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新築一戸建て
MELDIA東区徳川1521(3)
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区徳川1-521
- 交 通
- 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩12分
名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩18分
- 価 格
- 5,490万円～6,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 51.27m²（15.50坪）・66.20m²(20.02坪)
- 建物面積
- 89.10m²（26.95坪）・96.45m²(29.17坪)
- 間取り
- 4LDK
■並列駐車可×広々4LDK。歴史と利便性が交差する「東区徳川」の住まい。
■ゆとりの4LDKプラン：4つの居室を確保し、子供部屋や趣味の部屋、在宅ワークスペースなど多目的に活用可能です。
■■16.5帖の広々LDK：2階に配置されたリビングは外からの視線を遮り、明るく開放的な家族の団らんを演出します。
■並列駐車可能な車庫スペース
■～周辺環境～
・旭丘小学校：徒歩6分
・桜丘中学校：徒歩10分
・ファミリーマート：徒歩14分
・スギドラッグ：徒歩5分
・マックスバリュ：徒歩14分
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 6,690万円 建物面積 96.45m² 土地面積 66.20m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 5,490万円 建物面積 89.10m² 土地面積 51.27m²
内観・室内
【3号棟】人目が気になりにくい2階リビング
【3号棟】明るく開放的な家族の団らんを演出します
【3号棟】
【3号棟】開放感あふれる「階段上部吹き抜け」階段部分に吹き抜けを設けることで、家全体に開放感と明るさをもたらします 。上下階の繋がりを感じられ、家族の気配を程よく伝える心地よい空間設計
【3号棟】3階の居室はすべて5.3帖以上、主寝室は7.5帖と、どのお部屋もゆとりのある設計
【3号棟】クローゼットも各室に完備され、収納力にも優れています
設備・仕様
【3号棟】LDKと同じフロアに水回りを集約。家事の並行作業がしやすく、忙しい毎日をサポートします。
【3号棟】雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や寒い季節の予防暖房、24時間換気機能も備わっています
【3号棟】就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台
【3号棟】1・2階の2か所にトイレ完備。混み合う朝や来客時も安心の設計です
【3号棟】玄関にはSIC完備
【3号棟】ベビーカーやアウトドアグッズの収納に便利なSIC
【3号棟】
【3号棟】安心・安全の手すり付き階段
【3号棟】2台並列駐車可能可能
外観・分譲地
【3号棟】
区画図
周辺環境・地図
【学校】 名古屋市立旭丘小学校（400ｍ）
【学校】 名古屋市立桜丘中学校（850ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社HOME UP
- TEL:052-339-3630
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707161-0000560
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川1-521 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩18分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 51.27m²（15.50坪）・66.20m²(20.02坪) | ||
| 建物面積 | 89.10m²（26.95坪）・96.45m²(29.17坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年8月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | ２０２６年９月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側約5.9m公道、西側14.9m公道 |
| 取引態様 | 株式会社HOME UP<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | ||
| 情報提供元 |  株式会社HOME UP 〒426-0025 愛知県名古屋市中区古渡町18-8 一光ビル４階 ［TEL］0523393630 ■免許番号 愛知県知事 (4) 第 21481 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/13 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071610000560 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社HOME UP
- TEL:052-339-3630
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-70707
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707161-0000560／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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