土地

【AVANTIA　アバンティア】中川区万場8期

現地（1号地・2号地側）
現地（2号地・.3号地側）
現地（3号地・4号地側）
全体区画図
近鉄名古屋線「伏屋」駅

所在地: 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1205番、1206番より分筆

交通: 近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩23分
市営バス「万場小橋」停徒歩4分

価格: 1,790万円～2,090万円ローンシミュレーター

土地面積: 115.22m²～116.04m²

販売区画数／総区画数: 4区画／4区画

建築条件: 無

■■全4区画■敷地面積34.8～35.1坪■南東・南西角地■万場小学校まで徒歩7分（500ｍ）■近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩23分（1800ｍ）
■■はとり中学校　徒歩30分（2400ｍ）■ちゃいれっく万場保育園　徒歩2分（150ｍ）■ファミリーマート　徒歩5分（350ｍ）■ツルハドラッグ　徒歩15分（1200ｍ）
■＼建築条件無し土地！まずはご相談ください／・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能！

魅力1～建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能♪

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・ AVANTIAの宅地だから外構費も入ってこの価格！ 1990万円（税込）
・建物グリッドに合わせて、経験豊富な設計士がプランを企画
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土地34～35坪！建築条件なし！

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魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園

近鉄名古屋線「伏屋」駅：徒歩23分（1800～1850ｍ）
名古屋市営バス「万場小橋」停：徒歩4分（300～350ｍ）

万場小学校：徒歩7分（500～550ｍ）
はとり中学校：徒歩30分（2400～2450ｍ）
ちゃいれっく万場保育園：徒歩2分（150～200ｍ）
万場幼稚園：徒歩5分（350～400ｍ）
大治南保育園：徒歩10分（750～800ｍ）

出口公園：徒歩1分（35～40ｍ）
万場川東公園：徒歩4分（300～350ｍ）

万場小学校

はとり中学校

万場幼稚園

魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院

ファミリーマート（中川万場店）：徒歩5分（350～400ｍ）
ツルハドラッグ（中川富田店）：徒歩15分（1200～1250ｍ）
フィールスマイルプラザ：徒歩18分（1400～1450ｍ）
エクボ（岩塚店）：自転車5分（2200～2250ｍ）
アズパーク：自転車5分（2800～2850ｍ）

名古屋万場郵便局：徒歩11分（850～900ｍ）
あいち銀行（富田支店）：徒歩28分（2200～2250ｍ）

まんば内科外科クリニック：徒歩9分（700～750ｍ）
岩味クリニック：徒歩17分（1300～1350ｍ）

フィールスマイルプラザ

アズパーク

岩味クリニック

内観・室内

当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例

外観・分譲地

現地（2026年4月中旬撮影）
現地（2026年4月中旬撮影）
現地（2026年4月中旬撮影）
西側道路
東側道路
南側道路

施工例・参考プラン

1号地　参考プラン
2号地　参考プラン
3号地　参考プラン
4号地　参考プラン

周辺環境・地図

【学校】万場小学校（500ｍ～550ｍ）
【学校】はとり中学校（2400ｍ～2450ｍ）
【その他】ちゃいれっく万場保育園（150ｍ～200ｍ）
【買い物】フィール（スマイルプラザ店）（1400ｍ～1450ｍ）
【買い物】スギ薬局（スマイルプラザ店）（1400ｍ～1450ｍ）
【金融機関】名古屋万場郵便局（850ｍ～900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,790万円〜2,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］アバンティア不動産　中川営業所: TEL:052-361-0034; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706926-0000372

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中川区万場2丁目1205番、1206番より分筆
交通	近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩23分
その他交通	市営バス「万場小橋」停徒歩4分
土地面積	115.22m²～116.04m²
総区画数	4区画	販売区画数	4区画
造成予定年月	2026年6月下旬予定	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%、容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	畑（現況：宅地）
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東側幅員約6.0m、西側幅員約9.0m、南側幅員約6.0mの公道に接する	売主	株式会社AVANTIA
取引態様	株式会社アバンティア不動産／仲介	取引条件有効期限	2026/06/15
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。日時：2025年1月1日～2026年12月31日場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 お申込み締切：2026年12月31日交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要	公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
備考・制限等	【その他】 31ｍ高度地区宅造法都市再生特別措置法都市機能誘導区域内居住誘導区域外農地法【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！詳しくは弊社ホームページをご確認ください《注意事項》他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　中川営業所〒454-0932　愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 ［TEL］0120-05-3034 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	2026/06/13
LIFULL HOME'S 物件番号	17069260000372
自社管理番号	250149

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。