新築一戸建て

【AVANTIA　アバンティア】春日井市東野町7期

CGパース/外観イメージ
CGパース/外観イメージ
CGパース/外観イメージ
全体区画図
1号地　間取図
JR中央本線「神領」駅

所在地: 愛知県春日井市東野町6丁目13番7、13番23、13番24

交通: JR中央本線「神領」駅徒歩33分自転車11分
かすがいシティバス「落会公園」停徒歩3分～4分

価格: 3,990～4,390万円ローンシミュレーター

土地面積: 116.32m²～125.84m²

建物面積: 98.14m²～104.36m²

間取り: 3SLDK・4LDK

■■長期優良住宅■南西角地■3SLDK・4LDK■書斎・納戸・スタディカウンター■並列駐車2台可能■東野小学校まで徒歩6分■JR「神領」駅まで自転車11分■徒歩10分圏内に買物施設充実
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

魅力1南西角地に接する3棟／3SLDK・4LDK

□1号地
・玄関にクローゼット
・18.2帖LDK+CL+PT
・ゆとりある洗面所
・3帖の書斎

□2号地
・シューズクローク
・18.3帖LDK+CL+カウンター
・室内干し可能な広々洗面所
・納戸あり

□3号地
・シューズクローク
・17帖LDK+スタディスペース
・広々パントリー
・4.5帖～7.7帖洋室が4部屋

●標準設備●
照明/エコジョーズ/IoT
電気式浴室暖房乾燥機/宅配ボックス
EVコンセント/スマートキー/食洗器　他

Photo/現地土地

Photo/前面道路

全体区画図

魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園

ＪＲ中央本線「神領」駅　自転車11分（2580～2600ｍ）
かすがいシティバス「落合公園」停　徒歩3～4分（240～260ｍ）
名鉄バス「東野町」停　徒歩7分（520～540ｍ）

東野小学校　徒歩6分（450～470ｍ）
松原中学校　徒歩18分（1410～1430ｍ）
ひがしの幼稚園　徒歩1分（60～80ｍ）
松原保育園　徒歩10分（750～770ｍ）
さくらがおかすくすく保育園　徒歩13分（980～1000ｍ）

中島公園　徒歩2分（100～120ｍ）
北島公園　徒歩5分（370～390ｍ）

JR中央本線「神領」駅

松原中学校

さくらがおかすくすく保育園

魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院

ローソン（東野町五丁目店）　徒歩3分（180～200ｍ）
ツルハドラッグ（東野店）　徒歩5分（370～390ｍ）
ＤＣＭカーマ（春日井店）　徒歩7分（480～500ｍ）
業務スーパー（春日井店）　徒歩8分（570～590ｍ）
トップワン（春日井店）　徒歩9分（660～680ｍ）

春日井東野郵便局　徒歩7分（540～560ｍ）
大垣共立銀行（東野支店）　徒歩7分（540～560ｍ）

もちづき内科クリニック　徒歩5分（350～370ｍ）
岩田歯科医院　徒歩5分（360～380ｍ）

トップワン(春日井店)

春日井東野郵便局

大垣共立銀行（東野支店）

間取図

1号地

間取り 3SLDK

価格 3,990万円

建物面積 98.14m²

土地面積 116.32m²
2号地

間取り 3SLDK

価格 4,090万円

建物面積 104.35m²

土地面積 117.84m²
3号地

間取り 4LDK

価格 4,390万円

建物面積 104.36m²

土地面積 125.84m²

1号地
間取り	3SLDK
価格	3,990万円
建物面積	98.14m²
土地面積	116.32m²

2号地
間取り	3SLDK
価格	4,090万円
建物面積	104.35m²
土地面積	117.84m²

3号地
間取り	4LDK
価格	4,390万円
建物面積	104.36m²
土地面積	125.84m²

設備・仕様

機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
EVコンセントEVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ハンドシャワー水栓調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
サーモスバスSダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
キレイサーモフロア浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
換気乾燥暖房機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
トイレ強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：約13.7～14.2万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

CGパース/1号地外観イメージ
CGパース/1号地外観イメージ
CGパース/2号地外観イメージ
CGパース/2号地外観イメージ
CGパース/3号地外観イメージ
CGパース/3号地外観イメージ

周辺環境・地図

【学校】松原中学校（1410ｍ～1430ｍ）
【その他】ひがしの幼稚園（60ｍ～80ｍ）
【その他】松原保育園（750ｍ～770ｍ）
【買い物】トップワン(春日井店)（660ｍ～680ｍ）
【金融機関】春日井東野郵便局（540ｍ～560）
【病院・役所】かめざわクリニック（910ｍ～930ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)〜4,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］アバンティア不動産: TEL:052-361-0034; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706926-0000367

所在地	周辺地図愛知県春日井市東野町6丁目13番7、13番23、13番24
交通	JR中央本線「神領」駅徒歩33分自転車11分
その他交通	かすがいシティバス「落会公園」停徒歩3分～4分
間取	3SLDK・4LDK
土地面積	116.32m²～125.84m²
建物面積	98.14m²～104.36m²
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年10月上旬予定
駐車スペース	2台 ~ 3台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%、容積率200%	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社AVANTIA	建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS126-0420-52596号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側幅員約4.0m、西側幅員約6.0mの公道に接する	売主	株式会社AVANTIA
取引態様	株式会社アバンティア不動産／仲介	取引条件有効期限	2026/06/15
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。日時：2025年1月1日～2026年12月31日場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 お申込み締切：2026年12月31日交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要	公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
備考・制限等	【その他制限】特定都市河川浸水被害対策法景観条例都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　中川営業所〒454-0932　愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 ［TEL］0120-05-3034 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	2026/06/13
LIFULL HOME'S 物件番号	17069260000367
自社管理番号	250004

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。