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土地
【AVANTIA アバンティア】中川区小本6期
現地土地（2026年5月撮影）
現地土地（2026年5月撮影）
南側前面道路
全体区画図
あおなみ線「荒子」駅 徒歩9分（650～670ｍ）
地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩15分（1200～1220ｍ）
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区小本2丁目711番より分筆
- 交 通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩9分
名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩15分
- 価 格
- 2,490万円・2,590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 28.24m²～29.92m²
- 販売区画数／総区画数
- 3区画／3区画
- 建築条件
- 無
■■全3区画■前面道路約4ｍ■間口約6.5ｍ■あおなみ線「荒子」駅まで徒歩9分■常磐小学校まで徒歩9分■買物施設が充実した好立地！
■■長良中学校 徒歩18分（1400ｍ）■松操保育園 徒歩7分（500ｍ）■トップワン 徒歩7分（500ｍ）■ザ・ビッグエクスプレス 徒歩9分（500ｍ）■浅井医院 徒歩4分（300ｍ）
■＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！
魅力1更地渡し、建築条件なし！～ハウスメーカーを選ばない、こだわりの住まいづくり～
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・建物に自分のこだわりを反映させたい方
・建売より注文住宅で家を建てたい方
・お好きなメーカーで建築が可能！
その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
また、AVANTIAでは注文住宅の建築が可能です！
一般的なハウスメーカーでは建物本体の工事費以外にも
さまざまな費用がかかりますが、AVANTIAの住宅は
建築費用やお引き渡し後の保証サービスなどを
すべて含んだ上で適正な価格で販売。
AVANTIAの設計士が早い段階で家づくりに参加することで、
お客様の「最良」を形にします。
魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園
魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ファミリーマート（辻畑町店）：徒歩6分（450～470ｍ）
トップワン（松葉公園店）：徒歩7分（500～520ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス（荒子店）：徒歩9分（650～670ｍ）
ウェルシア（名古屋小塚店）：徒歩10分（750～770ｍ）
スギ薬局（高畑店）：徒歩13分（1000～1020ｍ）
中川郵便局：徒歩7分（500～520ｍ）
あいち銀行（高畑支店/荒子支店）：徒歩14分（1100～1120ｍ）
浅井医院：徒歩4分（300～320ｍ）
佐藤あつしクリニック：徒歩7～8分（550～570ｍ）
名古屋西病院：徒歩9分（700～720ｍ）
内観・室内
モデルハウス画像AVANTIA施工例
モデルハウス画像AVANTIA施工例
モデルハウス画像AVANTIA施工例
モデルハウス画像AVANTIA施工例
モデルハウス画像AVANTIA施工例
外観・分譲地
現地土地2026年5月撮影
現地土地2026年5月撮影
現地土地2026年5月撮影
現地土地2026年5月撮影
現地土地2026年5月撮影
南側前面道路2026年5月撮影
周辺環境・地図
【学校】 常磐小学校（650～670ｍ）
【学校】 長良中学校（1400～1420ｍ）
【その他】 松操保育園（500～520ｍ）
【買い物】 トップワン（松葉公園店）（500～520ｍ）
【買い物】 ウエルシア（名古屋小塚）（750～770ｍ）
【金融機関】 中川郵便局（500～520ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］アバンティア不動産 中川営業所
- TEL:052-361-0034
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706926-0000380
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本2丁目711番より分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 28.24m²～29.92m² | ||
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 最多価格帯 | 2400万円台（2区画） | 造成予定年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 無 |
| 地目 | 畑 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側幅員約4.0m、西側幅員約4.0mの公道に接する |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/15 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2025年1月1日～2026年12月31日 場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 お申込み締切：2026年12月31日 交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります） | ||
| 備考・制限等 | 【その他】 準防火地域 31ｍ高度地区 宅造法 都市再生特別措置法 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 農地法 緑化地域 景観法 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 中川営業所 〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 ［TEL］0120-05-3034 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/07/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069260000380 | ||
| 自社管理番号 | 250158 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］アバンティア不動産 中川営業所
- TEL:052-361-0034
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-02249
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706926-0000380／／自社管理番号：250158
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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