新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】北名古屋市沖村5期

  • 外観

    【1号地外観】 ブラックを基調としたクールな外観です。

  • その他

    【1号地外観】 太陽光搭載。停電時にも電気が使えて安心です。お財布にも環境にもやさしい住まい。

  • その他

    (1号地)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積94.02m2、建物面積93.19m2

  • その他

    1号地/シューズクローク ベビーカー、アウトドア用品、ゴルフバックなどの収納ができる土間収納。

  • その他

    1号地/リビング 16帖のLDK。ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。

  • その他

    1号地/キッチン 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロのシステムキッチン。食洗機付なので食後の洗い物も楽々です。

所在地
愛知県北名古屋市沖村佐渡10番1

交 通
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩23分

価 格
3290万円ローンシミュレーター

土地面積
94.02m²(実測)
建物面積
93.19m²(実測)
間取り
3LDK+S

■\6/6(土)7(日)建物内覧会開催/【最終1邸/3SLDK】□制震ダンパー□長期優良住宅□ZEHH□南向き
■■周辺環境■ 名鉄犬山線「西春」徒歩23分 白木小学校:徒歩13分・白木中学校:徒歩10分 西春幼稚園:徒歩5分 クリエイトS・D:徒歩4分・スーパーマーケットバロー:徒歩8分
■■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

魅力1~うれしい設備がたっぷり☆長期優良住宅~

・DENのある暮らし(書斎やおこもり部屋として♪)
・リビングクローゼットや2階廊下にクローゼット、広めのウォークインクローゼットを完備
・手間なく快適な「電動シャッター」
・外出先から施錠をしたり、お風呂を沸かせる「IoT住宅」
・お財布にやさしく停電時にも安心な「太陽光搭載」
・雨の日の洗濯物も安心の「換気乾燥暖房機」
・ボタンを押してワンタッチで施解錠「玄関ドア」

魅力2~周辺にはお買い物施設や学校が揃う嬉しい立地!~

【学校・中学校】
白木小学校:徒歩13分(1000m)
白木中学校:徒歩10分(800m)

【幼稚園・保育園】
西春幼稚園:徒歩5分(350m)

【買い物】
クリエイトS・D(北名古屋沖村店):徒歩4分(300m)
スーパーマーケットバロー(西春店):徒歩8分(600m)
スギドラッグ(西春店):徒歩8分(600m)
カネスエ(西春店):徒歩11分(850m)

【駅】
名鉄犬山線「西春」駅:徒歩23分(1800m)

【公園】
沖村山ノ神児童遊園:徒歩7分(500m)

魅力3~新しい時代のスタンダード!住宅性能表示5項目で最高等級取得~

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用!

~住宅性能表示5項目~
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積93.19m²
    土地面積94.02m²

内観・室内

  • 1号地/洗面所女性に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。収納豊富な洗面台は散らかりがちな水回りをスッキリ片づけられます。

  • 1号地/浴室エコベンチタイプの浴槽は節水にもなります。ベンチ部分は小さなお子様も入りやすく、半身浴や足を乗せてリラックスしたりするのにとても便利。

  • 1号地/トイレフチを丸ごとなくしたフチレス形状なので、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 1号地/書斎3帖の書斎を設けたプラン。在宅ワークやファミリー誰でも使えるワークペースとしても活躍できます!

  • 1号地/6帖洋室洋室それぞれが多面採光を叶えているので光と風を感じながら心地よく過ごすことができます

  • 1号地/ウォークインクローゼット

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル本物件は、国が定める省エネ水準からどの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標で、最高等級の星6つを取得しています。ZEH水準住宅!2030年省エネ義務基準をクリア住宅です。住宅選びの参考にご活用ください。

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

  • 蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約13万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【1号地外観】ブラックを基調としたクールな外観です。

  • 【1号地外観】太陽光搭載。停電時にも電気が使えて安心です。お財布にも環境にもやさしい住まい。

  • 【1号地外観】3帖の書斎を設けたプラン。在宅ワークやファミリー誰でも使えるワークペースとしても活躍できます!

  • 前面道路含む現地写真バローまで徒歩8分。徒歩でもお買い物に行ける便利な立地です。週末は映画やショッピングを思い切り楽しめるmozo まで自転車8分♪

  • 全体区画図 カースペース2台(普通車1台+軽1台)

周辺環境・地図

  • 【学校】 白木小学校(1000m)

  • 【学校】 白木中学校(800m)

  • 【車・交通】 西春幼稚園(350m)

  • 【買い物】 スーパーマーケットバロー(西春店)(600m)

  • 【買い物】 スギドラッグ(西春店)(600m)

  • 【その他】 沖村山ノ神児童遊園(500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706926-0000352

所在地 愛知県北名古屋市沖村佐渡10番1
交通 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩23分
間取 3LDK+S
土地面積 94.02m²(実測)
建物面積 93.19m²(実測)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2026年3月下旬予定
駐車スペース 2台(車種による) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 建築確認番号/開発許可番号 確認サービスKS125-0420-56097号
地目 田(現況:宅地) 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:7m、私道負担なし、南側幅員約7.0mの公道に接する 取引態様 <仲介>(株)アバンティア不動産中川営業所
取引条件有効期限 2026/06/15   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、中部電力、浄化槽
備考・制限等 【その他制限事項】農地法、石橋周辺地区計画区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。

〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの?
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの?
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの?
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの?
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの?

お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)

▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方~(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報~
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)~
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア~
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
[TEL]0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069260000352
自社管理番号 240118

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産中川営業所
TEL:052-361-0034
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51497
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LIFULL HOME’S物件番号:1706926-0000352//自社管理番号:240118

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