新築一戸建て

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　習志野市藤崎3丁目

  • 外観

    京成松戸線「前原」駅までバス3分「四号棟前」停歩10分♪ 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得！お気軽にお問い合わせください☆

  • その他

    ≪全体区画図≫ ◎藤崎小学校　徒歩7分♪ ◎カースペース並列で2台可能♪ ◎南東側には多目的に使えるガーデンテラスを完備♪ ◎防犯性が高まるTVモニター付きインターホン付♪

  • その他

    美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

  • その他

    当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • その他

    閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

  • その他

    京成松戸線「前原」駅バス3分「四号棟前」停徒歩10分の立地◎バス便で快適アクセス♪快適な新生活がスタートできます☆

所在地
千葉県習志野市藤崎３
交 通
京成松戸線「前原」駅 バス3分「四号棟前」バス停 徒歩10分
京成松戸線「新津田沼」駅 バス10分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩3分
JR総武線「津田沼」駅 バス11分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩3分
価 格
5290万円～5390万円ローンシミュレーター
土地面積
129.38m²～131.63m²（39.13坪～39.81坪）
建物面積
103.98m²～105.16m²（31.45坪～31.81坪）
間取り
3LDK・4LDK

■＼全3棟／藤崎小歩7分！目の前公園で子育て世帯にも○ガーデンスペース付き！
■～京成松戸線「前原」駅バス3分～ ～JR総武線「津田沼」駅バス11分～ ○藤崎小 徒歩7分　○第五中 徒歩20分 ■目の前公園、小学校や買物施設が徒歩圏内
■■17帖を超えるリビングダイニング！ ■家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用 ■継ぎ目のないカウンターとオープン収納でお掃除楽々洗面化粧台！ ■カースペース並列2台駐車可能

魅力1高断熱＋充実の設備と仕様！快適で便利な暮らし♪

○カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

○2面以上バルコニー
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

○断熱等級5以上
断熱性能の高さは冷暖房費の削減に繋がります！暑い日の熱中症や寒い日のヒートショックを防ぐ快適な住環境ですね♪

魅力2小学校や幼稚園、コンビニが徒歩10分圏内です！

【買い物】
イオンモール津田沼：徒歩20分（1536ｍ）
トップマート津田沼店：徒歩13分（995ｍ）
コンビニエンスチェリーマート：徒歩9分（681ｍ）
クスリのアオキトップマート津田沼店：徒歩14分（1055ｍ）

【学校】
習志野市立藤崎小学校：徒歩7分（500ｍ）
習志野市立第五中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【幼稚園・保育園】
習志野市立藤崎幼稚園：徒歩7分（500ｍ）

【駅】
京成松戸線「前原」駅：徒歩22分（1700ｍ）

【病院】
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院：徒歩23分（1800ｍ）

【郵便局】
習志野藤崎郵便局：徒歩14分（1078ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,390万円
    建物面積103.98m²
    土地面積131.63m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格5,290万円
    建物面積105.16m²
    土地面積129.38m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格5,350万円
    建物面積104.13m²
    土地面積130.15m²

内観・室内

  • LDK家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。※こちらはCGで画像生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。

  • ベッドルーム南向きの主寝室は採光も明るく風通し共に良好です。ダブルベッドのサイズのベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪※こちらはCGなどで画像生成したイメージ画像となります。

  • キッチン対面型のキッチンは家族との会話も取りやすくコミュニケーションも自然に増える嬉しい間取です。キッチン横には小窓を設けておりますので、料理中の気になる匂いもすぐに換気ができるのも嬉しいポイントです♪

  • パントリーパントリーは食品や調理道具などをまとめてストックしておくことができ、キッチンをすっきりした状態に保つのにも役立つスペース。調理中でもサッと欲しいものを取り出すことができる効率の良さが魅力です♪

  • 洗面所ホテルライクなオープンサニタリー♪

  • 玄関家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【断熱等級5以上】断熱性能の高さは冷暖房費の削減に繋がります！暑い日の熱中症や寒い日のヒートショックを防ぐ快適な住環境ですね♪

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【宅配BOX】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。

  • 【2面以上バルコニー】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪

  • 足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

  • 横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

  • 繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真京成松戸線「前原」駅までバス3分「四号棟前」停歩10分♪ 安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得！お気軽にお問い合わせください☆

  • 現地外観写真美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

  • 現地外観写真当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 前面道路含む現地写真閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

  • 全体区画図◎藤崎小学校　徒歩7分♪ ◎カースペース並列で2台可能♪ ◎南東側には多目的に使えるガーデンテラスを完備♪ ◎防犯性が高まるTVモニター付きインターホン付♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京成松戸線「前原」駅（1700m）

  • 【学校】 習志野市立藤崎小学校（500m）

  • 【学校】 習志野市立第五中学校（1600m）

  • 【その他】 習志野市立藤崎幼稚園（500m）

  • 【病院・役所】 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院（1800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)〜5,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706936-0001266

所在地 千葉県習志野市藤崎３
交通 京成松戸線「前原」駅 バス3分「四号棟前」バス停 徒歩10分
その他交通 京成松戸線「新津田沼」駅 バス10分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩3分
JR総武線「津田沼」駅 バス11分「田喜野井一丁目」バス停 徒歩3分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 129.38m²～131.63m²（39.13坪～39.81坪）
建物面積 103.98m²～105.16m²（31.45坪～31.81坪）
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 5300万円台（2戸） 構造・規模 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）
築年月／完成予定年月 2026年5月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127008号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：4m、アスファルト舗装、 北西約4m公道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ 取引条件有効期限 2026/11/02
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
〒274-0825　千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
［TEL］047-774-8883
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069360001266

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
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LIFULL HOME’S物件番号：1706936-0001266／

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