大宮方面への鉄道アクセスに恵まれた「グランドステージ緑区三室3期」。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやお買い物など、家族の毎日の“移動”を支えてくれます。
魅力2自然災害が多いこの国で家族の未来と資産を守る品質。
魅力3続く安心と快適。永住を叶える構造体。
間取図
-
3号棟 間取り 4LDK 価格 4,920万円 建物面積 99.78m² 土地面積 108.05m² -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4,920万円 建物面積 98.12m² 土地面積 108.04m² -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3,990万円 建物面積 98.72m² 土地面積 111.82m² -
8号棟 間取り 5LDK 価格 4,670万円 建物面積 99.73m² 土地面積 108.04m² -
9号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,670万円 建物面積 99.78m² 土地面積 108.03m² -
10号棟 間取り 4LDK 価格 4,670万円 建物面積 105.24m² 土地面積 108.06m² -
11号棟 間取り 4LDK 価格 4,920万円 建物面積 99.78m² 土地面積 108.07m² -
17号棟 間取り 3LDK 価格 4,780万円 建物面積 100.19m² 土地面積 108.21m²
内観・室内
キッチン【Plan.5】キッチン（2024年3月撮影）
リビング【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影）
寝室【Plan.5】洋室A（2024年3月撮影）
寝室【Plan.5】洋室A（2024年3月撮影）
バルコニー【Plan.5】バルコニー（2024年3月撮影）
玄関【Plan.8】玄関（2024年3月撮影）
設備・仕様
キッチン【Plan.8】キッチン（2024年3月撮影）
洗面台・洗面所【Plan.8】洗面脱衣室（2024年3月撮影）
浴室【Plan.8】浴室（2024年3月撮影）
トイレ【Plan.8】トイレ（2024年3月撮影）
【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。 離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
屋外コンセントEV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
【LIXIL】電動シャッターリモコン操作で簡単に開閉できる電動シャッターを採用。防犯性はもちろん、台風時の飛来物から窓を守ります。 [1階掃出しサッシに装備]
門柱・門柱灯建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。※表札についてはオプションとなります。
【Mitsubishi】おひさまエコキュートおひさまエコキュートを採用。主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
外観・分譲地
現地外観写真5号棟（4LDK＋リビング階段＋シューズクローク＋パントリー＋インナーバルコニー）
完成予想図(外観)4号棟（4LDK＋リビング階段＋パントリー＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー）
完成予想図(外観)9号棟（3LDK＋3WIC＋納戸＋家事動線＋パントリー＋スキップフロア＋ツインバルコニー＋リビングアクセス階段＋リネン庫）
街並完成予想図【太陽光発電】太陽光発電とおひさまエコキュートを全棟採用。発電した電気を無駄なく利用できます。
街並完成予想図【カースペース】夫婦の車や来客の際も安心して利用できる2台分の駐車スペースを確保。（街並み完成予想図より）
街並完成予想図【外構】バランスの良い植栽と、スタイリッシュな門柱が邸宅をより上質な印象に。（街並み完成予想図より）
周辺環境・地図
【学校】 三室小学校（620m）
【学校】 三室中学校（920m）
【買い物】 セブン-イレブンさいたま三室北宿店（450m）
【病院・役所】 さいたま市立病院（630m）
【買い物】 ヨークマート三室店（1310m）
【買い物】 ドラッグストアセキ三室店（490m）
周辺地図
- ［お問合せ先］グランディハウス株式会社埼玉支社
- TEL:048-797-7100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707194-0000112
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2141番8外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車17分、東武バスウエスト／北宿停留所バス停下車 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR東北本線「浦和」駅 バス乗車27分、国際興業バス／北宿停留所バス停下車 徒歩6分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス乗車15分、国際興業バス／馬場折返場停留所バス停下車 徒歩8分 |
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| 間取 | 3LDK～5LDK | ||
| 土地面積 | 108.03m²～111.82m² | ||
| 建物面積 | 98.12m²～105.24m² | ||
| 総戸数 | 20戸 | 販売戸数 | 8戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 20戸 | 最多価格帯 | 4900万円台3戸 4600万円台3戸 4700万円台1戸 3900万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年08月、2024年05月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC123611号（令和5年11月9日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年08月下旬、即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.0m・6.0m | 売主 | グランディハウス株式会社 埼玉支社 |
| 取引態様 | 売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社) | 取引条件有効期限 | 2024/06/11 |
| 販売スケジュール | 7号棟抽選販売／他先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ■現地カーナビ住所：さいたま市緑区三室2140-2 付近 ※外構工事費・消費税込 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ※5号棟敷地面積：敷地延長部分11.32m2含 ※その他共有持分： 販売区画図※1／3.54m2持分各1/11（1,2,14～20号地及び当社分譲地購入者) 販売区画図※2／3.54m2持分各1/11（3～13号地) ※価格改定/5号棟（公示日：令和6年4月22日） 『5号地：抽選販売概要』 ■登録申込受付期間：2024年4月22日(月)～2024年8月30日(金)午後6時まで ■登録申込受付場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ■抽選日時：2024年8月31日(土)午後1時 ■抽選場所：グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ※ご登録の際には、お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2024年9月27日(金)の予定となります。※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 ◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆ 日程／6月30日（日曜日）まで ※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。 ※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、 感染症の予防対策を実施しております。 |
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| 情報提供元 |  グランディハウス株式会社 埼玉支社 〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号 ［TEL］048-797-7100 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/06/08 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/22 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071940000112 | ||
| 自社管理番号 | 100000027352110 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］グランディハウス株式会社埼玉支社
- TEL:048-797-7100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30723
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707194-0000112／／自社管理番号：100000027352110
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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