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新築一戸建て
【橋本不動産】JR・近鉄が2WAY徒歩圏 、学校・商業施設も揃う【三山木ニュータウン】
4号地
4号地
4号地
25号地 商談中です。
25号地 商談中です。
橋本不動産の3つの安心と性能
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京田辺市三山木越前
- 交 通
- JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分
近鉄京都線「三山木」駅 徒歩13分
- 価 格
- 3,760～4,250万円（消費税込 外構工事費込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.23m²（30.31坪）～122.39m²（37.02坪）
- 建物面積
- 100.10m²（30.28坪）車庫含6.83m²（2.0坪）111.99m²（33.87坪）車庫含14.85m²
- 間取り
- 3LDK
■徒歩圏にJR学研都市線・近鉄京都線があるので京都市内を中心に、大阪・奈良方面へも軽快なアクセスが叶います。＼＼セルフ内見OK／／
■駅前や幹線道路沿いにはスーパーやドラックストア、銀行などの生活必需施設が揃い、徒歩2分の保育所や小学校も近接しているので、日々の生活を安心して便利にお過ごしいただけます。
■三山木ニュータウンは、子育て世代が集まる街として日々賑わいをみせています。全邸が100平米以上、外構も芝生が中心。周辺の統一感ある美しい街並みや分譲地内の公園等、ニュータウンならではの付加価値は必見！
間取図
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4号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納 価格 3,760万円 建物面積 111.99m² 土地面積 122.39m² -
25号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納 価格 4,250万円 建物面積 100.10m² （車庫含む6.83m²） 土地面積 100.23m²
内観・室内
4号地 リビング
4号地 リビング
4号地 洗面室
4号地 浴室
25号地 吹抜のリビング
25号地 キッチン
設備・仕様
4号地 キッチン
4号地 キッチン
4号地 洗面室
4号地 浴室
4号地 小屋裏収納
4号地 バルコニー
4号地 玄関
4号地 玄関
4号地 洋室
外観・分譲地
4号地
4号地
4号地
25号地 商談中です
25号地 商談中です
街並み
周辺環境・地図
【買い物】 サンディ三山木店（約900ｍ）
【買い物】 コーナン京田辺店（約2,100ｍ）
【学校】 三山木小学校（約1,000ｍ）
【学校】 田辺中学校（約2,500ｍ）
【病院・役所】 三山木中央クリニック（約900ｍ）
【文化施設】 角田いこい公園 （約900ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］橋本不動産株式会社
- TEL:077-514-0300
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707178-0000049
| 所在地 | 京都府京田辺市三山木越前 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 近鉄京都線「三山木」駅 徒歩13分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 100.23m²（30.31坪）～122.39m²（37.02坪） | ||
| 建物面積 | 100.10m²（30.28坪）車庫含6.83m²（2.0坪）111.99m²（33.87坪）車庫含14.85m² | ||
| 総戸数 | 25戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 4号地2023年10月 25号地2025年2月 |
| 駐車スペース | 駐車2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 橋本不動産株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | - |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6m | 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2030/06/01 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 情報提供元 |  橋本不動産株式会社 〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15-9 ［TEL］077-514-0300 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8062 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071780000049 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 屋根裏収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］橋本不動産株式会社
- TEL:077-514-0300
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71340
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707178-0000049／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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