新築一戸建て

梶が谷駅 徒歩16分 ◆GWは毎日見学会開催♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで!

  • 外観

    東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩16分の好立地に2階建の住宅が誕生!スタイリッシュな広々とした空間を演出した収納豊富なデザイナーズ住宅です。

  • その他

    東急田園都市沿線の区画整理されたきれいな街並みで、都心へのアクセスも良く、通勤通学に便利な立地です。

  • その他

    全棟土地面積100m2以上の広さで、空間を演出した様々の建物はライフスタイルに合った間取りを選ぶ事ができます。

  • その他

    前面道路は2車線で歩道を完備した道路。お子様が車道に飛出してしまう心配も少ない環境です。

  • その他

    1号棟間取図

  • その他

    2号棟間取図

所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目

交 通
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩16分
JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車18分、金山バス停下車 徒歩6分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車15分、大原バス停下車 徒歩7分

価 格
6280万円~6880万円ローンシミュレーター

土地面積
100.21m²~111.78m²
建物面積
96.23m²~121.31m²
間取り
2LDK+S~4LDK

■●2階建のデザイナーズ住宅◆東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩16分 全6棟
■●区画整理された閑静な住宅街に位置した2階建て住宅!
■●周辺にはお買物施設なども充実しており、生活しやすい環境です♪

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間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,880万円
    建物面積120.75m²
    土地面積100.32m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格6,480万円
    建物面積100.19m²
    土地面積107.38m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格6,280万円
    建物面積96.23m²
    土地面積111.78m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り間取
    価格6,780万円
    建物面積121.31m²
    土地面積100.21m²

設備・仕様

  • 床暖房足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

  • 食洗機利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

  • TVモニター付インターホンモニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

  • 浴室乾燥機お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

  • オートバスワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

  • 温水洗浄便座ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

  • その他画像ベタ基礎 大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

  • その他画像基礎パッキン 基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

外観・分譲地

  • 外観東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩16分の好立地に2階建の住宅が誕生!スタイリッシュな広々とした空間を演出した収納豊富なデザイナーズ住宅です。

  • 現地外観写真東急田園都市沿線の区画整理されたきれいな街並みで、都心へのアクセスも良く、通勤通学に便利な立地です。

  • 現地外観写真全棟土地面積100m2以上の広さで、空間を演出した様々の建物はライフスタイルに合った間取りを選ぶ事ができます。

  • その他【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

  • 前面道路含む現地写真前面道路は2車線で歩道を完備した道路。お子様が車道に飛出してしまう心配も少ない環境です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 そうてつローゼン梶ケ谷店(270m)

  • 【買い物】 FUJI 上野川店(1000m)

  • 【買い物】 ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店(180m)

  • 【買い物】 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店(700m)

  • 【その他】 梶ヶ谷金山公園(900m)

  • 【その他】 コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)〜6,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707187-0000599

所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩16分
その他交通 JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車18分、金山バス停下車 徒歩6分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車15分、大原バス停下車 徒歩7分
間取 2LDK+S~4LDK
土地面積 100.21m²~111.78m²
建物面積 96.23m²~121.31m²
総戸数 6戸 販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 6戸 最多価格帯 6400万円台1戸 6800万円台1戸 6200万円台1戸 6700万円台1戸 他
構造・規模 木造 2階建  築年月/完成予定年月 2024年05月
駐車スペース 1台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 23-10-0981
地目 宅地 引き渡し可能年月 202406下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 2号棟:南西14m /4号棟:南西14m /3号棟:南西14m /1号棟:南西14m 売主 -
取引態様 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム / 仲介 取引条件有効期限 2024/04/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公営水道/公共下水
備考・制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、2号棟 敷地面積107.38m2のうち路地状敷地部分約24.82m2含む、3号棟 敷地面積111.78m2のうち路地状敷地部分約31.62m2含む、5号棟 敷地面積127.48m2のうち路地状敷地面積約48.64m2含む 間取りSは納戸


●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度

●FP住宅相談ネットワークとは:ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー:「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社あんしんマイホーム 営業3課
〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13番10号
[TEL]044-820-2318
■免許番号
神奈川県知事 (2) 第 27909 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17071870000599
自社管理番号 300000002739066

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20245
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1707187-0000599//自社管理番号:300000002739066

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