新築一戸建て

【AVANTIA　アバンティア】春日井市前並町6期

  • 外観

    CGパース/2号地・3号地外観イメージ

  • その他

    CGパース/1号地外観イメージ

  • その他

    全体区画図

  • その他

    1号地　間取図

  • その他

    2号地　間取図

  • その他

    名鉄小牧線「春日井」駅

所在地
愛知県春日井市前並町2丁目12番18
交 通
名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩23分 自転車8分
名鉄バス「高山」停 徒歩6分
価 格
3,490万円～3,990万円ローンシミュレーター
土地面積
100.09m²～107.66m²
建物面積
100.00m²～107.66m²
間取り
3SLDK・4LDK

■■長期優良住宅■陽当り良好■並列駐車2台可能■3SLDK・4LDK■納戸・書斎あり■名鉄小牧線「春日井」駅まで自転車8分■春日井小学校　徒歩10分■西部中学校　徒歩17分
■■ツルハドラッグ　徒歩5分（350～380ｍ）■バロー　徒歩5分（380～390ｍ）■Ｖ・ドラッグ　徒歩6分（420～430ｍ）■春日井宮町郵便局　徒歩11分■東春病院　徒歩5分
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

魅力1南西角地に接する3棟／3SLDK・4LDK

一年を通して快適に暮らせる性能と、
家族の暮らしに長く寄り添うシンプルな住まい。

＼ ZEH水準対応の省エネ住宅 ／
これからの基準に対応した住まいです。

断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを標準搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。

【住まいのポイント】
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度 最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

性能・デザイン・価格のバランスを大切にした、
“ちょうどいい”をカタチにした住まいです。

魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園

名鉄小牧線「春日井」駅　自転車8分（1800～1820ｍ）
かすがいシティバス「高山」停　徒歩6分（410～440ｍ）
名鉄バス「高山」停　徒歩6分（440～470ｍ）

春日井小学校　徒歩10分（780～790ｍ）
西部中学校　徒歩17分（1300～1310ｍ）
前並保育園　徒歩1分（60～70ｍ）
西部保育園　徒歩13分（1020～1030ｍ）
三ツ星幼稚園　徒歩20分（1530～1540ｍ）

辻山西公園　徒歩2～3分（150～180ｍ）
左右分西公園　徒歩4分（310～340ｍ）

魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院

ツルハドラッグ（春日井高山店）　徒歩5分（350～380ｍ）
バロー（春日井西店）　徒歩5分（380～390ｍ）
デイリーヤマザキ（春日井西高山店）　徒歩6分（400～410ｍ）
Ｖ・drug（春日井西店）　徒歩6分（420～430ｍ）
ダイソー（バロー春日井西店）　徒歩6分（460～470ｍ）

春日井宮町郵便局　徒歩11分（810～820ｍ）
東春信用金庫（朝宮支店）　徒歩11分（830～860ｍ）

東春病院　徒歩5分（330～340ｍ）
たかやまこどもクリニック　徒歩7分（480～490ｍ）
やまだ内科クリニック　徒歩8分（620～630ｍ）

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3SLDK
    価格3,490万円
    建物面積97.27m²
    土地面積100.09m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3SLDK
    価格3,790万円
    建物面積102.01m²
    土地面積107.66m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格3,990万円
    建物面積97.82m²
    土地面積103.74m²

内観・室内

  • CGパース/1号地内観（イメージ）

  • CGパース/1号地内観（イメージ）

  • CGパース/2号地内観（イメージ）

  • CGパース/2号地内観（イメージ）

  • CGパース/3号地内観（イメージ）

  • CGパース/3号地内観（イメージ）

設備・仕様

  • 機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

  • EVコンセントEVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • ハンドシャワー水栓調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓

  • 食器洗い乾燥機面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

  • 洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。

  • サーモスバスSダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • キレイサーモフロア浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。

  • 換気乾燥暖房機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • トイレ強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約13.3～13.5万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • CGパース/1号地イメージ

  • CGパース/1号地イメージ

  • CGパース/2号地イメージ

  • CGパース/2号地イメージ

  • CGパース/3号地イメージ

  • CGパース/3号地イメージ

周辺環境・地図

  • 【学校】 春日井小学校（780ｍ～790ｍ）

  • 【学校】 西部中学校（1300ｍ～1310ｍ）

  • 【その他】 西部保育園（1020ｍ～1030ｍ）

  • 【買い物】 バロー(春日井西店)（380ｍ～390ｍ）

  • 【買い物】 V.drug（春日井西店）（420ｍ～430ｍ）

  • 【金融機関】 春日井宮町郵便局（810ｍ～820ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)〜3,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アバンティア不動産　中川営業所
TEL:052-361-0034
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706926-0000366

所在地 愛知県春日井市前並町2丁目12番18
交通 名鉄小牧線「春日井」駅 徒歩23分 自転車8分
その他交通 名鉄バス「高山」停 徒歩6分
間取 3SLDK・4LDK
土地面積 100.09m²～107.66m²
建物面積 100.00m²～107.66m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年8月下旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社AVANTIA 建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS126-0420-53139号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側幅員約6.0m、南側幅員約16mの公道に接する 売主 株式会社AVANTIA
取引態様 株式会社アバンティア不動産／仲介 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時：2025年1月1日～2026年12月31日
場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切：2026年12月31日
交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
備考・制限等 【その他制限】
水防法
特定都市河川浸水被害対策法
航空法
角地緩和有

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　中川営業所
〒454-0932　愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
［TEL］0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069260000366
自社管理番号 240298

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アバンティア不動産　中川営業所
TEL:052-361-0034
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LIFULL HOME’S物件番号：1706926-0000366／／自社管理番号：240298

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