新築一戸建て

南区観音町

■名古屋市南区観音町に、4つの異なる北欧スタイルをコンセプトにした分譲住宅が誕生。各棟それぞれが独自のカラーと個性を持つ唯一無二の住まい。駅から徒歩11分と、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリア
■【１号棟：ニュアンス北欧】 ■グレージュ×ブラックの大人の雰囲気 ■吹抜とアイランドキッチンが特徴のLDK 【２号棟：プレイフル北欧】 ■ブルーのドアやオレンジの照明■スケルトン階段×吹抜
■【３号棟：北欧ナチュラル】 ■人気の角地 ■木目調の外観 ■大容量パントリーと主寝室にWIC

教育施設が至近。
通学路が短く、毎日の送り出しも安心な、子育て世代に理想的な住環境です。

一邸一邸に異なる個性を吹き込んだ「北欧デザイン」の街並み「どれも同じ」ではない、4棟それぞれが独自のカラーとコンセプトを持つ分譲地。
北欧スタイルをベースにした洗練された都会的なデザインが、住まう人の個性を引き立てます。

「自由で遊び心ある家」をコンセプトに、暮らしをもっとポジティブに。デザイン性はもちろん、家族が笑顔で過ごせる工夫が随所に散りばめられた住まいです。

物件価格4,580万円(税込)〜4,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1707161-0000557

所在地	周辺地図愛知県名古屋市南区観音町５丁目106番
交通	名鉄常滑線「道徳」駅徒歩11分
その他交通	名鉄常滑線「大江」駅徒歩14分名鉄築港線「大江」駅徒歩14分
間取	3LDK・3SLDK
土地面積	110.55m²～112.35m²（33.44坪～33.98坪）（登記）
建物面積	93.34m²～94.8m²（28.23坪～28.67坪）（登記）
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	２０２６年５月
駐車スペース	2台 ~ 3台（1・2・3号棟（２台）、４号棟（３台））	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-60881号他	地目	宅地
引き渡し可能年月	２０２６年６月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側約9m公道、南側約7.2m公道
取引態様	株式会社HOME UP＜仲介＞	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス
情報提供元	株式会社HOME　UP 〒426-0025　愛知県名古屋市中区古渡町18-8　一光ビル４階［TEL］0523393630 ■免許番号愛知県知事 (4) 第 21481 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/25
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17071610000557

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。