新築一戸建て

【橋本不動産】栗東市 林　～ファミリー世帯に人気の大型分譲地～

  • 外観

    1期【2-1号地】

  • その他

    3期【3-2号地】商談中

  • その他

    3期【3-2号地】商談中

  • その他

    1期2-1号地

  • その他

    その他

  • その他

    周辺環境

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県栗東市林
交 通
JR草津線「手原」駅 徒歩32分
価 格
3,180万円～4,880万円ローンシミュレーター
土地面積
108.61m²（32.85坪）～184.26m²（55.73坪）
建物面積
102.40m²（30.97坪）～117.59m²（35.57坪）
間取り
3LDK、4LDK、5LDK

■国道1号線にすぐに出られる立地が便利。平均51坪のゆとりの広さが嬉しい総83区画のビッグタウン！待望の3期新登場！幼稚園から中学校まで徒歩17分圏内で子育て世帯に特にオススメです。

間取図

  • 1期【2-1号地】
    1期【2-1号地】
    間取り3LDK＋サービスルーム
    価格4,880万円
    建物面積112.20m²
    土地面積184.26m²
  • 1期【8-2号地】
    1期【8-2号地】
    間取り5LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）
    価格未定
    建物面積122.74m²
    土地面積171.18m²
  • 3期【3-2号地】　商談中
    3期【3-2号地】　商談中
    間取り4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格3,180万円
    建物面積102.40m²
    土地面積108.61m²
  • 3期【3-5号地】
    3期【3-5号地】
    間取り3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格3,990万円
    建物面積96.67m²
    土地面積109.42m²
  • 3期【3-6号地】
    3期【3-6号地】
    間取り4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格4,650万円
    建物面積108.64m²
    土地面積136.33m²

内観・室内

  • 1期2-1号地無垢フローリングと勾配天井のLDK

  • 1期2-1号地キッチン横のパントリー

  • 3期2号地　商談中玄関・ホール

  • 3期2号地　商談中LDK

  • 3期5号地　LDK16.9帖

  • 3期5号地　キッチン

設備・仕様

  • 1期2-1号地キッチン・背面収納

  • 1期2-1号地洗面脱衣室

  • 1期2-1号地浴室

  • 3期2号地　商談中階段下収納

  • 3期2号地　商談中洋室収納

  • 3期2号地　商談中玄関土間収納

  • 3期5号地　パントリー

  • 3期5号地　玄関

  • 3期5号地　洋室6.8帖

外観・分譲地

  • 1期2-1号地3LDK＋サービスルーム

  • 1期2-1号地　

  • 3期2号地　商談中4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）

  • 3期2号地　商談中

  • 3期5号地　蓄電池7.4kW搭載

  • 3期6号地　蓄電池7.4kW搭載ただいま建築中です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR草津線「手原」駅（約2550ｍ）

  • 【学校】 栗東市立葉山東幼稚園（約1250ｍ）

  • 【学校】 栗東市立葉山東小学校（約1300ｍ）

  • 【学校】 栗東市立葉山中学校（約850ｍ）

  • 【買い物】 スター栗東辻店（約1700ｍ）

  • 【病院・役所】 済生会滋賀県病院（約2500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)〜4,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707178-0000080

所在地 滋賀県栗東市林
交通 JR草津線「手原」駅 徒歩32分
間取 3LDK、4LDK、5LDK
土地面積 108.61m²（32.85坪）～184.26m²（55.73坪）
建物面積 102.40m²（30.97坪）～117.59m²（35.57坪）
総戸数 83戸 販売戸数 6戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 1期2-1号地2024年3月　3期3-1号地2023年9月　3期3-2号地2023年10月
駐車スペース 駐車2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 R03滋建住00910号（10-1号地）、R03滋建住00909号（10-2号地） 地目 宅地
引き渡し可能年月 1期2-1号地、3期3-1号地、3期3-2号地即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
取引態様 橋本不動産株式会社（売主） 取引条件有効期限 2027/10/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
橋本不動産株式会社
〒524-0037　滋賀県守山市梅田町15-9
［TEL］077-514-0300
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8062 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071780000080

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-23505
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707178-0000080／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。