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新築一戸建て
飯田グループホールディングス GRAFARE 船橋市旭町４期
(1号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積165.57m2、建物面積108.89m2
(2号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積165.47m2、建物面積99.99m2
(6号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積165.91m2、建物面積98.12m2
家族をシアワセに導く優美な街【旭町】に新築戸建てが登場しました。多彩な間取りプラン・多彩な充実した収納プランを実現した充実住宅となっております。いつでも御案内可能です♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
JR京葉線「新習志野」駅徒歩12分
- 所在地
- 千葉県船橋市旭町５
- 交 通
- 東武野田線「塚田」駅 徒歩16分
JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩37分
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩24分
- 価 格
- 4390万円・4590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.25m²～165.91m²
- 建物面積
- 98.12m²～108.89m²
- 間取り
- 4LDK
■■本日ご案内可能■
長期優良認定住宅！各棟収納豊富・カースペース2台可
＜穏やかな住環境で叶える快適な暮らし＞
東武野田線「塚田」駅徒歩16分の落ち着いた住環境。
■スーパー徒歩15分、ドラッグストア徒歩9分、コンビニ徒歩9分と生活利便も充実。
小学校徒歩17分、中学校徒歩18分で子育て世帯にも配慮された立地です。
○充実の仕様設備
■・家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取り
・主寝室にはたっぷり衣類収納できるWIC付
・1階には使い勝手の良い和洋室
・冷暖房効率を高める複層ガラス採用
魅力1家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●24時間換気システムで健康的な暮らしを
常に新鮮な空気を取り入れることで、室内の二酸化炭素や湿気、臭いを排除し、健康的な生活環境を保つことができます。
●来訪者を映像で確認できる安心のTVモニター付きインターホン
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。
●水の安全を、暮らしのあたりまえに
安心しておいしい水をいつでもお使いいただけます。ペットボトルに頼らないため、手間が減り、家計と環境への負担を抑えられます。
魅力2日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
船橋市立夏見台小学校：徒歩17分（1360ｍ）
船橋市立旭中学校：徒歩18分（1440ｍ）
【幼稚園・保育園】
船橋市立夏見第二保育園：徒歩15分（1200ｍ）
夏見台幼稚園：徒歩21分（1680ｍ）
【買い物】
ヨークマート夏見台店：徒歩15分（1200ｍ）
ベルクフォルテ船橋店：徒歩20分（1600ｍ）
ローソン・スリーエフ船橋旭町店：徒歩9分（700ｍ）
ウエルシア船橋夏見台店：徒歩9分（700ｍ）
【車・交通】
東武野田線「塚田」駅：徒歩16分（1280ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4,590万円 建物面積 108.89m² 土地面積 165.57m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4,590万円 建物面積 99.99m² 土地面積 165.47m² -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4,390万円 建物面積 98.12m² 土地面積 165.91m² -
7号棟 間取り 4LDK 価格 4,390万円 建物面積 99.78m² 土地面積 165.25m²
設備・仕様
【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
外観・分譲地
≪区画図≫◎前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れも落ち着いて行えます♪ ◎ご夫婦で1台ずつ所有可能♪駐車もスムーズに行える並列2台分のスペース♪
周辺環境・地図
【学校】 船橋市立夏見台小学校（1360m）
【学校】 船橋市立旭中学校（1440m）
【車・交通】 東武野田線「塚田」駅（1280m）
【その他】 船橋市立夏見第二保育園（1200m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
- TEL:047-774-8883
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706936-0001325
| 所在地 | 千葉県船橋市旭町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武野田線「塚田」駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩37分 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 165.25m²～165.91m² | ||
| 建物面積 | 98.12m²～108.89m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 4300万円台・4500万円台（各2戸） | 構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 指定なし | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-02179-1号他 |
| 地目 | 山林 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、個別浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 《その他概要・特記事項》 建築許可理由：開発許可等による分譲地 《その他制限事項》 景観法による規制有、農地法届出要、がけ条例、農地法、景観法 《イベント情報》 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F ［TEL］047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360001325 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
- TEL:047-774-8883
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-15752
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706936-0001325／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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