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新築一戸建て
Heartful Town 船橋市小室III
- 所在地
- 千葉県船橋市小室町
- 交 通
- 北総鉄道「小室」駅 徒歩7分
北総鉄道「白井」駅 徒歩32分
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩54分
- 価 格
- 2990万円~3590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.08m²~140.49m²
- 建物面積
- 93.98m²~97.09m²
- 間取り
- 4LDK
■【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
販売専門のプロがアフターケアまでサポート致します。
■~北総線「小室」駅徒歩7分~
■小室小学校徒歩8分、小室中学校徒歩9分
■ファミリーマート徒歩9分
■■全棟カースペース3台分
■ウォークインクローゼット完備
■大きな公園近く四季折々の季節を満喫
■全居室フローリング
魅力1最新設備で快適に過ごせる家!!
■人気のシステムキッチン採用!
収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズです♪
■TVモニター付きインターホン完備!
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■カースペース3台付き。
家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2~子育て家族に便利な周辺環境~
【学校】
船橋市立小室小学校 徒歩8分(620m)
船橋市立小室中学校 徒歩9分(650m)
【幼稚園・保育園】
船橋市立小室保育園 徒歩8分(570m)
学校法人誠和学園まこと南山幼稚園 徒歩30分(2400m)
【買い物】
ファミリーマート小室駅前店 徒歩8分(620m)
イオンモール千葉ニュータウン 徒歩54分(4300m)
コストコホールセンター千葉ニュータウン倉庫店 徒歩70分(5600m)
【駅】
北総線「小室」駅 徒歩7分(560m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内
リビング掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
キッチンスッキリとしたカウンターキッチンは皆の憧れ。カウンター越しからリビングを見渡せるので会話も弾みますね♪皆がお手伝いしたくなる快適な広々キッチンです!家事に追われる忙しいママの救世主食洗機完備♪
リビング以外の居室マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪
洗面台・洗面所家族全員が一番使用する洗面所はお掃除もしやすく使い勝手も抜群。歯ブラシ・ドライヤー・洗面道具・髭剃り・メイク道具など全て収納可能な収納スペースを確保♪二人並んでも十分なほどのスペースも魅力ですね♪
浴室ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
バルコニー南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね!乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。
設備・仕様
【カースペース3台】カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真耐震性能に自信のある『飯田グループの家』!お客様を守る大切な住宅だからこそ、第3者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
前面道路含む現地写真この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時 自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
現地外観写真【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは047-774-8883までお気軽にお問い合わせください♪
玄関玄関ホールに階段があり、来客が多い玄関から見上げる吹き抜けは演出効果がありとても高級感があります。通常よりも広さを感じますので開放感抜群の吹抜の玄関♪お子様の「行ってきます」「ただいま」も響きますね♪
全体区画図北総線「小室」駅徒歩7分♪周辺には大きな公園などがあり、四季折々の季節を楽しめ自然豊かな住環境♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
物件概要
物件No.1706936-0000574
所在地 | 千葉県船橋市小室町 | ||
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交通 | 北総鉄道「小室」駅 徒歩7分 | ||
その他交通 | 北総鉄道「白井」駅 徒歩32分 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩54分 |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 135.08m²~140.49m² | ||
建物面積 | 93.98m²~97.09m² | ||
総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 6戸 |
最多価格帯 | 3400万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル2階建て |
築年月/完成予定年月 | 2024年3月 | 駐車スペース | 3台 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% |
建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-23-13332-1号他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/11/10 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 、公共下水 | ||
備考・制限等 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、特別緑地保全地区、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制:3h-2h/1.5m 法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 生産緑地法 公有地拡大推進法 農地法 絶対高さ10m 小室東地区地区計画 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F [TEL]047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/03 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360000574 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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