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新築一戸建て
LIGNAGE 八千代市八千代台東23-2期
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台東6
- 交 通
- 京成本線「京成大和田」駅 徒歩5分
京成本線「八千代台」駅 徒歩25分
東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩33分
- 価 格
- 3,700万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 130.87m²
- 建物面積
- 96.05m²
- 間取り
- 4LDK
■【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
販売専門のプロがアフターケアまでサポート致します
○駅チカで便利な立地
■ 京成本線「京成大和田」駅徒歩5分
○お子様の通園・通学も安心
八千代台保育園徒歩24分、ちぐさ幼稚園徒歩11分
八千代台東小学校徒歩22分、八千代台中学校徒歩12分
○お買い物も便利
■ カワグチ徒歩5分、セブンイレブン徒歩3分
クリエイトSD徒歩4分
■全居室南向きの陽当たりに恵まれた間取り
■ご夫婦で1台ずつ所有可能!カースペース2台分
魅力1目に見えない内部にもこだわっています!
○横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化。建物のねじれや変形を防ぐ。横からの圧力に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮。
○木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用。温度や速度に影響されず、一年中常に安定した性能を発揮。実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明。※現場により仕様が異なります。
○最高レベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆を採用。
魅力2子育て世代を支える充実したエリア!
【学校】
八千代市立八千代台東小学校:徒歩22分(1720m)
八千代市立八千代中学校:徒歩13分(970m)
【幼稚園・保育園】
八千代台保育園:徒歩22分(1700m)
ちぐさ幼稚園.:徒歩11分(850m)
【買い物】
スーパーチェーンカワグチ大和田店:徒歩5分(350m)
セブンイレブン八千代台北店:徒歩3分(210m)
クリエイトSD京成大和田店:徒歩4分(300m)
ユアエルム八千代台店:徒歩22分(1700m)
【駅】京成本線「京成大和田:徒歩5分(400m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様
【カースペース2台以上】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
外観・分譲地
現地外観写真【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、誠心誠意営業スタッフが御対応しております♪お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真耐震性能に自信のある『飯田グループの家』!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん!お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
全体区画図京成本線「京成大和田」駅徒歩5分♪全居室南向きに面した陽当たり良好な間取り♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
物件概要
物件No.1706936-0000575
所在地 | 千葉県八千代市八千代台東6 | ||
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交通 | 京成本線「京成大和田」駅 徒歩5分 | ||
その他交通 | 京成本線「八千代台」駅 徒歩25分 東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩33分 |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 130.87m² | ||
建物面積 | 96.05m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1W建04688号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年7月予定 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、一方 : 南東 4m 公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介> |
取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 、公共下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F [TEL]047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/06 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360000575 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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