新築一戸建て

【橋本不動産】駅徒歩11分　名古屋北東部の自然あふれる守山区に待望の新街区【元郷2丁目ニュータウン】

  • 外観

    7号地

  • その他

    当社施工例

  • その他

    街並み

  • その他

    7号地　外観

  • その他

    その他

  • その他

    7号地　間取り

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目202-2
交 通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩11分
価 格
4,560万円～4,643.1万円（消費税込 外構工事費込）ローンシミュレーター
土地面積
129.88m²～129.91m²（39.28坪・39.29坪）（登記）
建物面積
115.09m²・119.17m²（34.81坪・36.04坪）（登記）
間取り
3LDK+S（納戸）・4LDK

■「大森・金城学院前」駅周辺は名古屋市でありながら、どこかのどかな田舎の風景も堪能できる街並み。街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備！
■風の通り道を考え、太陽の光を効率よく取り込む、街全体をひとつの公園のように考え、長い時を経てなお美しく成長する豊かな街づくりを心がけました。
■名古屋市北東部に広がる守山区。北に庄内川、南に矢田川、緑豊かな小幡緑地や四季折々を彩る公園など、神社仏閣や歴史の舞台になった場所も多く、豊かな自然と清流に囲まれた魅力のエリアです。仲介手数料不要

間取図

  • 7号地
    7号地
    間取り3SLDK
    価格4,643万円
    建物面積119.17m²
    土地面積129.88m²

内観・室内

  • 7号地　リビング

  • 7号地　キッチン

  • 7号地　リビング

  • 7号地　リビング

  • 7号地　和室

  • 7号地　洋室8帖

設備・仕様

  • 7号地　キッチン

  • 7号地　洗面

  • 7号地　トイレ

  • 7号地　小屋裏収納

  • 7号地　サービスルーム6帖

  • 7号地　洋室6帖

  • 7号地　洋室8帖

  • 7号地　バルコニー9.5帖

  • 7号地　バルコニー9.5帖

外観・分譲地

  • 7号地　外観

  • 7号地　外観

  • 7号地　バルコニー9.5帖

  • 当社施工例

  • 当社施工例

  • 当社施工例

周辺環境・地図

  • 【学校】 みつる幼稚園（約550ｍ）

  • 【学校】 名古屋市立大森小学校（約550ｍ）

  • 【買い物】 アミカ守山大森店（約300ｍ）

  • 【買い物】 ドラッグストアV・drug大森店（約300ｍ）

  • 【文化施設】 大森中央公園（約80ｍ）

  • 【病院・役所】 よねづ内科クリニック（約600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,560万円(税込)〜4,643.1万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707178-0000051

所在地 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目202-2
交通 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩11分
間取 3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積 129.88m²～129.91m²（39.28坪・39.29坪）（登記）
建物面積 115.09m²・119.17m²（34.81坪・36.04坪）（登記）
総戸数 10戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2019年10月
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
施工会社 橋本不動産株式会社 建築確認番号／開発許可番号 -
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
取引態様 橋本不動産株式会社（売主） 取引条件有効期限 2027/06/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
橋本不動産株式会社
〒524-0037　滋賀県守山市梅田町15-9
［TEL］077-514-0300
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8062 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071780000051

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
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