新築一戸建て

ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟

外観　洗練された外観デザインに加え、駐車2台可能なカースペースを確保しました。
外観　窓の配置や外観デザインにこだわり、立体感のある印象的な住まいを演出しました。
バルコニー　
糟屋郡宇美町若草2丁目1棟区画図
リビング　
リビング　LDKと5.25帖のマルチスキップを合わせると23帖のゆとりある空間に！！吹き抜けや織り上げ天井が解放感を演出し、伸びやかな住環境を実現しました。

所在地: 福岡県糟屋郡宇美町若草2丁目3303番16（地番）

交通: JR香椎線「宇美」駅徒歩22分～22分

価格: 3,880万円ローンシミュレーター

土地面積: 156.57m²（約47.36坪）

建物面積: 108.88m²（約32.93坪）

間取り: 3LDK～3LDK

魅力1ブルーミングガーデンの家づくり

◎【グッドデザイン賞受賞】東栄セーフティダンパー
地震エネルギーを吸収するシステムで、建物の揺れを抑制し、構造躯体へのダメージが軽減します。耐震＋「制震」でより安全な地震対策が可能に。
◎長期優良住宅の認定
耐震性や劣化対策など、国の定める7つの基準を全棟でクリア。
品質の良さが国によって証明されるため、安心した住まいをご提供可能。住宅ローン減税や固定資産税の減額、資産価値が落ちにくいなどのメリットがございます。
◎成績評価付きの家「住宅性能評価書の取得」
国の認定を受けた第三者機関の公平な評価のもと、性能が数値化される「住宅性能評価書」を「設計」×「建設」の両方で全棟取得。

魅力2東栄住宅は住宅性能評価書を全棟取得しています

魅力3自社一貫体制だから出来る充実したアフターサポート

間取図

1号棟

間取り 3LDK

価格 3,880万円

建物面積 108.88m²

土地面積 156.57m²

1号棟
間取り	3LDK
価格	3,880万円
建物面積	108.88m²
土地面積	156.57m²

内観・室内

マルチスキップリビングとつながる5.25帖のマルチスキップは家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。お子様の学習スペースや趣味の空間など、暮らしの幅を広げてくれます。
キッチン
浴室足を伸ばしてゆったり入浴できる1坪浴室を採用。心安らぐバスタイムをお楽しみいただけます。
洗面台
トイレ
洋室

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

【学校】宇美町立原田小学校（813m）
【学校】宇美町立宇美南中学校（555m）
【学校】四王寺坂ひかり保育園（200m）
【学校】宇美幼稚園（995m）
【買い物】ミスターマックスSelect宇美店（794m）
【買い物】セブン-イレブン福岡早見店（990m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　福岡南営業所: TEL:092-554-1478; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707191-0000120

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡宇美町若草2丁目3303番16（地番）
交通	JR香椎線「宇美」駅徒歩22分～22分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	156.57m²（約47.36坪）
建物面積	108.88m²（約32.93坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年6月下旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％	都市計画	非線引区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC127299号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年7月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北西3.9m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/11
主たる設備の概要	公営水道,九州電力,本下水,オール電化
備考・制限等	【接道】北西3.9m公道【設備】公営水道、本下水、オール電化、九州電力【セットバック】済 0.02m2 【その他法令】宅地造成等工事規制区域 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　福岡南営業所〒815-0033　福岡県福岡市南区大橋4-16-18 ［TEL］092-554-1478 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号	17071910000120
自社管理番号	270719184075012

この物件のこだわりポイント

分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。