新築一戸建て

KEIAI LIGARE 千葉市美浜区真砂11期

  • 外観

    一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • その他

    (1号棟)、価格5498万円、3LDK、土地面積108.46m2、建物面積97.82m2

  • その他

    ≪全体区画図≫ 車種により、カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

  • その他

    開放感あるLDKを中心にしたゆとりの3LDKプラン。家族それぞれの空間を大切にしながら快適に暮らせる住まいです。落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの新築住宅です。

  • その他

    閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

  • その他

    JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩15分!

所在地
千葉県千葉市美浜区真砂5

交 通
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩15分
京成千葉線「検見川」駅 徒歩17分
JR総武線「新検見川」駅 バス9分「5丁目18街区」バス停 徒歩4分

価 格
5598万円ローンシミュレーター

土地面積
108.46m²
建物面積
97.82m²
間取り
3LDK

■■□本日ご案内可能□■ 広々19.6帖のLDK!パントリー・WIC完備
■○複数路線利用可能!アクセス良好  JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩15分!  京成千葉線「検見川」駅まで徒歩17分!  JR総武線「新検見川」駅までバス9分!
■■落ち着いた住環境。毎日の暮らしが心地よく整う新築住宅 ■家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです! ■「片付けやすい=暮らしやすい」を実感できる住まい

魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~

【スタディカウンター】
LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
千葉市立真砂西小学校:徒歩5分(400m)
千葉市立真砂中学校:徒歩7分(550m)

【幼稚園・保育園】
ひばり幼稚園:徒歩5分(365m)
千葉市真砂第三保育所:徒歩4分(260m)

【買い物】
イオンスタイル検見川浜:徒歩15分(1200m)
ペリエ検見川浜:徒歩17分(1300m)
ファミリーマートソードビル店:徒歩6分(450m)
くすりの福太郎真砂店:徒歩7分(500m)

【駅】
JR「検見川浜」駅:徒歩17分(1300m)

【その他】
千葉市立海浜病院:徒歩32分(2500m)
千葉市美浜区役所:徒歩11分(830m)
真砂第3公園:徒歩8分(610m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,598万円
    建物面積97.82m²
    土地面積108.46m²

設備・仕様

  • 【カースペース2台】※車種によるカースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

  • 【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

  • 【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 現地外観写真開放感あるLDKを中心にしたゆとりの3LDKプラン。家族それぞれの空間を大切にしながら快適に暮らせる住まいです。落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの新築住宅です。

  • 前面道路含む現地写真閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

  • 全体区画図車種により、カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 千葉市立真砂西小学校(400m)

  • 【学校】 千葉市立真砂中学校(550m)

  • 【その他】 千葉市真砂第三保育所(260m)

  • 【病院・役所】 千葉市立海浜病院(2500m)

  • 【車・交通】 JR「検見川浜」駅(1300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706936-0001283

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂5
交通 JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩15分
その他交通 京成千葉線「検見川」駅 徒歩17分
JR総武線「新検見川」駅 バス9分「5丁目18街区」バス停 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 108.46m²
建物面積 97.82m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造アスファルトシングル葺2階建て 築年月/完成予定年月 2026年5月予定
駐車スペース 2台(※車種による) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率100% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建08065号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月下旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東 6m 公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介>
取引条件有効期限 2029/11/01   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F
[TEL]047-774-8883
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17069360001283

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
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LIFULL HOME’S物件番号:1706936-0001283/

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