新築一戸建て

武蔵新城駅　◆6/1（月）～6/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

  • 外観

    全棟4部屋完備の大型間取り！ＬＤＫも最大21.3帖あり、家族の多い方や仕事部屋が欲しいご家庭にも最適です。

  • その他

    平坦なエリアに位置し、周辺にはお買物施設も充実しており日常生活にも困らない便利な立地です。

  • その他

    A号棟間取図

  • その他

    前面道路幅員は6.5ｍ以上あり、車のすれ違いも出来るゆとりの広さ！お車の運転が苦手な方でも安心です。

  • その他

    OKストア 川崎野川店　(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

  • その他

    ＦＵＪＩ　上野川店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

所在地
神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目
交 通
JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車14分、野川小学校バス停下車 徒歩4分
東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車11分、野川小学校バス停下車 徒歩4分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス乗車25分、野川小学校バス停下車 徒歩4分
価 格
4380万円～4580万円ローンシミュレーター
土地面積
60.53m²～66.17m²
建物面積
111.05m²～112.6m²
間取り
2LDK+2S～3LDK+S

■◆全6棟の新築デザイナーズ住宅♪　平坦エリア！敷地と道路にも高低差が無くお車の出し入れもラクラクです。
■◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機など充実の標準設備です！
■◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学、モデルハウスのご案内も可能です！お気軽にお問合せください！

魅力1(1)あんしんマイホーム　８つの無料サービス

■■住宅ローン比較パッケージ■■
住宅ローン金利は人によって違います！0.1％で78万円も差がつく(35年ローン、4000万円借入時)のです！あなたの融資金利を最大12の銀行で一斉比較！
■■生涯無料！FP相談サービス■■
マイホーム購入後にスタートします！プロが生涯サポートで引渡し後もずっと続く安心！住宅ローン、ライフプランの見直し等々、生涯無料でご相談可能！
■■ライフプランニングシミュレーション■■
個別の将来設計を作成、安心の資金計画で住宅探しをスタート！共働きだけど心配、お子様を私立の学校に、子どもは３人以上ほしい等々、しっかり安全に計画！

魅力2(2)だから選ばれる　川崎エリア口コミ評価Ｎｏ，１

■■はじめの一歩セミナー■■
「住宅探しを始める方、近い内に始めようとお考えの方」向けのセミナー。住まいの資金計画、購入計画で損をしたくない方に必ずお役立つ。約98％が大変役にたったと回答する人気のセミナー！
■■住宅購入とお金の本　無料プレゼント■■
当グループのFPの総力をあげて作成！必要に応じ、税理士、弁護士にも監修依頼！世情に合わせた金利動向や住宅購入の問題点を分かりやすさに徹底的にこだわって編集！
■■お仕事帰り相談会■■
忙しすぎてセミナーなどには参加できない　そんなあなたになんと夜10時まで相談が可能！FP資格者が個別対応。個別相談だからより具体的で分かり易い。

魅力3(3)相談だけでもＯＫ　お気軽にご相談下さい

■■住宅ローン安全確認シート■■
5人に1人が支払いに困窮！？無理な住宅ローンは組んではいけません！あなたが安全に返済できる上限を知りたくありませんか？借入可能額と借入安全額は違います！安心して返済していける借入額をご提案します！
■■ファイナンシャルプランナー個別相談■■
物件情報に目が行きがちなお住まい探し。でも、人生で最大のお買い物である住宅。数千万円もの住宅ローンを組むのですから、一番最初に行うべきはお金の相談。
住宅購入・売却など住宅購入に係るお金の問題をプロがサポート！FP資格者が個別にご対応。

間取図

  • Ａ号棟
    Ａ号棟
    間取り2LDK+2S
    価格4,580万円
    建物面積112.6m²
    土地面積60.53m²
  • Ｂ号棟
    Ｂ号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,380万円
    建物面積111.05m²
    土地面積66.17m²

内観・室内

  • その他床暖房　足元をじんわり温めてくれる床暖房.空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

  • その他食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

  • その他3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

  • その他浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

  • その他オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

  • その他TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

設備・仕様

  • 地盤調査・改良建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します

  • ベタ基礎大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

  • 基礎パッキン基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

外観・分譲地

  • 外観全棟4部屋完備の大型間取り！ＬＤＫも最大21.3帖あり、家族の多い方や仕事部屋が欲しいご家庭にも最適です。

  • 現地外観写真平坦なエリアに位置し、周辺にはお買物施設も充実しており日常生活にも困らない便利な立地です。

  • 前面道路含む現地写真前面道路幅員は6.5ｍ以上あり、車のすれ違いも出来るゆとりの広さ！お車の運転が苦手な方でも安心です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 OKストア 川崎野川店　（600m）

  • 【買い物】 ＦＵＪＩ　上野川店（400m）

  • 【その他】 ダイソー パシオス野川店（90m）

  • 【買い物】 クリエイトS・D川崎南野川店（1500m）

  • 【その他】 川崎野川郵便局（600m）

  • 【買い物】 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店（650m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)〜4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707187-0000826

所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目
交通 JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車14分、野川小学校バス停下車 徒歩4分
その他交通 東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車11分、野川小学校バス停下車 徒歩4分
東急東横線「武蔵小杉」駅 バス乗車25分、野川小学校バス停下車 徒歩4分
間取 2LDK+2S～3LDK+S
土地面積 60.53m²～66.17m²
建物面積 111.05m²～112.6m²
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 6戸 最多価格帯 4300万円台1戸 4500万円台1戸 他
構造・規模 木造　3階建　 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＡＩ建築00-2500322号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 Ｂ号棟:西6.5m/Ａ号棟:西6.5m 売主 -
取引態様 ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、Ａ号棟　建物面積のうち車庫部分面積7.2m2含む、Ｂ号棟　建物面積のうち車庫部分面積8.1m2含む、Ｃ号棟　敷地面積のうち路地状敷地部分約34m2含む、Ｄ号棟　敷地面積のうち路地状敷地面積約32m2含む、Ｅ号棟　敷地面積のうち路地状敷地面積約29.25m2含む、Ｆ号棟　敷地面積のうち路地状敷地面積約27.5m2含む

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社あんしんマイホーム　営業3課
〒213-0011　神奈川県川崎市高津区久本3丁目13番10号
［TEL］044-820-2318
■免許番号
神奈川県知事 (2) 第 27909 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071870000826
自社管理番号 300000023468734

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-86092
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707187-0000826／／自社管理番号：300000023468734

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。