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新築一戸建て
GRAFARE宮根台2期
現地外観
現地外観
現地外観
間取図
区画図
キッチン
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目226
- 交 通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩25分
名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩25分
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩36分
- 価 格
- 4,799.4万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 167.72m²（50.73坪）（登記）
- 建物面積
- 99.36m²（30.05坪）（登記）
- 間取り
- 4LDK
■敷地面積50坪超！限定1邸！
宮根小学校まで徒歩2分！（約100ｍ）スーパーまで徒歩8分の便利な人気エリア
■安心の住宅性表示取得物件！
■全室南向きの４LDK
■主寝室にはウォークインクローゼットとミセスコーナー
■玄関がスッキリ片づくシューズクローク
■■3部屋続きのワイドバルコニー
■リビングと続き間合わせて21.25帖
■前道広々！ゆったり並列2台駐車可能
魅力1敷地面積ゆったり50坪超！全道広々！並列2台駐車可能♪
魅力2折下天井がスタイリッシュなキッチン
魅力3続き間と合わせて21.25帖のリビング
間取図
-
1号棟 間取り ４LDK 価格 4,799万円 建物面積 99.36m² 土地面積 167.72m²
内観・室内
使いやすいシステムキッチン
16帖のリビング
シューズボックス付き
リビングの続き間5.25帖
2面採光で明るい居室
キッチン
設備・仕様
家族と会話しながらお料理できる対面キッチン
アクセントクロスがおしゃれなリビング
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
三面鏡タイプで身支度も収納もバッチリ
シャワートイレ
シューズクローク
全居室収納スペース付き
3部屋続きの南側ワイドバルコニー
ウォークインクローゼット
外観・分譲地
現地外観（2024年2月撮影）
現地外観（2024年2月撮影）
現地外観（2024年2月撮影）
現地外観（2024年2月撮影）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社HOME UP
- TEL:052-339-3630
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707161-0000369
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目226 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩25分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩25分 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩36分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 167.72m²（50.73坪）（登記） | ||
| 建物面積 | 99.36m²（30.05坪）（登記） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年2月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側11.0m公道 |
| 取引態様 | 株式会社HOME UP＜仲介＞ | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス | ||
| 情報提供元 |  株式会社HOME UP 〒426-0025 愛知県名古屋市中区古渡町18-8 一光ビル４階 ［TEL］0523393630 ■免許番号 愛知県知事 (3) 第 21481 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/15 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071610000369 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社HOME UP
- TEL:052-339-3630
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45789
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707161-0000369／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
