新築一戸建て

ファインアヴェニュー沼津吉田町2　全3棟

  • 外観

    C棟　完成予想パース

  • その他

    完成予想パース

  • その他

    完成予想パース

  • その他

    最終1棟！

  • 案内図

    案内図

所在地
静岡県沼津市吉田町795-2、-3、-7、-8
交 通
JR東海道本線「沼津」駅 徒歩21分
価 格
3098万円ローンシミュレーター
土地面積
167.9m²（50.78坪）
建物面積
100.19m²(30.3坪)
間取り
3LDK

■■全棟駐車4台可能な敷地の広さ ■スーパー/ドラッグストア/市役所が徒歩圏内の好立地 ■暮らしやすさと長期優良住宅仕様を兼ね備えた新築分譲
■■JR東海道本線「沼津」駅徒歩22分！ ■バス停「川瀬町南」徒歩1分
■■家事を手助けする食洗機付きシステムキッチン ■浴室換気暖房乾燥機で快適入浴、洗濯物も乾かせる頼もしい設備！

魅力1～暮らしを土台から守る住まい～

■地盤サポートシステム
・高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。
・不同沈下から暮らしを守ります。
■剛床工法
・構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。
・面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。
■長期優良住宅(耐震等級3)
・住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。
・税制優遇もあり。

魅力2～毎日の暮らしに寄り添う周辺環境～

【学校】
・沼津市立第四小学校：徒歩14分（1120ｍ）
・沼津市立第四中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
・恵愛保育園：徒歩7分（530ｍ）
【買い物】
・ファミリーマート沼津三園南店：徒歩5分（370ｍ）
・マックスバリュ沼津南店：徒歩7分（560ｍ）
・ウエルシア沼津吉田店：徒歩2分（160ｍ）

魅力3自社一貫体制で安心の住まい

新日本住建の分譲住宅は、用地取得から商品企画、設計、施工、販売、メンテナンス、さらにリフォーム、ご売却、住替えにいたるすべての工程を第三者の手に委ねることなく、各部門が連携しながら社員自らが責任を持って行う「自社一貫体制」でお住まいの将来をサポート。
また、フラット35で最長50年の全期間固定金利住宅ローンを利用できます。

間取図

  • C棟
    C棟
    間取り3LDK
    価格3,098万円
    建物面積100.19m²
    土地面積167.9m²

設備・仕様

  • テレビドアホン見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。

  • 玄関ドア/タッチキードアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。

  • 食洗機家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

  • エコジョーズ少ないガス量で効率よく沸かす省エネ性の高い給湯器。 使う分だけ沸かす瞬間式のため、光熱費節約に。

  • 浴室換気暖房乾燥機入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。

  • 地盤サポートシステム高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。

  • 剛床工法構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。

  • 長期優良住宅(耐震等級3)住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。 税制優遇もあり。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 前面道路含む現地

周辺環境・地図

  • 【学校】 沼津市立第四小学校（1120m）

  • 【学校】 沼津市立第四中学校（1000m）

  • 【その他】 恵愛保育園（530m）

  • 【買い物】 ファミリーマート沼津三園南店（370m）

  • 【買い物】 マックスバリュ沼津南店（560m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］新日本住建販売(株)静岡支店
TEL:055-981-0333
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707136-0000194

所在地 静岡県沼津市吉田町795-2、-3、-7、-8
交通 JR東海道本線「沼津」駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 167.9m²（50.78坪）
建物面積 100.19m²(30.3坪)
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3000万円台（3戸） 構造・規模 木造2階建（軸組工法）
築年月／完成予定年月 2026年6月予定 駐車スペース 4台
用途地域 準工業地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
施工会社 新日本住建　株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第2025確認建築静建住ま11545号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：7.0m、アスファルト舗装 取引態様 新日本住建販売(株)静岡支店＜仲介＞
取引条件有効期限 2028/04/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域、特別用途地区(大規模集客施設制限地区)
情報提供元 LIFULL HOME'S
新日本住建販売株式会社　静岡支店
〒411-0906　静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
［TEL］055-981-0333
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8784 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071360000194

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］新日本住建販売(株)静岡支店
TEL:055-981-0333
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1707136-0000194／

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