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新築一戸建て
ファインアヴェニュー三島加茂3 全2棟
- 所在地
- 静岡県三島市73-8、-24
- 交 通
- JR東海道本線「三島」駅 バス14分「加茂」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 3998万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.5m²・177.62m²(50.06坪・53.72坪)
- 建物面積
- 101.02m²・101.43m²(30.55坪・30.68坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■将来を見据えた住まい選び
伊豆縦貫道「三島加茂IC」車で3分
■■周辺環境
・ドラッグストアまで徒歩23分 ・保育園まで徒歩9分
・小学校まで徒歩14分 ・中学校まで徒歩32分
伊豆縦貫道「三島加茂IC」へのアクセスも良く、通勤もスムーズ
■■充実した設備
○高耐震・省エネ性能を備えた安心設計で、家族が長く快適に暮らせる住まい。
○食洗機・浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える充実設備を標準装備。忙しい子育て世帯にも嬉しい仕様。
魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~
○急いでいるときもラクラク解錠♪
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Edyに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
○後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。
洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。1日に何度も行う食器洗いにかかる時間を大幅に削減でき、家族との団らんや趣味など、自分の時間にあてることができます。
〇雨の日や花粉の季節も安心!浴室換気乾燥機で快適に洗濯
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2生活利便施設がバランスよく整う立地♪
【学校】
三島市立山田小学校:徒歩14分(1120m)
三島市立山田中学校:徒歩32分(2530m)
【幼稚園・保育園】
加茂保育園:徒歩9分(710m)
三島市立光ヶ丘保育園:徒歩18分(1400m)
【買い物】
マックスバリュ三島壱町田店:徒歩29分(2270m)
セブンイレブン三島壱町田店:徒歩27分(2160m)
ウエルシア三島加茂川店:徒歩23分(1790m)
魅力3自社一貫体制で安心の住まい
新日本住建の分譲住宅は、用地取得から商品企画、設計、施工、販売、メンテナンス、さらにリフォーム、ご売却、住替えにいたるすべての工程を第三者の手に委ねることなく、各部門が連携しながら社員自らが責任を持って行う「自社一貫体制」でお住まいの将来をサポート。
また、フラット35で最長50年の全期間固定金利住宅ローンを利用できます。
設備・仕様

テレビドアホン見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。

玄関ドア/タッチキードアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Edyに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。

食洗機家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

IHクッキングヒーター高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。 高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。

浴室換気暖房乾燥機入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。

エコキュート空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。

地盤サポートシステム高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。

剛床工法構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。

長期優良住宅(耐震等級3)住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。 税制優遇もあり。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

完成予想図(外観)完成予想パース ○高耐震・省エネ性能を備えた安心設計で、家族が長く快適に暮らせる住まいです。

完成予想図(外観)A棟 完成予想パース ○ 食洗機・浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える充実設備を標準装備。忙しい子育て世帯にも嬉しい仕様。

完成予想図(外観)B棟 完成予想パース ○高耐震・省エネ性能を備えた安心設計で、家族が長く快適に暮らせる住まいです。

現地外観写真周辺は閑静な住宅街。小学校や幼稚園も徒歩15分圏内と近く、子育て世帯にも安心の立地です。

現地外観写真前道は5.9m と広々! 日当たりや風通しも良く、駐車がしやすいこともメリットの一つです。

区画図○人気の三島市加茂エリアに誕生する新築分譲住宅。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた注目の一邸です。
物件概要
物件No.1707136-0000207
| 所在地 | 静岡県三島市73-8、-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「三島」駅 バス14分「加茂」バス停 徒歩6分 | ||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 165.5m²・177.62m²(50.06坪・53.72坪) | ||
| 建物面積 | 101.02m²・101.43m²(30.55坪・30.68坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 3900万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年5月予定 | 駐車スペース | 3台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第2025確認建築静建住ま09716号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:5.9m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | <仲介>新日本住建販売(株)静岡支店 | 取引条件有効期限 | 2027/04/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、法第22条区域、地区計画区域内(加茂地区計画A地区 最低敷地面積165m2) ★イベント情報★ オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月30日(土曜日)~5月31日(日曜日) 時間/10:00~19:00 ※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。 「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。 現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。 個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。 お気軽にお電話下さい。 |
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| 情報提供元 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 〒411-0906 静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡 [TEL]055-981-0333 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8784 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071360000207 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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