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新築一戸建て
ファインアヴェニュー沼津東椎路3 全3棟
- 所在地
- 静岡県沼津市東椎路字東椎路1527-11、1527-15、1532-15他
- 交 通
- JR東海道本線「沼津」駅 バス26分「桜台」バス停 徒歩3分
- 価 格
- 3298万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 201.9m²~251.59m²(61.07坪~76.10坪)
- 建物面積
- 95.22m²~100.61m²(28.80坪~30.43坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■長期優良住宅×快適と便利を両立した住まい
■■周辺環境
・コンビニまで徒歩3分 ・幼稚園まで徒歩5分
・小学校まで徒歩13分 ・中学校まで徒歩18分
・東名高速道路「愛鷹スマートIC」車で4分!
■■充実した設備
○カースペース2台有り お子さまの送迎や週末のお出かけにも便利!
○ウォークインクローゼットに衣類や季節家電もまとめて収納!
○スマートキーでカギを取り出さずにラクラク解錠
魅力1~快適に過ごせる、設備の整った暮らしやすい住まい~
○急いでいるときもタッチキーでカギを取り出さずにラクラク解錠
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。
お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Edyに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
○後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。
洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。1日に何度も行う食器洗いにかかる時間を大幅に削減できます。
〇雨の日や花粉の季節も安心!浴室換気乾燥機で快適に洗濯
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2徒歩圏内に便利がそろう!ご家族みんながうれしい立地♪
【学校】
沼津市立愛鷹学校:徒歩13分(990m)
沼津市立愛鷹中学校:徒歩18分(1370m)
【幼稚園・保育園】
春の木幼稚園:徒歩5分(360m)
愛鷹保育園:徒歩12分(940m)
【買い物】
ららぽーと沼津:徒歩19分(1520m)
セブンイレブン沼津あしたか店:徒歩3分(170m)
クリエイトSD沼津東椎路店:徒歩5分(400m)
魅力3自社一貫体制で安心の住まい
新日本住建の分譲住宅は、用地取得から商品企画、設計、施工、販売、メンテナンス、さらにリフォーム、ご売却、住替えにいたるすべての工程を第三者の手に委ねることなく、各部門が連携しながら社員自らが責任を持って行う「自社一貫体制」でお住まいの将来をサポート。
また、フラット35で最長50年の全期間固定金利住宅ローンを利用できます。
設備・仕様

テレビドアホン見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。

玄関ドア/タッチキードアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。 お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Edyに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。

食洗機家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

IHクッキングヒーター高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。 高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。 また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。

エコキュート空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。

浴室換気暖房乾燥機入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。

長期優良住宅(耐震等級3)住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。 税制優遇もあり。

地盤サポートシステム高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。

剛床工法構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

完成(外観)A棟 完成予 〇たっぷり収納で、暮らしも気分もすっきり整うウォークインクローゼット付き! 衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

完成(外観)B棟 完成 ○お掃除ラクラク、全居室フローリング♪ カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。

完成予想図(外観)耐震性・省エネ性に優れた長期優良住宅仕様の全3棟。広々LDKや収納、駐車スペースも確保され、家族が快適に暮らせる設計です。

前面道路含む現地写真周辺は閑静な住宅街。小学校や幼稚園も徒歩15分圏内と近く、子育て世帯にも安心の立地です。

全体区画図全3棟 大型商業施設「ららぽーと沼津」車で5分! 東名高速道路「愛鷹スマートIC」車で4分! 生活に便利な立地です♪
物件概要
物件No.1707136-0000206
| 所在地 | 静岡県沼津市東椎路字東椎路1527-11、1527-15、1532-15他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「沼津」駅 バス26分「桜台」バス停 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 201.9m²~251.59m²(61.07坪~76.10坪) | ||
| 建物面積 | 95.22m²~100.61m²(28.80坪~30.43坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 3200万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建(軸組工法) |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年4月予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% |
| 施工会社 | 新日本住建 株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第2025確認建築静建住ま08881号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | <仲介>新日本住建販売(株)静岡支店 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、集中浄化槽、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 ★イベント情報★ オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月30日(土曜日)~5月31日(日曜日) 時間/10:00~19:00 ※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。 「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。 現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。 個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。 お気軽にお電話下さい。 |
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| 情報提供元 | 新日本住建販売株式会社 静岡支店 〒411-0906 静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡 [TEL]055-981-0333 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8784 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071360000206 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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