新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】北区大杉2期

  • 外観

    外観(2026年5月撮影) GX志向型!太陽光発電の家

  • その他

    (1号地) 価格7490万円、3LDK、土地面積129.74m2、建物面積109.47m2

  • その他

    リビング(2026年1月撮影) ご家族が集まるLDKは18.5帖の広々とした空間で、家具を置いてもゆとりがあります。ダイニングの上部に吹抜けを設けることで、開放感がさらにアップします

  • その他

    リビング(2026年1月撮影) 家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビングイン階段を採用。

  • その他

    キッチン(2026年1月撮影) 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロのシステムキッチン。食洗機付なので食後の洗い物も楽々です。 隣には、収納豊富なパントリーを設置。

  • その他

    キッチン(2026年1月撮影) キッチン横にダイニングがあり、配膳の動線がコンパクトになっています。

所在地
愛知県名古屋市北区大杉3

交 通
名鉄瀬戸線「清水」駅 徒歩7分
市バス「大杉小学校」バス停 徒歩3分

価 格
7290万円ローンシミュレーター

土地面積
129.74m²(実測)
建物面積
109.47m²(登記)
間取り
3LDK

■\6/6(土)7(日)建物内覧会開催/-GX志向型住宅-■吹き抜けのある家■トリプルサッシ■外断熱仕様
■■周辺施設が充実■ ・大杉小学校まで徒歩3分 ・八王子中学校まで徒歩10分 ・久国幼稚園まで徒歩3分 ・サンドラッグ(大杉店)まで徒歩6分
■■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

魅力1☆うれしい機能がたっぷりの家☆

建物間取りポイント
・LDK18.5帖
・洗面から出入り可能なウッドデッキ
・リビングからも出入り可能で憩いの場となりそうですね
・リビングにはお子様のスタディスペースとしてやパソコンデスクとしても利用可能なカウンターテーブル完備
・SCL、WICなど収納豊富

魅力2☆徒歩10分圏内に買い物施設・幼稚園・学校が揃う便利な住環境☆

【駅】
名鉄瀬戸線「清水」駅:徒歩7分(500m)
【学校】
大杉小学校:徒歩3分(210m)
八王子中学校:徒歩10分(750m)
【幼稚園・保育園】
久国幼稚園:徒歩3分(170m)
【公園】
大杉公園:徒歩3分(190m)
【買い物】
ファミリーマート(大杉三丁目店):徒歩3分(180m)
サンドラッグ(大杉店):徒歩6分(450m)
ヤマナカ(清水店):徒歩7分(550m)
【郵便局】
名古屋清水郵便局:徒歩5分(400m)

魅力3~新しい時代のスタンダード!住宅性能表示5項目で最高等級取得~

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用!

~住宅性能表示5項目~
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格7,290万円
    建物面積109.47m²
    土地面積 129.74m²

内観・室内

  • 洗面所洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型。隙間に汚れがたまることがなく、お手入れ簡単。

  • 浴室お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる1坪タイプの浴室。お掃除しやすいカラリ床採用。雨の日や花粉の時期には便利な浴室乾燥機能付き。

  • トイレフチを丸ごとなくしたフチレス形状なので、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 吹抜けおしゃれな照明のある吹抜け。高窓からもたくさんの光を取り込み、室内が明るく開放的な空間になっています。

  • 洋室各居室それぞれにクローゼットがあり収納豊富です。

  • 洋室バルコニーに面した主寝室はたっぷりの光が差し込み、日当たりの良さを感じられます。ゆとりの広さでゆっくりとお過ごしいただけます。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

  • 面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。

  • エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う。

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。

  • 高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24m厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:約13.6万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真GX志向型!太陽光発電の家

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • ウッドデッキ

  • バルコニー

  • 全体区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 大杉小学校(210m)

  • 【学校】 八王子中学校(750m)

  • 【その他】 久国幼稚園(170m)

  • 【買い物】 ヤマナカ(清水店)(550m)

  • 【買い物】 ファミリーマート(大杉三丁目店)(180m)

  • 【その他】 大杉公園(210m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706926-0000331

所在地 愛知県名古屋市北区大杉3
交通 名鉄瀬戸線「清水」駅 徒歩7分
その他交通 市バス「大杉小学校」バス停 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 129.74m²(実測)
建物面積 109.47m²(登記)
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2025年12月23日
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率60%、容積率200% 施工会社 株式会社AVANTIA
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS125-0420-54474号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m、コンクリート舗装
売主 (株)AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第005803号
取引態様 (株)アバンティア不動産中川営業所<仲介> 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力
備考・制限等 【その他制限事項】高度地区、準防火地域、31m高度地区、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学(30分~)
ご希望条件のご相談(30分~)
資金計画のご相談(30分~)
会社の強みのご紹介(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
[TEL]0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069260000331
自社管理番号 230136

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93088
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1706926-0000331//自社管理番号:230136

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