新築一戸建て

GRAFARE高浜市神明町2期

  • 外観

    現地外観

  • その他

    現地外観

  • その他

    現地外観

  • その他

    【6号棟】

  • その他

    【6号棟】

  • その他

    【6号棟】

所在地
愛知県高浜市神明町6-5-19
交 通
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩23分
価 格
3,180万円～3,280万円ローンシミュレーター
土地面積
132.9m²・141.8m²（40.2坪・42.89坪）（登記）
建物面積
98.95m²・102.67m²（29.94坪・31.05坪）（登記）
間取り
4LDK

■最高等級の安心・ゆとりの40坪超！ 子育てにフィットする家 【物件情報】 ■全区画敷地40坪以上 　広い敷地を活かしカースペース2台分に加え、お子様と遊べるお庭やガーデニングスペースも実現
■■大容量のWICやパントリーを配置でき、衣類から食料品までたっぷり収納 ■長期優良住宅に対応可 　高い耐久性や省エネルギー性などが認められており、安心して長く住み続けられる ～周辺環境～
■・翼小学校：徒歩6分 ・高浜中学校：徒歩18分 ・よしいけ保育園：徒歩14分 ・たかとりこども園：徒歩14分 ・高取児童遊園：徒歩9分 ・スーパー：徒歩10分 ・ミニストップ：徒歩3分

魅力1～住宅性能表示制度の7項目で最高等級を取得予定～

魅力2～広い敷地を活かしカースペース2台分を確保～

魅力3～長期優良住宅に対応◎～

間取図

  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格3,180万円
    建物面積100.81m²
    土地面積132.90m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り4LDK
    価格3,280万円
    建物面積102.67m²
    土地面積141.80m²

内観・室内

  • 【６号棟】キッチンリビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン

  • 【６号棟】リビングご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

  • 【６号棟】リビング横4.5帖の洋室はキッズルームとしても◎

  • 【６号棟】２面彩光で明るい居室

  • 【６号棟】２階洋室

  • 【６号棟】リビング

設備・仕様

  • 【６号棟】キッチン対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪

  • 【６号棟】浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも

  • 【６号棟】就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台

  • 【６号棟】1・2階の2か所にトイレ完備。混み合う朝や来客時も安心の設計です

  • 【６号棟】姿見が備え付けられた玄関ホール。お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり出来ますね♪

  • 【６号棟】主寝室にはウォークインクローゼット

  • 【６号棟】各居室に収納スペース

  • 【６号棟】南向きバルコニー

  • 【６号棟】お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン

外観・分譲地

  • 現地外観(2026年3月撮影)

  • 【4号棟】・【5号棟】

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 高浜市立翼小学校（480ｍ）

  • 【学校】 高浜市立高浜中学校（1400ｍ）

  • 【買い物】 ミニストップ高浜神明町店（240ｍ）

  • 【買い物】 ドミー高浜店（800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)〜3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社HOME UP
TEL:052-339-3630
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707161-0000539

所在地 愛知県高浜市神明町6-5-19
交通 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 132.9m²・141.8m²（40.2坪・42.89坪）（登記）
建物面積 98.95m²・102.67m²（29.94坪・31.05坪）（登記）
総戸数 7戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-10794-1号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側6.3m公道、北東側16.0m公道、南東側4.0m公道
取引態様 株式会社HOME UP<仲介> 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力・個別プロパンガス・公営水道・公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社HOME　UP
〒426-0025　愛知県名古屋市中区古渡町18-8　一光ビル４階
［TEL］0523393630
■免許番号
愛知県知事 (4) 第 21481 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071610000539

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社HOME UP
TEL:052-339-3630
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89932
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707161-0000539／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。