新築一戸建て

宮崎台駅 徒歩22分 ◆6/1(月)~6/7(日)は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで!

  • 外観

    完成予想イメージ:東急田園都市線沿線の閑静な住宅街にスタイリッシュなデザイナーズハウスが誕生!機能性とデザインを融合した住宅です。

  • その他

    南道路に面し太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅!LDKはゆとりの広さを確保してあり家族の憩いの空間に最適です。

  • その他

    完成予想イメージ:広々としたルーフバルコニー付の住宅は天気の良い日にはお子様用のビニールプールなども広げて家族の憩いの空間にする事が出来ます。

  • その他

    大通りから一本入った閑静な住宅街、大型分譲地で同世代の方も多く生活のしやすい住環境です。

  • その他

    全体区画図:大通りから一本入った住宅地に大型分譲地が誕生!

  • その他

    1号棟間取図

  • 案内図

    案内図

所在地
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

交 通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩22分
JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車19分、金山バス停下車 徒歩5分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩24分

価 格
4980万円~5780万円ローンシミュレーター

土地面積
84.73m²~102.86m²<私道負担面積33.29m² 私道負担割合1/13>
建物面積
98.2m²~113.6m²
間取り
4LDK

■●スタイリッシュなデザイナーズ住宅 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分 新築一戸建
■●広々ルーフバルコニーが魅力のスタイリッシュなデザイナーズ戸建。洗練されたデザインと開放感あふれる空間!
■●(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です!お気軽にお問い合わせください!

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間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,680万円
    建物面積98.52m²
    土地面積99.79m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,580万円
    建物面積98.2m²
    土地面積102.86m²
  • 12号棟
    12号棟
    間取り4LDK
    価格4,980万円
    建物面積110.74m²
    土地面積84.73m²
  • 13号棟
    13号棟
    間取り間取
    価格5,780万円
    建物面積113.6m²
    土地面積91.96m²

設備・仕様

  • TVモニター付インターホンモニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

  • 3口ガスコンロ慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

  • 24時間換気システム シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

  • ビルトイン浄水器キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

  • その他内観食洗機 利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

  • その他内観浴室乾燥機 お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

  • その他内観温水洗浄便座 ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

  • その他内観オートバス2 ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

  • その他内観ペアガラス 太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

外観・分譲地

  • 外観完成予想イメージ:東急田園都市線沿線の閑静な住宅街にスタイリッシュなデザイナーズハウスが誕生!機能性とデザインを融合した住宅です。

  • 現地外観写真南道路に面し太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅!LDKはゆとりの広さを確保してあり家族の憩いの空間に最適です。

  • 前面道路含む現地写真大通りから一本入った閑静な住宅街、大型分譲地で同世代の方も多く生活のしやすい住環境です。

  • その他【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

  • その他【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります

  • その他画像完成予想イメージ:広々としたルーフバルコニー付の住宅は天気の良い日にはお子様用のビニールプールなども広げて家族の憩いの空間にする事が出来ます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 フジスーパー上野川店(650m)

  • 【買い物】 相鉄ローゼン 梶ヶ谷店(1000m)

  • 【その他】 梶ヶ谷金山公園(100m)

  • 【その他】 ザ・ダイソー パシオス野川店(950m)

  • 【その他】 オートバックス 梶ヶ谷(500m)

  • 【買い物】 ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷店(1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)〜5,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707186-0000799

所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩22分
その他交通 JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車19分、金山バス停下車 徒歩5分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 84.73m²~102.86m²<私道負担面積33.29m² 私道負担割合1/13>
建物面積 98.2m²~113.6m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 最多価格帯 5700万円台1戸 5600万円台1戸 4900万円台1戸 5500万円台1戸 他
構造・規模 木造 2階建  築年月/完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率180% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-YKH25-10-3369号
地目 宅地 引き渡し可能年月 202607下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 2号棟:北4.5m/12号棟:南4.5m 北4m/13号棟:南4.5m 北西4.5m/1号棟:西4m 北4.5m 売主 -
取引態様 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム / 仲介 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公営水道/公共下水
備考・制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地面積の他に各号棟、私道345.53m2のうち持分1/13、33.29m2のうち持分1/13あり、1号棟 私道持分4.85m2あり、12号棟建物面積のうち車庫部分面積13.66m2含む、13号棟建物面積のうち車庫部分面積12.88m2含む


●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度

●FP住宅相談ネットワークとは:ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー:「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社あんしんマイホーム 営業5課
〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
[TEL]044-820-2312
■免許番号
神奈川県知事 (2) 第 27909 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17071860000799
自社管理番号 500000004025297

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]あんしんマイホーム
TEL:044-820-2318
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89668
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