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新築一戸建て
Heartful Town 船橋市大穴南4丁目
- 所在地
- 千葉県船橋市大穴南4
- 交 通
- 新京成電鉄「滝不動」駅 徒歩17分
新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩20分
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩23分
- 価 格
- 3290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 105.21m²
- 建物面積
- 93.98m²
- 間取り
- 4LDK
■【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
家族みんなの住みやすさを考えた理想の4LDK
■■新京成線「滝不動」駅徒歩17分
■高根台保育園徒歩14分・すずみ幼稚園徒歩9分・大穴小学校徒歩7分・大穴中学校徒歩13分
■マルエツ徒歩8分・ミニコープ徒歩15分・ファミリーマート徒歩9分
■■キッチンスペースをスッキリ!使いやすいシステムキッチン!
■一人一人のお部屋も実現可能!広々4LDK間取りプラン
魅力1~毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まり。安心して過ごせる家~
○全居室フローリングでお掃除らくらく
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
〇お部屋スッキリ、床下収納付き
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
〇家族の思い出たっぷり収納
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2住んでみたい!買い物、子育てに最適な街!
【学校】
船橋市立大穴小学校:徒歩7分(490m)
船橋市立大穴中学校:徒歩13分(990m)
【幼稚園・保育園】
高根台保育園:徒歩14分(1100m)
すずみ幼稚園:徒歩9分(700m)
【買い物】
マルエツ高根台店:徒歩8分(600m)
ミニコープ松が丘店:徒歩15分(1170m)
クリエイトエス・ディー船橋高根台店:徒歩15分(1150m)
ファミリーマート船橋大穴町店:徒歩9分(650m)
設備・仕様
敷地内駐車場目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室に窓窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは047-774-8883までお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真耐震性能に自信のある『飯田グループの家』!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん!お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
≪全体区画図≫新京成線「滝不動」駅徒歩19分♪子育て世代に適した子育てに優しい住環境♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
物件概要
物件No.1706936-0000578
所在地 | 千葉県船橋市大穴南4 | ||
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交通 | 新京成電鉄「滝不動」駅 徒歩17分 | ||
その他交通 | 新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩20分 新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩23分 |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 105.21m² | ||
建物面積 | 93.98m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月予定 |
駐車スペース | 敷地内駐車場有り | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率100% | 施工会社 | 株式会社飯田産業 施工管理部 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-24-01437-1号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年7月予定 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、一方 : 北東 4m 私道 |
取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/11/10 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制:4h-2.5h/1.5m 景観法 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F [TEL]047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/15 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360000578 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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