新築一戸建て

【橋本不動産】大津市 石山寺４丁目～便利さと豊かな自然～＼＼セルフ内見OK／／

  • 外観

    1期2号地【蓄電池7.4kW搭載】

  • その他

    2期1号地　

  • その他

    3期2号地　【蓄電池7.4kW搭載】

  • その他

    3期3号地　【蓄電池7.4kW搭載】

  • その他

    橋本の住宅は3つの安心と品質を提供しております

  • その他

    3期6号地　

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県大津市石山寺4-26
交 通
京阪石山坂本線「石山寺」駅 徒歩23分
価 格
3,300～4,630万円ローンシミュレーター
土地面積
120.94m²（36.58坪）～146.47m²（44.30坪）
建物面積
102.68m²（31.06坪）～112.82m²（34.12坪）
間取り
3LDK、4LDK、5LDK

■「石山寺4丁目ニュータウン」は、交通網が発達している京阪バス停まで徒歩4分。JR新快速停車石山駅まで乗車11分、京阪石山寺駅まで乗車5分の通勤・通学にも便利な２Wayアクセスが嬉しい新街区。
■歴史ロマンあふれる数々のゆかりの地や豊かな自然み恵まれ、かつ便利さを享受する街並みは、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。

魅力1スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！！

～ご自身で好きな時間にご自由に、ご内覧いただけます～

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♪ハシモトハウスの良さをぜひご体感ください♪

間取図

  • 1期２号地
    1期２号地
    間取り５LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格4,130万円
    建物面積112.82 m²
    土地面積125.00 m²
  • 2-1号地
    2-1号地
    間取り４LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格3,980万円
    建物面積112.62m²
    土地面積130.59m²
  • 3期2号地
    3期2号地
    間取り4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格4,570万円
    建物面積112.08m²
    土地面積146.47m²
  • 3期3号地
    3期3号地
    間取り4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格4,630万円
    建物面積108.75m²
    土地面積124.97m²
  • 3期6号地
    3期6号地
    間取り3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格3,300万円
    建物面積102.68m²
    土地面積120.94m²

内観・室内

  • 1期2号地LDK

  • 1期2号地LDK

  • 2期1号地LDK15.4帖

  • 3期2号地LDK14.6帖

  • 3期3号地キッチン

  • 3期6号地LDK17.7帖

設備・仕様

  • 1期2号地キッチン

  • 1期2号地洗面室

  • 1期2号地ミラー付きのシューズボックス

  • 2期1号地玄関

  • 2期1号地主寝室9帖

  • 3期2号地小屋裏収納7帖

  • 3期3号地浴室

  • 3期6号地キッチンからLDK

  • 3期6号地洋室9.4帖

外観・分譲地

  • 1期2号地外観正面

  • 1期2号地外観左側

  • 2期1号地外観左側

  • 3期2号地外観庭側

  • 3期3号地裏庭スペース

  • 3期6号地駐車スペース

周辺環境・地図

  • 【買い物】 フレンドマート石山寺辺店（約400ｍ）

  • 【買い物】 クスリのアオキ石山寺店（約300ｍ）

  • 【学校】 大津市立石山幼稚園（約400ｍ）

  • 【学校】 大津市立石山小学校（約640ｍ）

  • 【病院・役所】 西角三愛小児科（約240ｍ）

  • 【文化施設】 石山寺東大門（約1,000ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円(税込)〜4,630万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707178-0000061

所在地 滋賀県大津市石山寺4-26
交通 京阪石山坂本線「石山寺」駅 徒歩23分
間取 3LDK、4LDK、5LDK
土地面積 120.94m²（36.58坪）～146.47m²（44.30坪）
建物面積 102.68m²（31.06坪）～112.82m²（34.12坪）
総戸数 16戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2025年2月以降
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築滋建住00988号
地目 宅地 引き渡し可能年月 1期2号地即入居可、2期1号地即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m 取引態様 橋本不動産株式会社（売主）
取引条件有効期限 2027/06/05   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
橋本不動産株式会社
〒524-0037　滋賀県守山市梅田町15-9
［TEL］077-514-0300
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8062 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071780000061

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • 屋根裏収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
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LIFULL HOME’S物件番号：1707178-0000061／

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